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土地使用权和房屋买卖问题?
11-30 13:04 悬赏 0 发布者:songai…… 给我留言 地区:上海-上海 回答:(4)
1997年,村办企业以30万的评估价转给了我,并变更了土地使用权证(注明原企业的土地归我使用)。但当时该村办企业的3间房屋没有转让给我,在2004年村委会将这3间房转让给了另外一个人,并一次性收取了20年的土地使用费。请问:这3间房屋的占地面积也在我的土地使用证范围内,村委会是否有权转让房屋,是否有权收取土地使用费,这是不是属于一地两租或擅自出租?我该怎么办?
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- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260468积分
回复时间: 2013-11-30 13:07
房随地走,村委会没有权转让房屋,也没有权收取土地使用费,
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2013-12-01 14:30
需要看当初协议是怎么签订的。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-12-01 16:28
没有权利收取土地使用费。
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