发布者:张婷芝 2013-12-23 状态:已过期 回复 (5)
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租房合同未到期,房东以卖房为由要求我搬离。并且威胁说:规定时间内未搬离将采取强制措施。
2013年6月27日承租一套房,合同为期一年。当时房子挺破旧的,由于离上班的地方近价格也算合理,房东口头承诺可以长租并且三年不给我涨房租(并未写入合同)所以租了下来,并且经过他的同意铺设了地革,并贴了简易壁纸(因为是想长期租,所以简单装修了一下,费用是我自己承担的)。可是11月份有一天房东打电话来说有人想买房,他要带人来看,问我什么时候在家,当时没多想就答应了。后来我回去看了合同,上面有一条违约是这样写的:房东如违约(除售房外)赔偿租客剩余房租的一倍作为赔偿。觉得有点霸王条款,所以他当时带人来看房的那天中午我挺不高兴的也跟他说的很清楚,不希望再有人来看房,因为是之前答应的所以我履行承诺让他带人来看。下午又给我打电话要带人来看房子,我就很生气的告诉他我不希望他再带人来看房子,使用权是我的,不希望我的生活受到干扰。他便在电话里说:那合同到期了我就不租给你了。我说不租就不租了。到12月19日左右我给房东发信息希望他把他的银行账号发给我我给他打12月27日-6月27日的房租。他回复:卖房了,月底交房。于是我发信息要求他将售房合同给我看,看到合同后一个月内我搬房。请问我要求看他的售房合同是否合理?他回复消息称:“首先,我没有违约,十一月份那晚打电话,我明确告知不租了。其二,给你十几天时间,到元月五日前你搬走。”(在此解释一下,那天晚上他打电话并没有说他不租了,而是说那合同到期了我就不租给你了。而且我也明确答应说合同到期我就搬走。)请问他在没有出具售房证明的情况下口头要求我搬走是否合理?他后来又回复了一条信息说:如果你在时间内不搬,我将采取强制措施!请问他一旦采取强制措施我需要怎么处理这件事。由于是老小区,安保措施不到位。万一家里没有人他撬了房门或者怎么样的很难处理。另外如果需要起诉,以上合同条款是否是霸王条款(除售房外违约给予我经济补偿这一条)?他的房子是否会被冻结短期内不能进行买卖?
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拆迁问题租房需要搬离。房屋合同未到期。房东违约责任和赔偿问题
租房签了一年合同,合同尚未到期,由于政府规划问题该房需要拆迁,房东是否需要承担违约责任以及给予赔偿。合同上未注明违约相当适宜。
发布者:lc138795 2013-05-10 状态:已过期 回复 (2)
租房合同到期了没有续签合同,继续交纳房租,现在不想租了,可以要求房东退还租金余额吗?
租房合同到期了没有续签合同,继续交纳房租,现在不想租了,可以要求房东退还租金余额吗?
发布者:juyt 2013-05-12 状态:已过期 回复 (5)
租房合同没到期,房东要卖房
我们是去年3月搬进来的,合同签的是明年3月份到期,前二个月刚把今年的半年房租给了房东,这几天房东要卖房子,天天有中介带着人来看房,弄的家里和菜市场一样,一批批人来看房,也已经严重的打扰到我们的生活。我看了租房合同上面写着:(租凭期内,甲方无正当理由,要求提前收回该房屋的,甲方应按月租金的1倍向乙方支付违约金)这个我有点不明白是从我搬走开始算到明年3月份的月数,还是按一个月的月数?还有我们是准备住到明年,宽带,华数电视费,还有周边的一些消费卷都买到...
发布者:zzljkm 2013-05-18 状态:已过期 回复 (3)
与中介的租房合同到期后,直接和房东联系中介强制要收中介费,这合理吗?
我们是找中介租的房子,现在合同到期了,我们直接和房东联系的,然后中介要我们交中介费,说我们联系房东是通过中介的关系,所以要交中介费,如果不交,押金就不退给我们,请问这合理吗?
