发布者:songaifen 2013-11-30 状态:已解决 回复 (4)
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土地使用权和房屋买卖问题?
1997年,村办企业以30万的评估价转给了我,并变更了土地使用权证(注明原企业的土地归我使用)。但当时该村办企业的3间房屋没有转让给我,在2004年村委会将这3间房转让给了另外一个人,并一次性收取了20年的土地使用费。请问:这3间房屋的占地面积也在我的土地使用证范围内,村委会是否有权转让房屋,是否有权收取土地使用费,这是不是属于一地两租或擅自出租?我该怎么办?
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国有划拨性质的土地所建成的房屋买卖问题
您好:
我弟弟在浙江台州温岭买了一块为国有划拨性质的土地,在这块土地上所建成的房屋可以办理转户手续吗??像这样性质的土地,所签订的合同有法律效应吗??打起官司来,法官会怎么判决的呢?建房的费用没有票据,可以要求估价吗?
发布者:长发飘飘 2009-07-02 状态:已解决 回复 (1)
没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷该如何解决?
我们是郊区的农村的户口,现在从城里一农民处买了一所农家小楼,该房只有土地证,没有房产证.我们的户口在原籍,根本无法迁到此处.现在房子款已经全部付给卖主了.这样没有房产证,只有土地证的农民房屋买卖牵扯什么法律纠纷?该如何解决?
发布者:灰色MXY 2010-04-29 状态:已过期 回复 (1)
商品房只有使用权的院子,如何在房屋买卖合同中体现?
我买的商品房1层,开发商承诺有4米宽的院子,只有使用权,如何在房屋买卖合同中体现?
发布者:keqin157712 2010-11-30 状态:已过期 回复 (3)
村委会的房屋及土地要卖我们使用,这合同怎么写,如不能买卖是算承包还是土地及房屋使用权转让
是原村委会所在地,现村委会搬至新建地方,原村委会的房屋及土地有偿使用权要转让给我们,那我们该跟村委会的合同如果写才能保障我们的法律权益 急求对此事拟份合同
发布者:陈漫文 2012-03-31 状态:已过期 回复 (1)
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合同,应该怎样处理?
发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期 回复 (14)
使用权房屋承租人过世房证遗失房屋过户问题
只有使用权的房子,承租人是我爷爷一个人,户口本上有我,爷爷和奶奶,现在爷爷去世了,奶奶也早已去世,房屋使用证也丢失了,请问在这种情况下我是否可以把承租人改为我自己?具体如何操作?劳烦各位解答。(已经去过一次房管所,他们要求我姑姑家的孩子必须到场签字放弃遗产才给过户,请问使用权的房子不是遗产他们这样要求合法吗?我该如何维权?) 我爷爷一共有三个孩子,我爸,我大爷和我姑姑。我奶奶去世后我爷爷又娶了个后老伴,现在房管所要求所有跟老人有关系的人都得签字...
发布者:13840916269 2013-11-14 状态:已关闭 回复 (4)
咨询以妻子名义重建农村宅基地房屋问题;土地承包权、宅基地使用权转到妻子名下的问题
我老家是河南农村的,考上大学后户口迁到北京城镇集体户口。妻子是老家同一个村的农业户口(但和我家不一个生产队)。
目前家里有八亩地,还有宅基地和房子,但父母均有病,身体不好。
我想咨询的是如果我父母去世后,我妻子是否有权在原宅基地重建房屋?宅基地的使用权、承包地的承包权是否可以转到我妻子名下?
发布者:jadesnow 2013-11-15 状态:已过期 回复 (1)
咨询以妻子名义重建农村宅基地房屋问题;土地承包权、宅基地使用权转到妻子名下的问题
我老家是河南农村的,考上大学后户口迁到北京城镇集体户口。妻子是老家同一个村的农业户口(但和我家不一个生产队)。
目前家里有八亩地,还有宅基地和房子,但父母均有病,身体不好。
我想咨询的是妻子的户口转到我家后,如果我父母去世后,我妻子是否有权在原宅基地重建房屋?宅基地的使用权、承包地的承包权是否自然转到我妻子名下?
发布者:jadesnow 2013-11-21 状态:已过期 回复 (3)
房屋土地使用证的问题
今年通过中介买了一套二手房子,现在已经过户了,当时问中介土地使用证的问题,中介说,汉中二手房都这样没有的,只要有房产证没问题的,不影响居住也不影响以后买卖。
现在想问:
1、汉中是否老房子都这样?合法吗?2004年左右的房子。
2、因为原房子是他们单位房子,但是有产证的,这种情况会不会根本就没有房屋土地证?在哪里可以查询这些信息?
3、如果原房主也没有取得土地使用证,那我应该怎么办?可以自己拿房产证去办理吗?或者是需要原房主办理出来再过户一次?
请帮...
发布者:dingqingwu 2013-11-22 状态:已过期 回复 (2)
房屋土地证明问题
我外公1978年去世留下祖屋没有土地证等任何证件,2000年祖屋倒塌,现在祖屋被人占用,围住养鸡鸭。社区叫我们去写一份证明,要和我外公同辈人证明该地是我外公的,这份证明应该要怎么写,我现在一个头两个大~
发布者:qian199253917 2013-11-27 状态:已过期 回复 (1)