发布者:zhangaiping1071 2014-06-03 状态:已过期 回复 (2)
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延期交房,怎么讨要违约金
临漳县天鹅湾小区,合同规定交房日为2013年9月30日,违约金为万分之二/天。实际交房日为2014年5月16日。领钥匙前,讨要违约金,不给。业主领到钥匙,开发商拒付违约金。请问有律师能帮我们业主打官司的吗?
相关问题
房开商违约,延期交房,违约金怎么算?
各位律师好:
我在2009年11月份购买了一套商品房,总房价二五万七千元。首付五万七千元,银行按揭二十万。在《商品房买卖合同》中规定2010年6月30日前交房,后因房开商的问题,导致房开商于2012年1月30日通知办理交房手续。在去办理交房手续时:房开商出示了一份《延期交房违约金赔偿公告》
延期交房违约金赔偿公告
赔偿情况如下:
一、有以下情况者不理赔:
1、找关系买房者或公司给予优惠者;
2、买房时向公司借款者;
3、合同签定在...
发布者:dlydqf1314 2012-02-04 状态:已关闭 回复 (0)
开发商延期交房,业主讨要延期违约金问题
王律师您好,2010年购得商品房一套,合同约定为2011年6月30日交房。至今,房子未经有关部门验收合格。但是在2011年12月份,业主被开发商催缴燃气开口费等杂费7000余元,并签收入伙协议书(不追究开发商延期交房责任),不签收入伙协议书就不给钥匙,如果不领钥匙就被认定延期收房,超过开发商规定的日期,房子就被没收。烦请王律师给予解答,入伙协议书在法律上有效么?这种协议书能称之为合同补充条款么?现在业主集体维权,讨要违约金,但开发商拿这个入伙协议书说事,说这个属于...
发布者:juanz0070 2012-05-29 状态:已解决 回复 (2)
开发商延期交房,讨要延期违约金问题
本人2009年9月贷款购买一处房产,按合同规定2010年11月30日交房,如延期交房,每日按已付房款的万分之一支付延期违约金。2011年6月,在没有竣工验收备案表的条件下,开发商电话收房,我着急入住,就收房了,但开发商拒绝按合同条款赔付延期交房违约金。
我想提问的问题是:
1、延期交房时间按我收房的时间计算,还是按竣工验收备案表下达的时间计算?
2、已付房款是按我支付的首付计算,还是按房屋的总房款计算?
3、如通过法律途径解决,诉讼费和律师费大致需要多少钱?
发布者:0104050630 2012-09-09 状态:已解决 回复 (1)
房屋租赁乙方单方面违约,违约金怎么算
2013年5月27号签的租房合同,合同上是从28号开始算起,28号中午我给房东打的电话,不想租了,属于我单方面违约,合同上没注明违约需要赔偿出租方多少违约金。房租为2200一月,预交半年房子和2000押金.现在我同意赔偿,但出租方不同意退还房租,请问这个问题该怎么办
发布者:879587976 2013-05-28 状态:已过期 回复 (5)
在租房合同协议没到期时甲方违约违约金应该怎么赔偿?但协议上没写违协金额
装修投资将近20万 合同到期2015年 我们还想公司继续开下去 我们是外地人在浙江创业 不知道该怎么办
发布者:WC-123 2013-06-18 状态:已过期 回复 (8)
房屋延期交房,合同无明确违约金数额,可以索要违约金么?
房屋延期8个月交房,开发商拒绝赔付违约金,买房时没注意到合同上相关条款没有具体赔付金额,只是写了如果逾期赔付万分之X的违约金,X具体数值没有。这种情况可以索要违约金么?
发布者:pocoasd 2013-08-08 状态:已解决 回复 (1)
房产证延期交付而开发商不支付承诺的违约金,这种官司怎么打?
开发商办理房产证延期1年多,按照购房合同这已违约,合同写明这时开发商应该支付违约金,但实际中拒不执行,只是拖。据说这个赔付时间只在2年内有效(承诺日期是2011年12月30日),现在快过期了,所以准备提起民事诉讼,请问这种官司怎么打?律师费多少?
发布者:昌平区的小刘 2013-11-25 状态:已解决 回复 (10)
开发商延期交房违约金怎么算
1.购房合同双方权利义务不平等。买受人逾期付款按每日万分之一赔偿。开发商逾期交房按月千分之一赔偿。 2.通知交房时,还没有通过竣工验收,只通过初验。 3.违约金折抵物业费,每年只能用1000元,其余现金交齐。
发布者:白金成 2014-01-19 状态:已过期 回复 (2)
我是去年3月十号上班,今年3月2十7日公司把我辞退,补偿违约金,是应该怎么违约给我补偿金
我是去年3月十号上班,今年3月2十7日公司把我辞退,补偿违约金,是应该怎么违约给我补偿金!
发布者:短信用户 2014-03-28 状态:已过期 回复 (4)
开发商延期交房,合同为约定违约金事宜,能不能起诉,违约金按什么比例?
开发商延期交房,合同为约定违约金事宜,能不能起诉,违约金按什么比例?
约定2013年十月一日交房,实际交房在2014年4月15日。
发布者:2001250012 2014-04-06 状态:已过期 回复 (3)