发布者:cnmmdy 2010-10-16 状态:已过期 回复 (3)
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请问和村委会租了一块地,只和村委会签了一份合同,没有《土地承包经营权证》,无法对抗第三方吗
请问和村委会租了一块地,只和村委会签了一份合同,没有《土地承包经营权证》,那这租地合同合法吗
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请求对江苏省东海县牛山镇政府,西蔡塘村委会,强迫村民流转土地承包经营权的违法行为,给予严肃查处。并请
请求人:江苏省东海县牛山镇西蔡塘村村民(名单附后)。
请求代表人:孙训诗、祁开明、孙传江、刘安考、刘安松。
请求事项:请求对江苏省东海县牛山镇政府,西蔡塘村委会,强迫村民流转土地承包经营权的违法行为,给予严肃查处。并请求责令行为人赔偿土地承包经营者的损失。
事实和理由:
一、事实
东海县牛山镇西蔡塘村位于东海县西郊,1983年大包干时共有人口1337人,承包地面积1769.7亩。
西蔡塘村的土地主要分布在东南、南、西南和西面。大包干时人均承包地面积1.3...
发布者:何云 2010-02-24 状态:已过期 回复 (1)
农村土地承包合同村委会违约纠纷
某村对农村土地承包经营权出租进行投标,我亲戚参加投标并中标,和村委会签订了5年80万元的农村土地承包合同用于农业种植。之后原承包人反悔,不肯出让承包地,村委会调解也无效,现在村委会让我亲戚和原承包人私下协调,已经不肯插手管这事。我亲戚和原承包人商谈几次之后根本没用,对方还是不肯出让承包地。请教:我亲戚要想仲裁或者起诉,该起诉谁?村委会还是原承包人?村委会和原承包人在这次纠纷中负多大责任?如果索赔,索赔金额有多少?起诉胜诉的把握有多大?申请仲裁好还...
发布者:dooby 2010-04-15 状态:已过期 回复 (1)
果园承包合同是15年,因土地调整,村委会在合同未到期单方终止合同,现果树已被毁且土地已转包他人;县林
果园承包合同是15年,因土地调整,村委会在合同未到期单方终止合同,现果树已被毁且土地已转包他人;县林业部门鉴定树龄9年,请问每棵树应赔偿多少?
发布者:飞天梦 2010-06-25 状态:已过期 回复 (1)
个人在没有公开招标情况下和村委签承包土地合同是否合法
我们去年和村委会订了一份土地承包合同,但村委会没有向社会公开招标,只是村委会开会决定的,村委会上所人都已同意通过!请问律师这样的合同是否合法?现有村民要求集体土地再重新公开招标,但是我们已经在土地上种植了树苗。这样的话如果我们不想竞标,我们地上种植物的经济损失能否向村委会追讨?
发布者:黄勇桃 2010-07-14 状态:已过期 回复 (1)
土地承包没有合同只有村委证明
我家承包村委土地用于蔬菜大棚种植,期限15年,还有一年没有到期,可现村委要收回去用于楼房建设,说没有任何补偿,这合法吗?因为当时没有合同,只有村委的证明,所以我们现在很为难,我们该怎么办?
发布者:applecwh 2010-07-24 状态:已过期 回复 (2)
承包人的户口迁出后,土地承包经营权就没有了吗?
“在承包期内,承包人全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包地”如果转入的不是设区的“市”,而是小县城,在县城也没有享受城市居民待遇,农村的承包地一直耕种,并缴纳相应的税费,当初叫自理口粮户,象这种到底是“农业户口”或是“城市户口”,享受哪种户口的待遇?
发布者:vMy8775 2010-08-31 状态:已过期 回复 (2)
乡政府有权颁发和撤销土地承包经营权证吗
根据土地承包法第二十三条规定:县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。我要问:乡人民政府有权为承包方颁发土地承包经营权证吗?如果乡政府已经颁发了错证、重证,乡政府有权对该证进行撤销吗?如果不能,该由哪个部门来撤销,撤销的程序如何?
发布者:nVE7321 2010-09-15 状态:已过期 回复 (2)
请问村委会能随意单方面解除鱼塘承包合同吗?
我是江苏兴化农村户口,在江苏大丰市农村承包20亩鱼塘,合同期是11年(11年的承包金在订合同时已一次性付清,合同到公证处公证过),已承包了三年半,现乡政府在搞开发,要征用我的鱼塘,但是不肯给征用补偿费,就叫村委会跟我解除合同,说要退还我剩余7年半的承包金。请问这种情况下,村委会能不能强迫性单方面解除合同?
谢谢回答!
发布者:258720052 2010-09-19 状态:已解决 回复 (2)
村委会有权增减农户的承包土地吗?
农户甲第1轮(1982年)、第2轮(1998年)家庭承包的耕地,—直由甲耕种至2001年。因无力耕种之故,经口头协议于2002年4月将本户全部耕地(3.27亩)无偿转给乙耕种,报村委会备案,村委会就在甲土地承包经营权证承包土地面积增减栏写下:“该户全部耕地转给乙耕种”。2005年政府征用土地时,补偿款被乙领取。甲不同意,找村委会,村委会回答:“甲的耕地划给乙了,补偿款归乙所有。”请问律师:村委会有权增减农户的承包土地吗?
发布者:没事找烦恼 2010-09-19 状态:已过期 回复 (2)