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我想买一个房子，是刚交房的返迁房，房本要5年后才能下来，我想求助，如果与房主签订房屋买卖协议有法律效

河北－唐山 10-13 07:33 悬赏 0 发布者:浭水居士给我留言回答:(6)

我想买一个房子，是刚交房的返迁房，房本要5年后才能下来，我想求助，如果与房主签订房屋买卖协议有法律效力吗？需要有哪些特殊约定才能保障我的权益？需要到公证部门公正吗？
交易税比例在法律上有规定吗？

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全部答案

回复时间： 2013-10-13 08:34

需要两证齐全的房子才能买卖

回复时间： 2013-10-13 21:39

买卖合同有效

回复时间： 2013-10-13 07:37

需要两证齐全的房子才能买卖

回复时间： 2013-10-13 07:58

朋友，最好公证，这样效力更高。但这种房一般不会公证。

回复时间： 2013-10-13 08:44

你好，若内容不违法，则有效，权属证书不全的房产公证处不予公证，建议委托律师起草合同。

回复时间： 2013-10-13 16:52

你好，请谨慎对待。如果确实需要购买可以详细具体的写明协议内容。确定相应的权利义务

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