发布者:huwei0394 2014-03-09 状态:已过期 回复 (5)
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二手房屋纠纷
我在郑州年前经过中介(世家房产)买了套二手房,当时在中国邮政办理二手房屋按揭贷款,刚开始业主答应走非资金监管。我也不知道什么原因最后中国邮政储蓄贷款审批没有通过。中介(在建设银行办理按揭房贷时中介没有给业主说也没给我说是走资金监管或则是非资金监管 他们就走了非资金监管了。)就又换了一家银行现在的建设银行,银行过了春节有一个月吧中介就给我打电话说贷款审批通过了。可以打款给业主过户了。可业主现在又不同意走非指金监管了,提出又要走银行资金监管,理由是没经过他同意中介(应该是中介委托的金融公司,以下简称为中介)就走非资金监管了。主要是怕过完户银行放款慢。要走银行资金监管的话中介就要求必须再换银行,因为牵涉到银行费率上涨问题 我可不可以给他们说我不换银行啊!年前建设银行费率上涨10%按银行要求开通手机银行,网上银行,一个月使用6次,银行优惠8%.而现在我要是答应换银行的话(郑州银行)费率上涨15%没有优惠。走郑州银行的话我每个月要多220元贷款利息给银行。整体下来要多还6W多块钱。还有一个事郑州银行万一审批在不通过我又该怎么办? 现在我已经交过2W的定金和银行贷款费用1万多点.这样一直拖着也不是个办法啊!业主说了如果不银行资金监管的话他就不管了爱怎么地就怎么地。必须走银行资金监管。否则无法交易。现在的责任方是谁如果交易不成功的话应当承担什么样的责任。我接下来该怎么做才能我的利益最大化。
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咨询一下二手房屋买卖纠纷
大家好!向大家咨询一下房屋买卖纠纷。
我是买方,于近期通过中介与卖方房主签定了购房协议,并交了中介费9000元。口头约定贷款费用2400元,过
户费用9000元(包括个税、契税和营业税)。(按照实际房款,过户时应缴的过户费用为15000元左右)。这些约定没在合同上体现,但单独写在另外的一叶纸上。写得很简单,内容为:中介费9000元,贷款费用2400元,过户费用9000元。上面有中介经办人的签字和手印。此外无其他详细约定。
现在合同履行了一半,我已交定金、首付和...
发布者:wwql 2010-08-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋买卖纠纷
我今年4月从别人手里买了一套二手商品房,双方以二十万成交,先付十万定金.余下的三年付清,可现在卖方说房价涨了,总价要二十七万.否则就不卖了.他这种违约要怎样解决.如果我还坚持要买,是否还能以二十万买.请律师指点下. 当时的合同没有到政府有关部门去公证.过房条件也不成熟.因为他原先是公务员名义买的.这合同有效吗?谢谢
发布者:景色宜人 2010-09-12 状态:已解决 回复 (2)
关于二手房屋买卖纠纷
本人于8.24日与业主签署房屋买卖合同,并交三万定金给业主,三万中介费,之后再交了八千五的按揭费,8.27日收到为主短信说房子暂时不考虑卖了,故不提供办理按揭资料,后来我方又发催资料函给业主,要求其务必在三天内提供资料,否则我方将按合同约定追究他的违约责任,并要求赔偿损失.可业主一直没有提供,后来我方又发了律师函,业主把相关资料寄过来了.请问现在我是否有权力解除合约交要求其的赔偿,另律师费需要多少?诉讼费多少? 另仲裁时间需要多久?
发布者:天蓝susan 2010-10-09 状态:已关闭 回复 (2)
房屋涨价二手房纠纷案
08年11月6日签订一份二手房屋买卖合同,约定价款14万8千元,买方先付5万元,由于卖方手赎不全,双方约定时09年3月办理过户手续,但卖方以涨价为由至今不办理过户手续,应当如何办。
发布者:MNJ6660 2010-10-26 状态:已过期 回复 (5)
二手房屋纠纷
我爸爸在2000年在我村买拉100多平方的房屋,当把钱付拉没有写下合同<现在引起纠纷,现在应该怎么办!
发布者:530937917 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
二手房屋纠纷
购卖单家独户房屋一栋。交易价44万。
已先交购房订金5万,后办理相关房屋证件中途,再付20万。
现屋主中途毁约不买。备注:国土证未办出。
请问可采取什么法律手段,维护消费者权益。 合同当中未提及屋主中途不卖。。
有什么相关的法律条文能针对此类案件,维护买方权益
发布者:陈泽丽 2011-05-16 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房屋纠纷
十二年前我们家买了一套房子,二手房,5万块钱,72平米。当时房屋男主人说因为各种问题无法过户,就签了一份合同,合同上说明关于全权问题,由他负责。房产证现在在我们手里,合同协议也在我们手里。现在我们要求过户,他死活不同意。而且他突然说,当时签的合同里面只有他一个人签字,他老婆没有签字,现在过去十多年了,他要打官司要回他老婆的一半的产权。
请问现在10多年过去了,真的有他老婆一半的产权吗?这个房子现在还可以过户吗?
发布者:haogaowei 2011-07-07 状态:已过期 回复 (2)
二手房屋纠纷
你好我零八年买的二手房,没经中介,当中有两个担保人,私下还跟卖家签了一份卖房协议,但是卖家卖房时没说有贷款还没还完,说着急用钱才卖的,因为跟担保人都认识没考虑后果就把钱一次付清了,时候就老拖着不过户,一直等到现在也没过,卖家贷款好像也没还完,催了好多次了,对方现在都不愿意接电话了,我该怎么解决。
发布者:淡粉色 2012-02-28 状态:已解决 回复 (6)
二手房屋纠纷
本人于四年前购买了一个二手房屋,为避税一直未办理过户手续,但我持有房屋的两证,签有购房合同(未经过房产局),在房产局办理了一个抵押。时至今日,打算去办理过户了,但联系房主时,房主总以各种理由推脱,关系已经很j僵!请问各位法律方面的专家:我能否通过民事诉讼走法律途径完成房屋的过户问题?
发布者:liu12837 2012-11-20 状态:已过期 回复 (5)
二手房屋过户纠纷
你好,我购买了处房产,但原屋主在购买此房屋时没有办里过户手续,现在与我签定了买卖合同,我现在要去办里产权过户手续,现在以经找到原产权所有者,但其不配合我办里过户,我应该怎么办
发布者:dongzg 2013-03-27 状态:已过期 回复 (1)