发布者:浭水居士 2013-10-13 状态:已过期 回复 (6)
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我想买一个房子,是刚交房的返迁房,房本要5年后才能下来,我想求助,如果与房主签订房屋买卖协议有法律效
我想买一个房子,是刚交房的返迁房,房本要5年后才能下来,我想求助,如果与房主签订房屋买卖协议有法律效力吗?需要有哪些特殊约定才能保障我的权益?需要到公证部门公正吗?
交易税比例在法律上有规定吗?
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这样的房屋买卖协议是否有效?我还能要回房子吗?
我在98年把我的房子卖给了同村的人,我们都是同村的村民。房款是一次付清,可是没有过户。只是两家私底下签了一份房屋买卖协议,他家本身就有一所房宅基地了,他就是房宅的户主。我在卖房子的时候已经是城镇居民了,而且单位已经分了一套楼房给我。我家一共8口人,其中有一个儿子和两个儿媳都是农村的户口。都在这所宅基地里。现在的房宅基地的本在我的手里,请问律师现在我们村就要拆迁了,我想以户主的身份要回房子请问可以吗?我们之间签署的这份协议有效吗?我家本身在这所宅基...
发布者:YEq5356 2010-07-27 状态:已过期 回复 (8)
农村房屋买卖协议纠纷!求助!
我想买邻居宫家的一个两间半的老式住宅。宫也愿意卖给我,但宫的对面屋邻居蔡百般阻挠说他有优先购买权,(因为那是一个5间老房其中中间的一间各自一半)我想知道他有这个权利吗?村委会就以这个借口不给签字。还有我与宫之间签订的合同没有村委会的签字跟盖章属于有效合同吗?谢谢了 宫的那个房子没房照但已经在那居住10年
发布者:81722948 2010-08-02 状态:已过期 回复 (1)
农村房屋买卖协议没通过村委会,买卖双方自行签订协议是否生效
本人在买房时不是房屋所在地小溪塔鄢家河的村民,现由于婚嫁落户于鄢家河村,农业户口 买房时协议有5分自由地由我方自己管理,耕种。截止今日本人已经耕种5年余,当下有人建厂需要租用其中的2分自由地,卖主收取了租地的租金,要求用其它土地交换否则就返还。(协议没有写明是哪一处地,也没通过村委会。房屋是2004年买,2009年办理的过户)卖主有自行收回或用其它土地交换的权利吗?
发布者:StD5817 2010-08-19 状态:已过期 回复 (0)
3年前签订了房屋买卖协议,现在房屋涨价,还是以原价出售吗?
3年前,我们在一条街上有大概100多个平方的旺铺,我父亲想在另外一个地方打地基做房子,说可能会将此处卖出。当时也不确定卖不卖,有很多人想买,因为是旺铺,可以做生意。其中有一个人找来,因为算是熟人,说要卖叫我爸爸卖给他,然后签了个书面协议,在协议里说明:卖给他的一间100多平方的旺铺和后面一间30来平方的小房子总价是3万7千左右(当时的市价也不止这么多的,我爸不太了解)。并且写明了如果卖,会优先卖给他,没有写具体的交房日期,只是说等我们家搬房子的时候让房给...
发布者:rose幽谷88 2010-09-13 状态:已解决 回复 (3)
二手房屋买卖合约的补充协议是否有法律效力
本人经中介与业主签了房屋转让给约,现因业主赎房产证的资料出错,业主不能在合约的日期内交楼给我,本人要求业主提前交楼装修使用,并以租金的形式支付提前交楼费,经中介经纪证明签订了补充协议,内容注明如业主违约不卖要赔偿双倍订金及一切装修费用,请问此协议是否起法律效力?
发布者:szE3763 2010-10-20 状态:已过期 回复 (1)
无房屋买卖委托签订的协议有效吗
房屋产权人没有委托书,由他人代签订了买卖协议(不是合同),收了定金.后来产权人不同意卖,协议有效吗?定金归还,还要赔偿吗?其他还有什么问题吗?
发布者:Eoe3074 2010-11-20 状态:已过期 回复 (4)
我2003年签订的房屋买卖协议是否受法律保护
我2003年与拆迁户书面签订协议,按一定价款购买其还建房(当时房屋在建未竣工),2004年房屋建好,我付完全款并由卖房人手中取得房屋钥匙,并实际搬入居住,2010年房产证、土地证办好(登记是拆迁户的名字),我找拆迁户讨要证件办理过户。对方开口索要钱款(一万叁仟圆),称卖房没卖个好价钱,不给钱就不给证。想咨询律师,我2003年签订的房屋买卖协议是否受法律保护,像我这种情况,是否可以向法院提起诉讼。
发布者:jwj8288 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
买卖双方自己签订的房屋买卖协议有法律效益吗?
我们与房屋的卖方签订了一份购房合同,合同内容是我们暂时先预交10万元钱,等房子过户时再交余下的尾款;但如果到预定的时间任何一方不能买(卖),都必须赔偿对方10万元。在最近卖方好像不想卖房子了,这样我们能根据签订的合同要求对方付赔偿金吗?
发布者:Gjb9786 2012-04-07 状态:已过期 回复 (1)
于今年3月份签订了买卖房屋协议,买方付了5W定金,由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买
于今年3月份签订了买卖房屋协议,买方付了5W定金,由于今年6月出台外来人口需缴满一定时间的社保才能买房的政策之后对方不买房了,还想退回定金,我需要退吗?
发布者:abinser 2012-06-22 状态:已过期 回复 (6)
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城市户口想在农村买房子。房产局只给办理房屋所有权证,不给办理土地使用证。两人私下签订协议有法律效力吗
发布者:1121605076 2013-06-21 状态:已关闭 回复 (0)