发布者:kk90zq 2013-08-17 状态:已过期 回复 (5)
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二手房買賣的糾紛
我四月买了一套房改房,在過戶土地證後因房主產權問題無法過戶房產,然后一直以辦清產 權為由拖到現在,按照當時合約所簽已經違約,想問假如現在我打官司能不能不買這子?勝 數有多大?
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二手房買賣違約咨詢
我跟老公名下共同房產,1年前被老公賣掉(通過中介簽署售房協議,我不知此事,也未簽名,當時兩人存在矛盾),買方已裝修一半,我半年后知道此事后有通知雙方,現我要裝修入住(房屋未過戶,我有房產證),請問:
1.此合同屬於哪種違約?責任如何分攤,涉及哪些賠償?
2.當時老公有收取2萬定金,是否要雙倍賠償
3.房價現已經增長,是否存在差價賠償問題?
4.對方目前位置沒有起訴,協商也未果,感覺象是不了了之了(當然不可能)這樣拖著對我有什麽不利影響? 房產證上有我的名...
发布者:yehan 2010-07-08 状态:已过期 回复 (4)
二手房買賣
我打算在東莞買一個二手房,業主是委托中介公司找理買賣,但是房產証還沒出,中介公司給我看了業主給中介的委托書,有公証處蓋章,也給我看了業主一手時買賣的商品房買賣合同,現在問題出現了,中介公司說業主需要我先付50%代找清業主銀行借貸,之後才能在銀行拿回房產証>>再辨証出証>>取消底押登記,說這裡已要約45日時間,之後才能辨過戶手續,但在這段期間我好像什麼保障也沒有,我應該怎做才能保障自已權益呢?沒理由給了首期沒証明文件說房子應該屬於我對吧?找律司制定合同會有百分百保障嗎...
发布者:garylaw_sy 2012-03-07 状态:已过期 回复 (4)
二手房買賣糾紛
賣了房.買家是一次性付款.(房是委託中介賣的)給了一部分錢,還有一部分尾款沒給.所有賣房需要的證件都給了中價了.合同上寫的是買方交完地稅後當天付完尾數給賣方.現以交房給買方.但一直都沒有通知我們去過戶.買家會不會跟中介合伙自己過戶了.打電話給中介問買家何時過戶.中介一直都在找理由說買家沒有空.有了空就再通知我們.過戶賣家不在場.中介跟買家都能自己過戶嗎?如果有需要我將採取法律手段
发布者:YiS2730 2012-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
买二手期房且暂无预售证无备案可更名的具体交易方法
我想买一套二手期房,暂无预售证无备案可更名。卖方说开发商要求全款才可更名拿到钥匙,我想知道具体的交易方法。规避风险避免上当受骗,最好有本地的有经验的律师帮忙。
发布者:cxdwy 2013-08-10 状态:已关闭 回复 (0)
关于二手农村宅基地房屋买卖的问题
丘于2006年购买了位于深圳宝安区一村民林先生宅基地及地上楼房(该房屋是其于1998年从本村一港人购买,双方签订了购房合同),双方签订了购房合同,但因其他原因于2012年由居委会盖章证明。购买当时林先生称土地规划许可证等有关资料,已上交村委申请办理房产证,产权人仍是第一手港人名下。故无法办理过户手续,现丘对访房屋拆建。请问:1、丘是否有该新建房屋的所有权及土地使用权?2、如丘没有土地使用权,可通过何种方式取得该土地使用权及房屋使用权? 房产证于2007年申请到了...
发布者:丘先生 2013-08-12 状态:已解决 回复 (2)
联系中介卖二手
一家中介说委托给他们卖去除佣金和税务可以拿370万 但是另一家却说可以拿420万 这过分的差价会不会存在骗局
发布者:alexwang 2013-08-13 状态:已过期 回复 (2)
在二手机动车交易市场购买一面包车,没有办理过户手续,现车手续找不到了,联系不到原车主,怎么办?
在二手机动车交易市场从车贩子处购买一面包车,原车主没来,手续齐全,买车时跟车贩子签了一份协议(卖车后出的事故与原车主无关),没有办理过户手续,我现在想过户,但现车的手续找不到了,联系不到车主和车贩子,出现这种情况我应该怎么办,如果车辆发生事故,我要承担什么责任吗?
发布者:wcd0718 2013-08-14 状态:已关闭 回复 (0)
二手电动车
前几天买了一辆二手电动车,今天有人指正这辆电动车是偷得,他有钥匙和遥控器,还说了一些电动车的特征,完全吻合,我该怎么办?
发布者:008800a@sina.cn 2013-08-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房原房主户口未迁移
购买二手房时,原房主户口至今一直没有迁移,是否影响到新房主的合法权益。是否有房产纠纷。
发布者:aishi780 2013-08-15 状态:已过期 回复 (2)
想买二手底商购买流程
我想购买二手底商,现在过户费用是多少啊。为什么中介说百分之30.会这么高吗。也就是说100W我要付30W过户费吗。咨询了当地房管局说的很少。他说问地税局问了后要9万。假期房管局也就10万左右。二手地上过户就是房管局和地税局就行了吗?还有房东不同意贷款,要我全款,我该怎么一个流程。会不会先给了钱他不给过户了怎么办啊。我可都是借的钱,想买了后再贷款还的。这样全款具体流程,我们中间没有中介,要不要找个第3方人或则律师,人家说有的假房产证,或者合适身份证,人家房东...
发布者:张zi 2013-08-15 状态:已过期 回复 (1)