发布者:on_friday 2014-05-02 状态:已解决 回复 (9)
相关问题推荐: 房产租赁纠纷
房产租赁纠纷
律师好!
我在去年通过中介公司租了一套近似毛坯房,现在我自己装修并对外出租给租客(以下称C),出租给我的人(以下称A)签约时提供了有3个产权人印章的委托书复印件,房产证复印件,身份证复印件。
半年来,其中一产权人(以下称B)两次找到房子里面不让C租住,说没有委托过A,为此事我、A还有B曾2次到了派出所,派出所说他们只能维持现状让C租住,有纠纷各方通过法律途径解决。
合同约定为半年一次支付租金给A,由于多次产权人B的到场阻挠不让租住(以前来堵过锁芯),现在快到了支付下期租金的时候了,A催促我提前几天给他付钱,我对A的没太多的信任了,也不想一次性给他付半年(3万)房租,若我单方面提出每次支付2个月(1万)直到房子不能租住为止合理吗?
另外,若是我提出退租,有权要求A支付违约金2万,装修费2万,还有现在住户C的违约金,同时退还我押金5000吗?
我现在比较纠结,A属于对我而言属于合同诈骗吗,我还应该给他支付租金吗?
多谢各位关注!不胜感激!
相关问题
像这样的房产租赁纠纷该怎么解决
我之前是做房产的,2008年2月1号我在亚运村某家房产公司做经纪人,一个业主想委托我出租其房屋,(强调房子是使用权的,按法律规定使用权的房子是不能出租的,但现实中很多都在出租).业主把房子委托给了我个人(委托合同用的是某家公司的出租委托合同的范本,只不过把受托方改成了我的名字).委托合同中约定业主给我一个月的免租期,从第二个月开始由我每个月给房主交房租,我自己再去找租户,租户的房租由我收取.几天后找到了租户,不过与租户签订的合同是普通的业主与租客签定的那种租赁合同,...
发布者:xyz 2008-10-05 状态:已解决 回复 (3)
请问房产租赁合同到期对方不再让续租该怎么办?
07年6月份我们与当地的一家公司租赁了一个沿街商铺,合同的期限为五年。08年的12月份他们在我们的地方又划出了一块地方租与了别的公司,又让我们签定了另外的一份合同,期限为一年半。然而到今年的5月份这家公司却强行不在与我们续租,并把我们的地方租与了另家公司,按照合同写明,我们有有限承租权。请问遇到这种事情该怎么办?
发布者:liruihuan2010 2010-05-20 状态:已解决 回复 (5)
关于房产租赁问题
各位律师,我有一个朋友现在买卖房产遇到一个问题,之前他们是夫妻05年离异,07年拿的产权证,产权证写的是女方单独所有,现在问题是房子是男方降房子租给别人办公用,现在房子卖了,租客拒绝搬离,租客已在该物业办公达一年之久,如果女方强行现在要求租客搬离,租客告男方诈骗之类的是否有依据呢?急,急——谢谢指教!
发布者:liuxiaoxia1019 2010-06-14 状态:已过期 回复 (1)
请教几个房产买卖中的租赁合同纠纷
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。
具体情况如下
原房东与2010年5月份将房子出租出去,并签订房屋租赁合同,但同时又挂牌出售该房,5月底我看到后6月中旬买下该房,并交易完成。
1,原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中,并立下字据房租由我代为收取,现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任?
2,若履行,原租赁合同中有一条若有重大事情,可解除合同,同时不算违约。现在我想让原来居住于该房的租客提出搬出此房的请求,是否有效?
3,若履行,不可解除合...
发布者:shaka121 2010-09-14 状态:已解决 回复 (1)
房产租赁税是就交一次,还是要月月交
我现在要租个商住两用的房子办公司,就是不知道租赁合同的费用是一次交齐还是月月都要交
发布者:WGf361 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)
房产租赁
甲方与乙方签署的合同只剩两年,转手与第三方签署二年以上的合同,合同到两年以后,并未与甲方续约,乙方将要付怎样的法律责任?
发布者:zengli82800 2010-11-22 状态:已过期 回复 (6)
土地租赁纠纷
律师您好!想咨询一个问题。我家有块土地空闲一年多了,前段时间有人去我家要说要租我家的土地种风景树,签20年。但我家只有我60多岁的老妈在家,不懂法律的,眼睛也看不清的,在签合同的时候我家其他人完全不知情,而且在签合同的时候,对方没有给我妈看合同内容,偏说我们村其他家都签了,只有我家没签,我妈以为是真的就稀里糊涂签了合同,而且签了合同后我们没有得到合同,对方都拿走了。现在我家其他人知道这事都不同意,想知道怎么样才能取消这份合同,如果要走法律程序,我...
发布者:韦姣凤 2014-04-28 状态:已过期 回复 (4)
房子租赁纠纷
你好,我去年5月份通过58同城租的个人房子,当时房东不知道怎么写合同,就在我和朋友的建议下只写了收取3个月租金和一个月押金,没写至少要租多久,以后每3月交一次房租及各种费用,今年3月份我因为个人原因要在月底退房子,我和朋友和房东商量后她表示同意退钱给我们(此时已将5月11日之前的房租交完),因为平时关系较好,我没有就具体要退所少钱和房东详谈,本能上以为她会退4月之后的房租和押金,我月底搬走的时候房东承诺退钱,我就退了钥匙,4月7日房东突然以不足一年为由拒...
发布者:cinderella杜 2014-04-28 状态:已过期 回复 (7)
房产租赁纠纷
你好,我去年5月份通过58同城租的个人房子,当时房东不知道怎么写合同,就在我和朋友的建议下只写了收取3个月租金和一个月押金,没写至少要租多久,以后每3月交一次房租及各种费用,今年3月份我因为个人原因要在月底退房子,我和朋友和房东商量后她表示同意退钱给我们(此时已将5月11日之前的房租交完),因为平时关系较好,我没有就具体要退所少钱和房东详谈,本能上以为她会退4月之后的房租和押金,我月底搬走的时候房东承诺退钱,我就退了钥匙,4月7日房东突然以不足一年为由拒...
发布者:cinderella杜 2014-04-28 状态:已过期 回复 (8)
房产协议纠纷
因贷款信用有污点买房没法贷款,遂以公婆的名义买的房,现在应该签订一份什么样的协议才能证明此房是婚后夫妻双方共同财产?目前还贷是由夫妻双方共同偿还的,这份协议是应该怎么拟?我们结婚已经7年,而且有一子一女
发布者:euliangxinxu 2014-04-29 状态:已解决 回复 (4)