发布者:666xiaoxin_520 2010-10-22 状态:已过期 回复 (2)
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提前退租
我想请教您一下:我和房东签的是一年的合同2011.9.1到期,现在只住了两个月.由于经济困难,现在想提前退租.合同上规定:若要提前退租就得提前一个月讲,还要支付一个月的房租作为违约金.那我只提前了10天和房东讲(就是2010.10.21),我住到这个月底就要搬走了.房东就跟我讲:要么叫我在这10天以内把房子租出去,再交一个月的房租作为违约金;要么叫我们再住一个月,再交一个月的房租作为违约金.您觉得我该怎么做,我只能按照房东的说法去做吗?请各位律师帮帮忙,谢谢了.
相关问题
关于房屋租赁,承租方要求提前退租的问题
我于06年12月份和房东签了一份合同,要租他的门面房3年,共已付租金70000元,已用两年,现我不想继续经营了,我可以要求房东退回未用的这一年房租吗?我们的合同就这一项未有明确说明,
问题补充:我们的合同有这么一条:在出租期间内,房东不得以任何理由要回房屋,
发布者:vishen0528 2009-01-03 状态:已解决 回复 (9)
租客才租5个月就提前一个月退租
租客才租5个月就提前一个月退租,但是合同为一年,合同上有句话:如承租方提前退租,出租方有权没收保证金,请问我可以扣押承租方的保证金吗
发布者:yvhjat 2009-01-16 状态:已解决 回复 (1)
退租没有提前通知房东,房东没有退押金,租户没有缴清费用,该怎样处理?
租赁双方于签订了08年1月11到12月10日的租赁合同,房东收取了两个月的租金为押金,到12月份租约到期,双方没有异议就继续租赁下去,但是没有续签合约。到今年3月10日,房子的热水器坏了,但是房东没有及时维修,租户以此为理由当天说不租了,并于3月12日搬出房子,但欠下一年的物业管理费和水费、公摊费没有缴纳,现在双方处于僵持状态,房东不退押金,要求租户缴纳欠费和当月的租金(合同上写明白要在每个月租期之首日缴纳,并且退租要提前一个月通知对方),但是租户不缴纳欠费,...
发布者:左小宁 2009-04-24 状态:已关闭 回复 (0)
提前退租房可退房租吗
我于4月17 日起租别人门面,为期 2年,未使用4月30 日决定退租,房东不愿退,没有约定违约金,可以要求房东退房租吗?退多少? 房租1600/年已付3200,我很想和房东`商量,付给他500元作为违约金,但他还 是不愿退 。我未曾使用过房子(包括水电气和房内一切设施)我可以上述吗?有把握吗?前后不到一月,有没有具体的法律法规和条款,真的很急
发布者:xmb 2009-05-10 状态:已关闭 回复 (5)
房子还在租期中,有什么办法可以提前退租!
我有套房子租赁合同租期签了3年,租金是每月1150元,一年一付。且租金3年不递增,但现在房子可以租到1700元每月,我想收回房子另租,合同上有一条:租赁期间任何一方违约需承担年租金的百分之五十做为违约金。合计6900元。问题:1.是否给了违约就能把房子收回来;2.租客如果赖着不搬走有无办法强行收回房子;3.房子是我老公的,我是共有人,产权证上只有我老公一个人的名字,签合同的时候只是我一个人签的字。这个合同能不能算有效。
发布者:dzplxc1314 2010-01-22 状态:已过期 回复 (2)
关于租房者提前退租违约事宜
你好,我于2009年11月4日把房屋出租给租房者,签订合同,租期半年,租金按季度交付,三个月一交,暖气费自理,提前违约不租需提前一个月告知,押金不退,今天2010年2月2日租房者不交下季度房屋租金并要退房,请问我可不可以按照合同规定,房屋押金不退,并且他当初自己交付的暖气费用不退呢,这已经是我最低承受限度了,当初很多人要租我房子,因为价格涉及到暖气费问题我比市场价便宜400元出租给这个租户,看到这个租户很老实才租他的,没想到刚三个月就出这问题,当时合同都是写...
发布者:jinhe5090 2010-02-02 状态:已过期 回复 (4)
由于得知房东要卖房而退租,二房东却以“需提前一个月通知”为由不退押金,该如何处理?拜谢了~~~~
向二房东签了半年的租赁合同,由于入住没多久就开始有人陆陆续续来看房,说是房东准备卖房,没法住踏实就准备搬离,提前一周通知了二房东,她以“你没有提前一个月通知我”为由不退押金,除非要我再住一个月,但是我新找的住处不允许,我一个礼拜之后必须得搬。除了这个问题之外,现在又有新的变故了:二房东和房东签到了2、3月份,也就是说现在已经到期了,这几天双方一直在谈续租的事情,但由于房价问题没有谈拢,房东要二房东三月底全部搬离,现在二房东意思就是:如果我要押金,...
发布者:fantine 2010-03-04 状态:已过期 回复 (7)
提前退租问题
律师你好!我2009年11月承租一个房子,近来由于房东准备卖,频繁叫人来看房,生活造成不便,于是在7月底提出八月初要退房,这样的话就还有两个月租金在房东手里,当时合同上写明若是提前终止合同需要提前三十天告知,并支付履约金一个月,但是没写明若是没提前三十天告知的处理方法,请问,按照这样的情况,房东应该退还我两个月租金吗?如果他不同意退租,我该到哪个机构寻求帮助解决?谢谢,在线等,急!
发布者:慧雅小屋 2010-08-02 状态:已过期 回复 (2)
提前退租可以退押金吗?
合同写的很简单只大概写了租期几年租金多少,最后一条写着乙方续租或退租应提前一个月讲如乙方违约合同,则押金不予退回!,请问各大律师,这样押金可以退吗?我有提前一个月讲了。如果可以退的话,房东坚决不退我应该怎么办呢?
发布者:dCS6411 2010-09-14 状态:已过期 回复 (1)
提前退租,二房东不退押金,上法院赢的机会大吗
签订的是2年协议,现在没到期我提前退租。房租已经交到2010年11月底,现在二房东不同意转租不同意退押金。
合同相关条款这样写的:四、本合作协议经双方代表签字后生效,任何一方不得违约,如发生违约,另一方有要求违约方赔偿损失得权利,如有一方有特殊原因需要变更或解除协议,必须提前2个月书面提出,经双方同意后方可变更。
我想问一下对于押金的解释到底在本合同中算不算定金性质?我如果打官司,时间3个月后出判决那这3个月的房租由谁来承担呢??算不算是二房东的损失...
发布者:gmzwin 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)