发布者:huahuo1113 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
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负债房产拍卖问题
一些基本的常识,我们都是知道的!法律上是不支持父债子还的,但是我目前的这种情况,父亲负债百万,现名下有两处房产,即将拍卖一套!剩余一套作为唯一住房留给家人居住。现在我想重新买一处房子,但是考虑到一些问题想向您咨询一下:
一、如果我买了房子,那我父亲名下仅有的一套房产会不会继续被拍卖。
二、我买了房子,那些债务人会不会因此认为我买房子的钱是父亲出的,到我的房子去要债,去胡搅蛮缠。(注:房款均为我本人向朋友筹借和老婆两人的积蓄)
三、父亲的两处房产被拍卖一处之后,另一处房产是不是必须要让我的家人长期居住?可不可以出租给其他人?如果长期空置的话又有什么影响?
四、感谢律师给予解答,在下万分感谢!在线等....
相关问题
房产分割及拍卖问题,麻烦专家赐教。
男方和女方准备结婚,女方说前提要有房子。所以男方出资40%首期购买房产。购房合同写了男女双方名字。贷款人:男方 抵押人:双方
剩下60%贷款。购房后,根据女方1男方1.5比例还贷,持续了约2年,约还款3.5%。去年9月起女方停止还贷,男方为不让房产银行收回全额还贷至今,又还贷约1.5%。
还贷压力太大,加上利息飞涨,男方不堪重负。这关系拖下去也不是办法。希望可以通过法律分割解决问题。此时剩下55%贷款。
首期40%基本无异议,都有文字证据
已经还贷5%由于9月...
发布者:knightwing 2008-08-27 状态:已关闭 回复 (1)
直属机关房产处的负债问题
本人于2004年购买房产处开发的期房一处,合同约定05年8月交工,延期限交工每日按支付房款的万分之三支付违约金.由于有几处拆迁户没有按时动迁导至房屋没有按期开工.06年市政府领导委派建设局的一位领导组织工作.07年这个房子大部分交工,只留下几处商服没有交,由于房产处托欠施工单位的工程款,他们私自将这几处商服抵押给施工单位.并签了抵押合同.这个合同有效吗?如果我要起诉该追究哪位领导的责任.现在已经延期三年了,我的损失费该跟谁要.
绥化市直属机关房产处欠很多钱,其中也包...
发布者:zhyaling_929 2008-12-05 状态:已过期 回复 (4)
民事执行中对房产拍卖、变卖的问题
金融危机前,对房产进行了评估。但再拍卖的过程中,发生了金融危机。已经降了2次降格了,仍然无人买。是不是就要按照第三次拍卖的保留价进行变卖,按目前的状况由于房子降价较快,变卖也不可能成功。我能否要求重新对房产进行价格评估?或则按照<最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定>第三十五条降低价格变卖.
<最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定>第三十五条
当事人双方及有关权利人对变卖财产的价格有约定的,按照其约定价格变卖;无约...
发布者:gongjun01 2009-02-12 状态:已解决 回复 (2)
关于买到法院拍卖房产再转让手续的问题
2009年8月份,我56万元买了一处房产,买的时候是在中介公司买的,该房是法院拍卖的,但是现在的房主人也就是卖房给我的人,没有办理相关的过户手续,房产证还是以前那家人的,由于当初我对相关法律法规了解较少,于是就稀里糊涂的达成了以下协议:
1、由于该房屋买从法院买出来到现在,没有办理过户手续,所以这一道手续也由我来办理,并支付相关的费用。
2、现在的过户手续的相关费用也由我来承担。
我现在想咨询一下:
1、我买的房子对于现在与我交易的卖方来说合不合法,...
发布者:ranliyi 2009-09-12 状态:已过期 回复 (1)
拍卖的房产被负债人的父母子女强占不肯让出怎么办?
拍卖的房产被负债人的父母子女强占不肯让出怎么办?
问 题: 本人与12月份通过拍卖公司拍的双辽路房产一套,办产证顺利,1月底出。但去房子提醒占住人一个月离开发生问题,对方是负债人的母和二个女孩。把我推出。不肯搬出。《事情是原房东夫妻,妻赌欠别人36万,偷偷瞒夫把房产卖给对方,后失踪。对方的房产证是真,但夫不认,认为夫妻财产对半,对方通过法院判夫妻共同还债,故拍卖该房产,我拍的,现房中老太没户口,但强占。我该怎么办 是否不用在起诉,直接要求法院强制执...
发布者:池小姐 2010-01-04 状态:已解决 回复 (2)
问题补充:我在2000年通过法院强制执行,拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产,2001年法院下
问题补充:我在2000年通过法院强制执行,拍卖程序竞买了一套开发商作为债务人的房产,2001年法院下了我享有此套房产裁定,但我没有办产权登记,2003年该开发商私下卖掉了此房,我现在起诉开发商,我所得房产的所有权是否从法院下裁定时转移给我?2005年最高院《关于民事执行拍卖变卖财产的规定》中第29条关于不动产所有权转移的规定对该司法解释实施前的事实是否适用?
发布者:lzw688 2010-07-11 状态:已过期 回复 (2)
法律咨询:拍卖房产问题
我从法院成功拍卖到一套二手房,是国税局的宿舍,过户需要国税局盖章,可是我去国税局盖章,他们却说,他们的房子是不卖外人的,如果要盖章过户还需要付钱给他们国税,说是什么小区里的花园建设什么的钱,我在拍卖前法院也没提及这些事,现在法院说让他们法院去找国税局协调,可说还要一级一级向庭长和院长汇报,起码要一个月才能去和国税局协调这些事,我拍卖房的四十多万款都是贷来的,天天都要付利息,本应该这些事法院都应该在拍卖前就必须协调好的,现在我天天催法院,他们就...
发布者:QOq5529 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
请教购买拍卖单位房产问题
现想现想购买:经拍卖公司拍卖的90年代集资统建的房屋一间,现作档口出租。有房产证,但房产证2010年办。
房地产权属人是单位;土地性质、土地所有权取得方式、土地使用年限等均未注明,
有物价局认证价50万;
请问:如果拍卖价60万,
1、是否要交土地出让金?
2、是否要交土地增值税?
3、个人所得税应纳税额中买入价怎计?
4、买卖方各计要交多少税?
5、购买此公有房能否免契税?
发布者:中国灵通 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)
关于房产拍卖问题
当事人因债务纠纷被法院强行拍卖名下房产,如果出价最高的竞拍人到期没有履约付款,那么法院会将该房产卖给出价次高的竞拍人吗?法院接下来会如何处理该房产? 另外,竞拍获得者需要交纳额外的税款吗?
发布者:261332514 2010-11-11 状态:已过期 回复 (3)
父亲负债,儿子的房产是否受到影响?
一些基本的常识,我们都是知道的!法律上是不支持父债子还的,但是我目前的这种情况,父亲负债百万,现名下有两处房产,即将拍卖一套!剩余一套作为唯一住房留给家人居住。现在我想重新买一处房子,但是考虑到一些问题想向您咨询一下:
一、如果我买了房子,那我父亲名下仅有的一套房产会不会继续被拍卖。
二、我买了房子,那些债务人会不会因此认为我买房子的钱是父亲出的,到我的房子去要债,去胡搅蛮缠。(注:房款均为我本人向朋友筹借和老婆两人的积蓄)
三、父亲的两处房...
发布者:huahuo1113 2010-11-25 状态:已关闭 回复 (0)