发布者:sj1956 2014-01-22 状态:已解决 回复 (5)
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二手房合同撤销,房屋评估费还要付吗
通过中介买了一套二手房,因某些原因合同撤销了,房屋评估费还要付给中介吗?假如付要付多少?
相关问题
签了二手房的存量房屋买卖合同,还能不买吗?
我前段时间看中了一套房,定金交了一万,也签了合同,并且把中介费也交了,总共交了3万多,眼看要付首付了,可现在钱出了点问题,凑不到首付款了,不知道该怎么办?现在如果说不买了,是不是卖家和中介都不会同意?我该怎么办?急啊!该怎么办啊,请教,谢谢!!!
发布者:飞鸟1026 2009-01-21 状态:已解决 回复 (7)
一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?
请问一般的二手房房屋买卖合同是不是在法律上有默认的有效期?也就是说如果卖方单方拒不履行合同,拖过某个期限后,合同是不是就自动作废了?卖方就可以一房二卖了?
卖方单方出拒书面违约声名后,是否有权一房二卖? 如果有,请问这个有效期有多长?
发布者:周明宜 2009-12-05 状态:已解决 回复 (5)
在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,房主不按合同办,是否属于违约
前几天我在二手房中介与卖房人签了房屋买卖合同,交了定金,等待房主去银行还完剩余贷款然后过户,但是现在房主不想按合同签的价钱卖给我了,还想让我再多加几万,还说如果不给他加钱他就拖延此事.我想问一下律师房主是否已违约,我是否可以要求他双倍返还定金.谢谢!
发布者:JANELEE 2010-03-28 状态:已过期 回复 (4)
二手房购买合同撤销
请问:本人通过中介与他人签个份二手房购买合同,此房是最顶层阁楼但是有产权证,产证面积33平米,实用面积60多平米,多出来部分是已经私自搭建的,合同中面积是33平米,总价款是22万,同小区教好楼层单价5500元,现在我担心搭建部分属违章建筑,想撤销此合同 请问以何理由申请?谢谢!
发布者:yidingyaoyin 2013-11-09 状态:已过期 回复 (1)
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房,未看到所购买房屋,在中介未将该房屋具体情况说明的情况下(未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等)签署房屋买卖居间合同,在实际勘察了所购买房屋后,对房屋构造不满,要求解除合同,已经向卖方支付1万元定金,目前此一万元打算当作给予卖房的补偿,是否需要支付合同上注明的20%的违约金
发布者:卡昃昃 2013-11-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房东没有签订合同二手房东把房屋转租别人出了事故谁负责
房东没有和我签订合同我把房屋转租别人了,现在别人出了事故谁负责? 您好老师:房东没有和我签订合同我把房屋转租别人了,出了事故现在我有什么责任吗?但是房东知道我转租的事他也没有说过这事情。三方都没有合同!现在房东说转租的事情他不知道!
发布者:焦海鸥 2013-11-23 状态:已过期 回复 (6)
因中介未尽告知义务撤销二手房买卖合同是否需承担违约金
因中介未尽告知义务是否可以撤销二手房买卖合同?是否需要承担违约金?
还没有签订正式合同,定金已交。 主要原因是我们准备公积金贷款,咨询中介多次都说按家庭可以贷足60w。但我们查询后发现实际贷不足60w。和中介沟通还是说可以,让他们在买卖合同上增加条款时又说没法保证。如果预先告知就不这样规划了。
各位大咖都说证据,我需要收集那些证据呢,求教。
如果我要求在买卖合同增加因贷款问题无法达成交易,买房有权取消买卖合同是否有风险?
发布者:嘉茂 2013-12-31 状态:已解决 回复 (8)
买二手房,只交了定金,签了合同,因种种原因,不想买了,还要交中介费吗?
本人通过中介买二手房,当时签字时中介说除了房款及中介费外,交易费只要8仟,完成交易除房款外,只要另加1万6即可以了。后来发现根本不止这些钱,不想买了,已经交了2万元定金了,彻底与中介闹翻了,现在中介还要向我追讨中介费,请问合理吗?当时打了一个欠条,说中介费5200及2000按揭工本费,共计7200元。房子根本没有过户,也没有付款,也要支付中介费吗? 他没说明还要交哪些费用,诱使我签字,这算不算欺诈?中介费应该在什么时候支付?有规定吗?
发布者:yinxiaobao 2014-01-09 状态:已过期 回复 (8)
购买二手房签订合同后发现与中介口头承诺房屋楼龄不一致,可否撤销合同?
在签订三方合同前,中介和业主口头说明房屋楼龄是20年(有录音),在合同上无明确约定。签完合同后发现楼龄是30年,影响约定的公积金贷款方式。(但合同上有写最终贷款额度与合同约定的差额由买方补齐)
请求与卖方、中介取消交易,卖方要求按合同约定赔偿合同价的10%,中介不愿意退回中介费。
是否可以依据“当事人意思表示的内容有瑕疵”要求撤销合同,不支付中介费用,买方取回定金并不承担违约赔偿。
发布者:herbal88 2014-01-13 状态:已过期 回复 (3)
请问在购买二手房时,与中介签订的“房屋购买间协议”上的房屋地址是购房合同上的房屋地址不一样?
一、房主与中介签署的房屋出售居间协议,只的物业地址,没有没有所有权证号,物业地址写是:朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号;
二、买主与中介签署的房屋出售居间协议,只的物业地址,没有没有所有权证号,物业地址写是:朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号;
三、房主与中介签署的房屋出售居间协议,与买主与中介签署的房屋出售居间协议上的物业地址是相同的,即”朝阳区望馨园XXXX号栋XXX号“
四、买与房主签署的购买合同上的房产地址是“朝阳区利泽西园XXX号楼XXX号”;
五、该房屋的房...
发布者:hkfly 2014-01-18 状态:已过期 回复 (4)