发布者:gh654 2014-06-26 状态:已过期 回复 (8)
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第二房东擅自将租赁权转让新合同需要经过承租方签字吗
你好,请教一下,出租方李某是第二房东,我租了他的其中一层房子来做生意,以前我的租金都是直接交给他的,最近他把从第一房东处租来的房子全都转租给王某了,事先没有通知我,现在他拿着一份关于我和王某之间的新的租赁合同来让我签署,我当时出于某种考虑暂时不同意签,后来李某也不再叫我签字直接把房子租给王某了,这份合同上没有我的签字,我也还是交租金给王某。我想问的问题是:一,我和王某的合同需要重新签订吗?二,如果需要,我可以拒签吗?三,现在这份新合同没有我签字,我和王某之间的租赁关系成立吗?
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二房东和承租人签的合同是否有法律效益?违约该怎么处理?
我和大房东通过正常手续租了一套两居的房子,准备长期住。现在我住其中一居,把另一居租给了别人,于是我便成了二房东,而大房东也同意我把其中一居转租。我和向我租房的承租人签了一年的合同,合同上很详细,其中有违约处理,并明确合同有效期间不能任意终止合同,否则构成违约,并明确违约金数目。目前的情况是承租人现在只租了三个月就不住了,虽然有提前一个月告知我,但他们租完房子走人的时间正正好好是过年,我之前也在网上发过住房信息,但这时候来看房的人寥寥无几,他们...
发布者:hhnet 2009-01-14 状态:已解决 回复 (5)
租赁合同期中承租方经营不善拖欠租金,是否违约?
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发布者:232323 2009-06-22 状态:已解决 回复 (1)
酒店租赁合同承租方违约
8月签定酒店租赁合同,租期5年,每年租金5万5,押金2万5,共8万,实际收了6万,承租人资金不足欠2万,约定于10月10日补足拖欠的房租,时间已经到,承租人以同样的资金不足为理由拒绝支付租金,并且要求我把押金2万5降低为1万才肯支付拖欠的2万,或直接退4万2千元给他解除合约,承租人提出的2个要求我都没法接受,租金我原来是考虑他的情况已经给他拖欠2个月时间了,原来合同中清楚约定承租人自己单方违约押金不退还,这押金作为毁约的赔偿,请问这样的情况该怎么处理?
发布者:小王Z 2009-10-10 状态:已过期 回复 (5)
承租方被吊销 出租方能否解除终止租赁合同
2002年出租方把其房屋租给一有限公司(不久经出租方同意后者把房屋转租),2003年该有限公司被工商局吊销营业执照。2009年9月出租方得知承租方被吊销情况。
问:出租方现能否以该有限公司被吊销为由终止租赁合同?
发布者:lw20051019 2009-11-19 状态:已过期 回复 (10)
转租店铺合同应该怎么签才能很好更好的保护到承租方的权益,需要注意些什么?
我现在想租下一个店面,店面在二楼,是一楼一做饮食店转租的。饮食店因为生意不太好所以要转租出二楼。像这样的转租方式,签合同时我应该注意些什么呢?因为我害怕到时如果他一楼的饮食店哪天关门不做了,把我交给他的房屋押金拿走了,真正的房东又来收回房子,这个时候我跟转租者签的合同怎么签才受法律保护,如何能避免以上问题发生呢?谢谢
发布者:陈xiaoyu 2010-01-27 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同不合法承租方有权力要求收回压金及赔偿
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发布者:3102482 2010-07-29 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同中承租方与出租方签名弄反了,合同还有效吗
租房时,把承租方与出租方的签名弄反了。房东成了承租方,我成了出租方。而且日期也写错了(租赁期限为一年,从2009年2/21到2009年2/20),当时觉得没什么要紧的。现在合同到期,房东拒不退还押金。这份合同是不是无效合同?我能用这份合同起诉他吗?而且,当时房东没有提供房产证和身份证复印件。
发布者:GaH4427 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
商业地产租赁合同如承租方单方签字而出租方以公司流程为由未当场签字,合同是否生效?
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发布者:sanzuwu 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
二房没有经过大房东的同意就把房子租给我,现在我和二房东的合同到期他想乱涨价我该怎么办
我是从二房东手上租的房子,二房东没有经过大房东的同意就租给了我,我和二房东是两年的合同,和他每次续签他总是乱涨价,他算违法吗?
发布者:水晶伊人馆 2011-09-18 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:咕噜鱼 2012-09-23 状态:已关闭 回复 (0)