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二手房

江苏 08-26 08:36 悬赏 15 发布者:jzI5730 回答:(4)

买二手房房东贷款还未还完需要我出首付帮助他将贷款还清后才能将房产过户给我这样有风险吗？需要怎样避免呢？

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回复时间： 2010-08-26 13:17

有风险，把违约金定高一些。

回复时间： 2010-08-26 08:58

房东贷款买房是按揭，应该已出首付，房产证应该已办下来，只是因为按揭才抵押在银行。
首先，你要看他是否真的办理了房产证，即使按揭也应该有房产证的复印件。
你现在交款应该是交他在银行的尾款，为了把房产证从银行拿出来，当然存在风险。

回复时间： 2010-08-26 09:07

首先审查其有无两证，共有人都要同意并签字。都留下书面证据，合同签完善些，违约金约定相对高一些。

如果您需要苏州李旭律师的帮助，请来电13706200617、QQ:490798064或登陆 www.51lvshi.cc/　51律师网|长三角中小企业律师服务专家、我要律师网联系。

回复时间： 2010-08-26 09:19

可以通过公证，约定较高的违约金，一般可以操作！

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