发布者:超小眼睛w 2014-08-09 状态:已过期 回复 (3)
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二房东霸王条约不许我做大小吃,因此转租也没人租,想退租他同意但拖时间不来和我协商细节
今年5月1日我以年租7万元的价格租了一个20多平的店面房想做窝窝头的生意,由于我年轻第一次做生意根本不懂,在和二房东签了合同后他们又给我签了个补充协议(算是霸王协议)不允许我做大小吃,在之后的一个半月内我发现光光窝窝头吃的人不多(因为门店是开在菜市场的旁边,都是经营小吃的店)很多顾客就要求我们卖点稀饭还有豆奶,于是我就去和二房东协商(二房东在隔壁开了家xxx面店,里面经营各种小吃)二房东两夫妻就是不同意,经过多次协商未果,我就想转租,但是他们规定不能经营大小吃我出租了一个月也租不掉(因为是菜市场大家都是想做小吃的不让做吃的就几乎没人会租)最后我实在没办法就想退租,他们开始同意退租但就是以忙很忙为借口不来协商退租事宜,我于是找到社区帮忙调解,虽然我只做了两个多月但就当3个月了,然后再补他两个月的租金,之后他以要和他老婆商量为由要回去考虑几天,于是在约定的时间我电话他他还是老样子就一直推,我知道他这样的目的就是拖房租,但是这样做他太坏了有什么办法吗(补充:他的店面我租之前一直都没租出去,我有和他谈话的录音他自己也说宁可房子空着也不租出去别人做小吃,但是要退他又不响了,自相矛盾,)
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租房期限未满退租,房东同意转租,但是又提高租房价格又要求住一年半年。
租房合同期未满我退租,我租的是两个月,现在住了半个月搬出来了,跟房主说他同意我转租,但是有人来租房租到我所要租的期限为止,房租不变,房主又不同意了,说必须租半年或者一年他才租,并且超过我所租的期限之外还要加租,不然就拖着不租。这种情况怎么办,房东的做法合理么
发布者:猫猫xyl 2013-03-11 状态:已过期 回复 (5)
房东跟二房东的合同约定不得转租,我跟二房东签的合同,得到了原房东的同意
尊敬的律师先生/女士 :
您好!
本人租了个房子,有些问题:房东跟二房东的合同约定不得转租,我跟二房东签的合同,得到了原房东的同意,并且在我跟二房东的合同上签了名字,我想询问下我这个合同具不具有法律效力,如果原房东赶我走我是不是可以不搬走(房东跟二房东合同未到期)?
我国《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人和出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成的损失,承租...
发布者:amos_dai 2013-09-25 状态:已解决 回复 (2)
二房东未经房东同意转租,能不能要回2W转让费定金
二房东转让店铺,我已付定金2W,后发现二房东转租未经房东同意,能否要回2W转让费定金?谢谢!祝财源广进
发布者:yang2212822 2013-11-16 状态:已过期 回复 (6)
二房东未经我同意加价转租我的房子
想问一下,我的房子1000元租给二房东,他以1400元的租金转租出去,我并不之情,两年后我才发现,此时我立即中断和他的合同,单独和现住者签了合同,但是我要求原租户把多租出去的租金退还给我,他不愿意,我可以起诉他吗? 我和他签的合同里没有注明不可以转租。。
如果可以起诉,他应该赔偿我多少钱?我可以要求他退回这两年多收的房租吗谢谢~~~很急,在线等
发布者:玫丽花语 2014-02-28 状态:已解决 回复 (4)
二房东在未经过原房东同意的情况下,三房东转租给我并收了转让费,能要回吗?
房屋产权人系公司所有,二房东租过来后分租了一间给了三房东,三房东转租给我并收了转让费。我要求二房东出示他与产权人签订的租赁合同去办理工商营业执照时,看到他们之前的合同有一条:二房东在不经过原房东书面同意时不得私自转租或分租,造成我不能正常的办理工商营业执照,现在我要求三房东退回我的转让费时被拒绝。请问我能拿回转让费这一笔钱吗 我与二房东之间也签了一笔租赁协议,还有三房东和二房东的租赁协议也在我手上
发布者:zenghonghao 2014-03-29 状态:已过期 回复 (2)
租期未到,租客要退押金(合同上写明转租或解除合同要经我同意,提前退租)押金可以不退)
租期未到,租客要退押金(合同上写明转租或解除合同要经我同意,提前退租)押金可以不退)。但他单方面归还钥匙。是不是1样违约。我可不退押金。
发布者:短信用户 2014-04-02 状态:已过期 回复 (2)
租期未到,租客要退押金(合同上写明转租或解除合同要经我同意,提前退租)押金不退)
租期未到,租客要退押金(合同上写明转租或解除合同要经我同意,提前退租)押金不退)。但他单方面归还钥匙。是不是1样违约。我可不退押金。
发布者:短信用户 2014-04-02 状态:已过期 回复 (3)
二房东未经原房东同意,私自转租房屋
在我们不知情的情况下,二房东私自转租现在的房屋给我们,而且还是房子是他自己的。现在原房东来找我们搬房。请问,我们和二房东签的租房合同有没有效?我们如何要求二房东赔偿。
发布者:likang091 2014-04-15 状态:已过期 回复 (6)
我签了份合同,在租赁期内不能转租目前生意做不下去了,但现在房东又同意过来协商
我签了份合同,在租赁期内不能转租目前生意做不下去了,但现在房东又同意过来协商,需要怎样和房东交谈,其中合同中有1方违约,则需缴违约金,这种方式除了缴违约金还应该向房东把合同上的不能转租怎样改成可以转租,以方便下方承租人才能接手这个门面,谢谢!
发布者:短信用户 2014-04-16 状态:已过期 回复 (7)
我想转租房间,但是二房东不同意,要扣押金,我想问下,二房东有权扣押金吗?,
我想转租房间,但是二房东不同意,要扣押金,我想问下,二房东有权扣押金吗?我们签的合同上面有写未满租期不退押金
发布者:木子恒 2014-07-14 状态:已关闭 回复 (0)