发布者:南京谭桥 2013-06-22 状态:已过期 回复 (5)
合同未到期,房东以“不放心把房租给我”为由要求我退房,请问我该争取哪些权力和经济
我只需租房八个月,但与房东签订一年的租房合同,而且全年租金一次性在签合同时付清,并交了500元押金。现在刚住三个月,我不小心损坏了房东的抽油烟机,我也向房东承诺退房时照价赔偿,但房东要求我现在就重新安装一台新的,我也同意了,但是他以“不放心把房租给我”为由要求我退房,而且,在签订租房合同后,他只给我一把钥匙,在我没在出租屋时经常随意进入屋内。请问我该争取哪些权力和经济?谢谢!
发布者:快乐生活6 2013-08-28 状态:已关闭 回复 (0)
租房合同到期了,但是没续签,交了房租(有房东的收条),房东要求我们今天搬出去,我们该怎么维权.
合同2012.1.9-2013.1.8到期的,是半年一付,由于自己住不到几个月今年就没有和房东续签租房合同。想到自己的房子不能马上住进去,又给房东交了3个月的房租款.当时房东给了我打了个收据,租期是2013.7.8——2013.10.7 . 现在房东要卖他的房子,不想租给我们了要求我们马上搬出去,请问我们是必须要搬出去吗?收据有法律效应?我们该怎么办? 最主要是房东太急了。要求我们必须马上搬出去.退还我们剩余的房租钱,问题是现在就一个月的,叫我们搬出去再租一个月也不好办?请问有什么办...
发布者:mbfbn 2013-09-04 状态:已解决 回复 (9)
租房合同未到期,原房东把房子出售给别人,多交的房租拖着不退,新房东要求我们再交房租给她,如何解决?
我们(承租方)与原房东签订了1年半的租房协议,租金已一次性付清.但合同未到期原房东就把房子卖出,原房东口头答应退还多余房租,但3个月了仍未退还.
而买房者(新房东)通过买房的中介又来与我们签订了租房合同,并要求我们交房租.因为当时原房东已签应该把多余房租退还,所以我们就与新房重签了租房协议并交付了3个月的租金.
至今3个月了,原房东仍未退多余的房租给承租方,而且房产证也没有过户给新房东.
发布者:20130910 2013-09-10 状态:已过期 回复 (6)
租房合同到期,房东要求恢复原状怎么办?
租房合同到期,房东要求恢复原状怎么办?房屋没有损坏,只是门上有点痕迹,墙面我恢复了只是和原来有点色差,房东说这也不行那也不行要求恢复一年前原样 而且房东那还有我2000元押金,我抱着息事宁人的态度押金2000元打算都不要了,房东却还找我,要求恢复一年前原样,而且还威胁我。因现在房东耍无赖说这也坏,那也坏。无奈之下向各位专业人士咨询
发布者:王雪松99 2013-10-07 状态:已过期 回复 (2)
租房遭遇黑中介,合同未到期就要求我们搬离
我们与中介(北京汇城伟业房地产经纪有限公司)签订的租房合同到明年3月份到期,但是中介在上个月(10月)背着我们与房东签订了一份协议,内容大概是中介保证在11月30号之前让我们(住户)搬离此房子,房东免去中介两月房租,并且不允许房东此期间与我们沟通。
请问中介此行为是否违法,我们是否有权利要求终止合同并要求退还剩余的租金和押金?如果要起诉中介公司需要怎么样的流程? 我们从房东处了解到,中介公司好几个月没给房东交房租了,迫于无奈才跟中介签订了协议。
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发布者:kuzheaini 2013-11-09 状态:已过期 回复 (5)
租房合同没到期,房东要卖房、我有权不让买房人进我家看房吗?这
租房合同没到期,房东要卖房、我有权不让买房人进我家看房吗?这算违法吗?
发布者:短信用户 2013-12-05 状态:已过期 回复 (3)