发布者:sumuel 2014-07-04 状态:已过期 回复 (1)
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物业服务严重不到位,三年未缴物业费
我异地有一套住房,因三年未缴物业费,物业说要告上法庭,并收取每天百分之三的滞纳金。我个人不缴物业管理费的主要原因如下:
1、09年装修入住之后,发现下水道堵塞特别严重,因为购买的是一楼,下水道几乎每天堵塞,导致家里装修受损,每日厨房恶臭满盈,无法正常生活;
2、经了解后发现是因为排水道过于狭窄,物业给出的解释是下水道后方为政府规划的街道,要等该街道修好了之后才能改为大排水管,所以导致易堵;
3、多次跟物业交涉,要求他们想办法处理这个问题,但物业多次置之不理,全然不顾我们的生活根本要求,给的答复无非就是堵上的时候可以帮助找工人疏通但费用要我自己出,再不然就是说开发商找不到了;
4、我们在入住期间自己找人花了好几次钱来处理这个问题,但是无济于事,下水道堵塞问题无法解决,导致近5年时间里无法正常生活,前后住人时间仅为半年;
5、曾按物业的说辞,去当地房管局反应情况,给予的答复是等后面规划的街道修了就解决了,但是五年过去,街道没修,堵塞问题依然未解决;
与物业交涉过程中,我们要求物业公司将问题处理好了,我们一定按时缴纳物业费,我们是遵纪守法的良好公民,只要达到我们合理的要求,我们一定遵守物业协议缴纳费用。现物业公司要将我告上法庭了,据我了解这样的案件处理结果都会是业主败诉,所以,我估计我们会败诉,最终被逼交了物业费。但堵塞的问题不解决,不能平人心,房屋无法正常使用的问题不解决这个事就不能一劳永逸,加之物业房提出的百分之三滞纳金太离谱,我要怎么来解决这个事,请给予帮助
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物业服务太差,拒交物业费,如果物业起诉到法院。如果业主败诉(大部分法院不支持业主以拒交物业费的行为来对抗物业的不作为),业主需承担什么责任。除补交物业费外,还需要承担什么费用,比如诉讼费什么的。大约需要多少钱?
发布者:号令天下 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
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小区今年的物业费开始收缴,但物业服务很不到位,很多业主现在联名签署了一个需要物业整改的意见,想和物业交涉,希望物业能进行整改。如果物业整改不到位,签名的业主打算拒交物业费或少交物业费,以此来对物业管理公司施加压力,不知道我们这样的行动,是否合法,有没有法律依据
发布者:HZXSWDL 2012-04-26 状态:已过期 回复 (8)
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发布者:dangniu 2012-10-26 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:784893443 2013-05-21 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:微信用户 2013-07-26 状态:已过期 回复 (4)
我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费,后来服务越来越差,物业就退出了
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发布者:微信用户 2013-07-26 状态:已过期 回复 (6)
我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费,后来服务越来越差,物业就退出了
我在天津,我们小区因为有接近一年垃圾运不出小区,大家都不交物业费,后来服务越来越差,物业就退出了。现在物业整天找我催缴物业费!请问怎么办?我们没有业主委员会。 要是起诉我又怎么办?通常会怎么判?
发布者:微信用户 2013-07-27 状态:已过期 回复 (4)
物业合同服务纠纷(甲方欠空置房物业费)
甲方:房地产开发公司,住所地:我市A区;
乙方(我方):物业公司,住所地:我市B区;
合同签订地:我市C区;
楼盘项目:我市D区。
2010年10月我公司与甲方签订《前期物业服务委托合同》,于业主委员会成立时合同终止(2012年12月)。合同约定,空置房及未办理入住手续的房屋物业管理费由甲方支付,支付方式和期限未明确约定。甲方一直不与我方核对账目,还以账目未核算清楚为由拖欠我方空置房物业费几百万元。我的问题是:
1、应该向我市哪个法院起诉...
发布者:tom2012lau 2014-03-07 状态:已过期 回复 (5)
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因物业公司拒不出示物业服务合同而未交物业费.现物业公司起诉,如何抗辩
发布者:短信用户 2014-05-29 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:枫林亮剑 2014-06-04 状态:已过期 回复 (1)