发布者:头号因果关系 2013-12-07 状态:已过期 回复 (7)
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房屋提前退租
在北京通州租房第三年,中介要求每年签一次合同,合同期限为一年,每年缴纳一次中介费,压2付三,目前是第三年,因想退租,已提前1月多向中介告知,中介提高房租后向外出租,目前仍为出租成功,要求我们继续缴纳房租,据不退还2个月押金。请问我们如何保护自己的权利。
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关于房屋租赁,承租方要求提前退租的问题
我于06年12月份和房东签了一份合同,要租他的门面房3年,共已付租金70000元,已用两年,现我不想继续经营了,我可以要求房东退回未用的这一年房租吗?我们的合同就这一项未有明确说明,
问题补充:我们的合同有这么一条:在出租期间内,房东不得以任何理由要回房屋,
发布者:vishen0528 2009-01-03 状态:已解决 回复 (9)
关于提前退租房屋
我于10年租下一写字楼,租期一年,交了2个月的房租作为为押金,现在因为公司状况有变,想提前退租,但是合同中也没有明确提出提前退租的有关状况,当初也没有口头协议,租赁方告诉我这算违约,要扣掉押金,请问我可以怎样做才能将损失减到最小呢?
发布者:youhongling 2011-03-28 状态:已过期 回复 (3)
关于小区治安不好想房屋提前退租问题
由于当时租赁的时候 没注意而且在白天 房东和中介都没有说清楚 后来入住后才发现 每天晚上楼梯楼下 有较多失足妇女 每天进出都会有影响 有时候还会主动过来搭讪 引起较大烦恼 合同1年 租金半年一付 目前租了2个月10天 想提前终止合约 然后补给房东3个月租金 不过房东不肯 不知道是否存在违约问题 怎样解决比较好?
发布者:johnkingct 2012-06-03 状态:已过期 回复 (3)
房屋提前退租,可以要回押金吗
我租的房子租赁合同上写租期一年,现在半年了,由于个人原因不在这里了,想提前退租,并且跟房东说帮他找到合适的续租的租户,而且合同上也有写“找到业主认为合适的续租租户后可以退给乙方押金”,但现在房东就说我们违约不退押金,该怎么办呢?
发布者:wnse 2012-07-30 状态:已过期 回复 (9)
房屋提前退租,可以要回押金吗
我租的房子租赁合同上写租期一年,现在半年了,由于个人原因不在这里了,想提前退租,并且跟房东说帮他找到合适的续租的租户,而且合同上也有写“找到业主认为合适的续租租户后可以退给乙方押金”,但现在房东就说我们违约不退押金,该怎么办呢? 就目前来说,房东可能是要打算将房子卖掉了,所以他不太可能会认可我们找的任何租户,这样子还有可能根据合同要回押金吗?而且房东态度很强硬,我们觉得协商已经不太可能让他有所让步了
发布者:wnse 2012-07-30 状态:已过期 回复 (10)
房屋提前退租
我6月30日租了一个房子,押一付三,租期为1年,现由于工作原因10.1后就不租了,已于8月29日书面通知了中介公司,但是刚刚发现合同中规定提前一个月告知中介公司退租,也属于违约,要承担200%月租金的违约金。
合同中的条款很霸道,只要是提前退租不管怎么样都要承担违约金,这样规定合法吗?另外该公司没有在建委备案,那这个合同有效吗?
发布者:hepan123 2012-08-30 状态:已解决 回复 (5)
房屋提前退租
我和中介公司签订了一年的租赁合同,预先支付了两个月的房租作为押金。在我住到第三个月的时候,我在第四个开始前的5天通知对方我提前退租,并且我搬出了房屋,将钥匙交给了中介公司。房租我已经交到了第四个月。但第四个月我没有居住。按照合同中规定的违约责任:租赁期间,甲方需提前收回房屋的或者乙方需提前退租的,应提前十日通知对方,并按照月租金的200%支付违约金,甲方还应退还相应的租金。我想请问这样在我支付了违约金后,中介是否应该退还我一个月的租金?谢谢!
另...
发布者:genrealdream 2012-10-23 状态:已过期 回复 (6)
出现房屋工程质量问题可以提前退租吗?
律师,你好!请问:租期内发现房屋外墙渗水导致内墙严重发霉后及时告知了房东要求他来确认并表达了退房意愿,但房东一个半月之后才来,且不同意提前解约退租金。在开发商同意维修后,房东强行要求我配合维修。但是墙体已多处损坏影响居住,且这种墙体结构维修时间长、工程大会对我的生活严重干扰。以上事实房东应承担房屋质量责任,而我提出提前节约合理合法是吗?谢谢!
发布者:ttamyfmt 2013-03-25 状态:已过期 回复 (5)
房屋提前退租
您好
我還有兩個月房屋才到期,跟中介說要退租他說不返還押金
租赁何同如下:
乙方在承租期間內,未經甲方同意,單方面退租,乙方需支付二個月租金違約金
請問這違約金真的太高了,按照目前國家法令是否可以要回部分押金呢?謝謝您的解答及協助。
发布者:游偉揚 2013-07-28 状态:已过期 回复 (2)
租期一年的房屋要求提前退租怎么办
租期一年已经按合同已经履行5个月 现因房屋各种问题 空调(修好),水表(未修好) 房屋水管道噪音(未修好)等问题自搬入起至今未能完善修复。 现因房屋的各种问题,已经影响到正常的工作和生活 向房东提出提前退租。
租金已经付到了8月31号 另外还有一个月的押金在房东那里。
房屋租金为一万四一个月 押金为1万四 合计两万八。
合同为北京市建设委员会 房屋租赁合同(经济机构居间成交版)
2008年五月修订
咨询如何处理 违约规定里 第九条第三款里 不承担约定的维修义...
发布者:ask1012 2013-07-28 状态:已过期 回复 (4)