发布者:liyeu123 2010-09-15 状态:已过期 回复 (2)
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原物业管理企业的三级资质如何变更为二级资质
您好:
我单位现为物业管理企业三级资质,如要晋升为二级资质应是按照国家相关办法进行二级资质认定?或是进行变更?
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车辆被盗后如何要求物业管理方赔尝?
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发布者:996871332 2009-03-04 状态:已过期 回复 (6)
物业管理公司将业主公用的架空层出租,是否违法?如何维权?
香颂国际四楼是架空层,5楼以上是住户,现悦业物业管理公司将四楼架空层装修招租,是否违法?如何维权?
发布者:491121 2010-04-06 状态:已过期 回复 (1)
小区保安敞开大门,让小偷驾车而逃,霸道物管置之不理,业主强烈不服!我们如何向物业管理索赔?
2010年7月14日晚8:50,我散步回家,发现家中亮着灯,然后又关掉了。我意识到家里有贼,我立即冲上楼去,在楼梯上和两名小偷扭打起来,被小偷摆脱,逃下楼,我在后面一直追着打小偷,直到小偷上了一辆银白色广州本田。我尾追车后,以为可以在大门口截住,令人心痛的是,此时已是晚上8:50,应该紧闭着大门竟然大开,并连叫:“保安关门!有贼呀!”然而保安一点反应都没有,小偷驾车扬长而去,我一直追到小区大门口,对还在看报的保安说:“刚才小偷偷着我的东西开着车跑了!”保安还没...
发布者:uu688 2010-07-19 状态:已解决 回复 (1)
对于物业管理公司如此不负责任我们如何维权?
对于物业管理公司如此不负责任我们如何维权? 叶律师:你好!我是顺德容桂某小区的住户。我们小区的物业管理公司在今年要求上调管理费用,从原来的45元调至80元,并答应我们在4月底将我们八期小区全封闭,但是一直没有实施。部分小区住户以此为由拒交管理费。在六月下旬,物业管理公司单方公布,将退出我们小区的管理,并在没有沟通协调的情况下6月30日将清洁人员撤走,随后7月8日凌晨保安人员撤走。因为我们小区没有成立业主委员会,业主代表一直与物管方面沟通,但物管方面不愿退...
发布者:容桂康富人 2010-07-20 状态:已解决 回复 (1)
有关小区物业管理的问题
您好! 我住的小区挺好的,可是因为一些业主没什么素质,而投诉之后,小区物业管理处也拿他们没有办法,所以想资讯一下到底怎么可以解决。
首先,我觉得小区不是所有场所都可以娱乐的,我们是花园式小区,最近每天都有很多孩子在小区的人行道上踢足球,每次我经过都心惊胆战,怕会踢到自己。但说过他们却还是没有改善,小区的管理处也解决不了。
另外,有些住户早上很早的时候(大概早上不到7点)在小区内(刚好我的楼下),一群人在放音乐打扇子,每天早上都会被他们吵到。
...
发布者:sylviachuan 2010-08-18 状态:已解决 回复 (2)
租客私自搬走业主物品,物业管理企业是否有责任?
一业主与租客经口头协商达成房屋租赁,但没有将租赁合同给所管的物业管理企业备案,后租客打电话告诉业主已搬走,业主没有及时报警什么的。租客私自搬走,又将业主家物品带走,还欠下的物业管理费没交,现业主找物业管理企业承担该费用。咨询下:像此情况物业管理企业是否应承担该费用?请解答,谢谢! 能否给予详细的提示,因该租户搬物品时没有到管理处开具放行条,事实上也无法确认业主的物品是否之前有?在6月份时业主接到租户电话说已搬走了,业主到7月份后才来告诉物业租户搬...
发布者:大森林 2010-08-24 状态:已过期 回复 (3)
物业管理与业主纠纷
物业管理公司是否有权利剪断未交管理费业主电线,并令业主停水停电? 就是欠缴管理费,但是物业管理公司未发出任何通知的情况下就来叫电线并关水闸,如果付诸诉讼的话你们律师大概会收多少钱?
发布者:minting 2010-08-25 状态:已解决 回复 (2)
以前的前期物业管理服务协议(2006年的)跟现在的规定有矛盾吗?、
请问以前的前期物业管理服务协议(2006年的)跟现在的规定有矛盾吗?因为现在有好多的协议都跟以前不一样了,我可以以现在的协议为准吗???或者可以参考吗??就这一份协议,从来没改过.但是现在的规定不同了,我要以谁为准??谢谢
发布者:cnr2930 2010-09-07 状态:已过期 回复 (1)
物业管理的问题
物业管理存在的问题:
1:小区里面的车几乎全部停在马路上,地下车库几百个,却只有少少的几辆车!最主要是小区的马路很窄,一辆车停在马路上,另一辆车要技术好的人才能开过去,技术一般的话,结果是两辆车接吻!行人呢?还得站在边边上,让车开走!有时候,还有人还把车停在地下车库的出口处,车子要很难开出来
2:小区里还有一些人搞迷信活动,就在小区的草坪或者是地上就烧纸,小草烧焦了,地面烧黑了,
3:最近小区有家在办伤事!乐队就搭建在小区的小公园里,乐队还弄了一个很大很大的喇叭,挂在二...
发布者:沈雁 2010-09-13 状态:已过期 回复 (1)
物业管理
你好:
有个问题想咨询一下。我所居住的单元楼地下室墙体大面积湿透并且表面长满青色的霉菌。初步确定是一楼的自来水管道漏水所至。物业公司说维修费用应该由我出。这样的问题我应该找物业公司还是一楼的住户?
就此问题想得到您的帮助。希望您在百忙中给以解答。
谢谢
发布者:qjb311 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)