发布者:hekou 2013-08-29 状态:已过期 回复 (3)
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买了二手房,贷款已经批下来了,房主拖延过户时间
9月11日交订金,中介承诺十个工作日内批贷款,后来因为国家出了新政策,首付改为三成,最终于10月20日批完贷款,中介通知10月21日过户,结果房主找各种理由不给过户,口头承诺12月底给过,这种情况应该怎么处理了,能不能去起诉中介及房主了?
发布者:b966866 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房,因买家3个月的批不下贷款,卖家已经通知取消合同,但买家第四个月贷款审批通过先要求卖家必须卖,
你好!
我于2011.05.30和买家及中介签定了一份过户合同,因为当时处于相互之间信任,且急于用钱就没有写明合同有效期.
三个月后买方还是不能审批贷款,期间我有多次跟催,但每次都说是银行的问题,根据调查了解,买方在合同签定一个多月才提交资料给中介去银行申请贷款,我方觉得是他们故意拖延提交资料,因为合同中已经非常清楚的写着3天之内必须提交所有办理事情的资料,故我方在2011.09.05提出取消合同,但买方因为现在9.26号贷款审批通过现在要告我们违约,请问这个问题如何处理?
发布者:Apple.Pan 2011-09-29 状态:已过期 回复 (2)
银行贷款审批通过迟迟不放款问题?
我2011年7月买房子付了首付,剩余贷款由楼盘销售代理去办理,销售说银行贷款资料审批已经通过,只要等待放款就行,但是等到现在将近7个月过去了,依然没有放款消息,不能确定什么时候放款,这种情况下,我能不能解除购房合同?
发布者:qaz@wsx#123 2012-03-11 状态:已过期 回复 (4)
买房贷款,审批通过,但银行迟迟未放款
您好!我是5月底办的贷款,当时银行工作人员告诉我们:如果审批通过了,贷款额会打到卖家手里,但卖家用不了,被冻结了,等到房产证过户到我们手里卖家才可以用。6月中旬银行通知贷款审批已通过,但并没有打钱到卖家手里,等到7月24号房产证已办理好,银行还是没有把钱打到卖家银行账户。我们咨询情况,银行工作人员说:银行没钱,要我么排队等,也没有告诉我们确切日期。 我想问一下:现在这种情况,我们应该怎么做?银行是否应该赔偿我们的损失?
发布者:qlj03142103 2012-08-02 状态:已解决 回复 (7)
买房贷款,审批通过,但银行迟迟未放款
2012年10月底买房,并签订合同,办理了贷款手续,审批已通过,等待放款,过了五个月了,还没放款,像这样的情况有没有什么方法处理?
发布者:a106074121 2013-03-14 状态:已过期 回复 (3)
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下来,可否收回房子,还有损失应该由谁承担谢谢
发布者:wwwerty 2013-04-09 状态:已过期 回复 (1)
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下
我是房子的卖方,房子已经过户贷款迟迟放不下来,我问过买方和中介每次说的时间都不一样,如果长时间放不下来,可否收回房子,还有损失应该由谁承担谢谢
发布者:wwwerty 2013-04-09 状态:已过期 回复 (16)
二手房交易,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款,卖方怎么办
二手房交易,我是卖方,买方因银行贷款贷不出已经超过合同约定付款时间二周,合同上写明如买方逾期不付款,违约金为房价的20%,请问我能暂停房屋买卖,要求买家承担违约责任并付房价的20%违约金吗
发布者:tengfei11 2013-05-15 状态:已过期 回复 (12)
买了套二手房,都已经过户完毕,银行却迟迟不肯放款。该怎么办?
我家是4月16号下来的房产证,紧接着做银行抵押贷款在兴业银行,一直到5月17日拿到他项权利证交给银行,由于当时签合同的首付款有变。我们和前房主又重新签订了一份买房合同,更改了首付款!在5月20日签订完毕,手续一切齐全!银行说最快5月21日或一个星期内放款。结果到了今天六月一号也没放款?我还天天催银行放款!可是到今天11天了!银行不放款我们就没办法清户!还撵不走原房主租住的用户!我们是否可以向原房主要房租!银行规定什么时候放款?我们该怎么主张我们自己的权益
发布者:菲凌囡囝 2013-06-01 状态:已过期 回复 (1)
贷款买二手房,贷款审批后,房东不肯过户,怎么办?
组合贷款买二手房,贷款审批下来后,中介约好房东过户,房东后来不肯来过户了,是因为担心公积金放款时间未可知,怕时间很久。觉得房子过户给我们她又拿不到钱,所以不肯来过户,一直拖延着。而且房东今年7月底要出国几个月。请问房东要是出国了我们买家该怎么办啊?要走法律途径吗?急寻帮助。万分感谢。 中介一直在劝说房东。但目前无果,房东说在忙出国的事。 签订的杭州市房屋转让合同,只有涉及交房的,第四条交房方式,于银行放贷后五个工作日内,甲方将房屋交付给乙方。
再...
发布者:znwxh 2013-06-19 状态:已解决 回复 (7)