发布者:jxjst 2014-03-09 状态:已解决 回复 (2)
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二手房物业费怎么划分?
二手房合同写:第一、卖方向买方交付该房屋前应向有关部门结清一切有关该房屋之杂费(□水电费、□煤气费、□物业费、□采暖费、其他 / )等,并提供结算票据与乙方进行书面确认。 买方在此确认,于签订买卖合同前已对该房屋充分了解,进行了实地查看并认可此房屋现状,甲方有义务充分告之房屋相关的真实情况并保证对该房屋享有完整的处分权并保证该房屋没有产权纠纷和债权纠纷及其他影响买受人权利之瑕疵。 现在卖方交房时发现房子没有办理入住,看房时房屋已经是在装修砸墙改造阶段,同时,物业费等前面的方框没有打钩,现在卖方签着物业费、采暖费和交房时做需费用,请问该部分费用该归买方出么?怎么划分?划分依据?
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我朋友买的二手房,未与物业签订合同,陈欠物业费,物业要起诉他是否有法律依据
我朋友购买了一套二手房,一直未去物业办理更名手续,从购房之日起一直未交物业费,请问,物业在没有我朋友更名手续及签订物业合同资料的情况下是否可以对他提出起诉?
发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已过期 回复 (4)
二手房陈欠物业费,,未与物业签订合同,是否可以起诉对方
我想问一下,如果物业公司在我朋友未将陈欠费用交清的情况下,为他办理入住,是否存在操作失误,在起诉我朋友的情况下,诉讼结果对哪方更有利?
发布者:abcdefghjkl112 2010-07-03 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易物业不过户影响
你好,我购买了一处二手房,产权已过户。如果用原房主名字的银行卡交物业费和暖气费会有优惠,如果这样做会对产权产生影响吗?
发布者:Esw2006 2010-08-04 状态:已过期 回复 (2)
购入二手房,对方物业费未交清
本人在去年6月购入一套二手房,当时要求对方结清物业费,由于对方一直没有给出结清凭证,故在交房时,要求对方立下字据,承认在过户前的物业费与我无关,由他本人承担。此房购入至今未有入住过,现在此房又将出售,出售前,我想把物业费结清,问题如下:1、能否只按我取得产证的时间就开始计划时间来交?2由于一直未入住,能否按半价来计算?请回答时,告诉我相关的法律依据与具体条款。谢谢!
发布者:BRQ5329 2010-11-20 状态:已过期 回复 (3)
二手房 原房主欠物业费,物业不给办理更名,我不交物业费,这样可以吗
二手房 原房主欠物业费,原房主联系不到,原中介公司也倒闭了,物业不给我办理更名,我承诺交我房产过房的费用给物业,但物业说这样也不给我办理更名,除非把原欠费用也交了,就没有交物业费,现在物业在大堂公示原业主的名子,说欠多少物业费+ 取暖费+滞na金,是一笔很大的数字,物业还给我家门上贴原业主的名子+欠费单,这样我很生气,我该如何做?
发布者:zch_flower@ 2011-12-18 状态:已过期 回复 (6)
我购买了二手房,可以要求物业与我签订物业管理相关合同吗?如果物业不签,我是否可以拒交物业费?
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发布者:0752麦地 2012-01-08 状态:已过期 回复 (1)
物业起诉我没交物业费,法院调解员认为我陈述的物业问题不可能帮我胜诉,请问您怎么认为?
物业管理主要问题
1. 门卫存在管理无序问题,致使小区时常存在被偷盗问题;
2. 小区内私搭乱建和加盖楼层从未间断,有的甚至加盖两三层。情况之严重(估计东区超过80%),在北京可能绝无仅有。我们守规矩的人也去模仿?
3. 新物业承诺的安保摄像措施从去年的承诺拖到今天没有兑现;
4. 小区的楼梯锈迹斑斑,新物业入住2年多没有做任何的修复和刷漆,以前大约一年一刷;
5. 我家的楼道从没有人扫过,春节回来放在门口的垃圾我前天从深圳回来看到还在。物业说,楼在小区的角落...
发布者:BACHW 2013-04-19 状态:已过期 回复 (3)
房主未缴纳物业费,房子已经卖给第三方了,物业公司怎么处理?
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发布者:金阳成360 2013-07-30 状态:已解决 回复 (8)
物业合同服务纠纷(甲方欠空置房物业费)
甲方:房地产开发公司,住所地:我市A区;
乙方(我方):物业公司,住所地:我市B区;
合同签订地:我市C区;
楼盘项目:我市D区。
2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》,于业主委员会成立时合同终止(2012年12月)。合同约定,空置房及未办理入住手续的房屋物业管理费由甲方支付,支付方式和期限未明确约定。甲方一直不与我方核对账目,还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是:
1、应该向我市哪个法院起诉...
发布者:tom2012lau 2014-03-07 状态:已过期 回复 (5)
我家的货车停在路上,晚上有人酒后骑摩托车撞在车上,大概怎么划分责任
我家的货车停在路上,晚上有人酒后骑摩托车撞在车上,大概怎么划分责任,最后解决方法
发布者:短信用户 2014-03-08 状态:已过期 回复 (7)