发布者:bit20 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 二手房屋买卖问题
二手房屋买卖问题
您好,想咨询有关房屋买卖的问题
我想买别人手上一套【在建房】,此在建房是因农村征地,政府为农民建的商品房,由农民出一部分钱买。
此房现在还没有房产证,但政府说是明年年中才能拿到。
此房属一老人所有,其无子女,但有侄儿兄弟二人,故房权有可能归此兄弟二人所有。
--------
想问:
1、要是购买此房需注意哪些问题?
2、签购买协议(合同),还要其它什么手续?
3、房归属现在还不明确,(即不明确到时房产证归谁),我该如何界定?
4、签订购买协议是否需此兄弟二人当面签订?其父代签是否可以?
相关问题
求教一个关于二手房房屋买卖的问题
我与卖房人达成买房意向,但是遇到一下问题:
1. 卖房人由于有事需要用钱,把房屋抵押贷款给银行,房本由银行保管,假设贷款30万。
2. 办理房屋买卖合同,需要房本,由于房本在银行保管,所以,需要先向银行缴纳30万元,才能将房本拿回来。
3. 卖房人要我拿出这30万元给他,才能将房本拿回。(注:卖房人也没有30万元)
4. 我害怕给了钱以后,对方赖账。所以不想先给钱,想要办理常规的房屋买卖交易。并且我自己没有30万元,还需要向亲戚朋友借钱,无法承担一旦被骗所带来的严...
发布者:tyy168 2009-03-02 状态:已解决 回复 (3)
二手房屋买卖的问题。
我刚买了套二手房,过完户以后发现原来的房主供暖费没有交。欠了5000多元钱。请问一下,我现在已经过完户了。现在找原来的房主交供暖费,他总是拖着不交。这可怎么办好?请问我现在应该怎么做呢?谢谢
发布者:bin115 2009-03-03 状态:已解决 回复 (5)
二手房屋买卖问题,请进谢谢!
我在今年买了套二手房,已经过完户了,过完户以后才发现原来的房主拖欠供暖费5000多元,可是在签协议的时候,有一个这样的协议。
协议:
甲方承诺于2009年1月20日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方,甲乙双方自行办理该房屋所发生的水,电,煤气,暖气,有线电视,数字电视,物业管理及户口迁移等过户手续,腾空该房屋之前所发生的上述费用由甲方负担,自房屋交接之日起所发生的上述费用由乙方负责。
这个协议已经说明了,过户以后的费用由我来承担。现在原房主根...
发布者:08087 2009-03-03 状态:已过期 回复 (8)
二手房屋买卖问题。
请问买二手房 用不用到公证处去做公证?做这个公证有什么意义呢?
发布者:xin115 2009-03-06 状态:已解决 回复 (7)
二手房屋买卖问题
我买了一套二手房,原房产证写的一个人的名字,并且房屋已经过户到我的名下,如果现在原房主的配偶出来说不同意卖该房,房子法院会判回给对方吗?
发布者:tutulove2008 2009-07-22 状态:已解决 回复 (7)
二手房屋买卖问题
甲乙双方达成一致意见:契税、房屋交易税等卖房前一切税费由甲放负担,过户办理上户费用由乙方负担。请律师帮忙解释这条合同含义。房屋交易税应该哪方来负担?
发布者:MQY3735 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房屋买卖的问题
本人打算购买一处房产,该房产为一栋楼房,已建四层楼!房屋为私人所有。现打算购买此房产,请问需要注意什么问题吗,特别是关于土地使用权的转让,买卖合同的问题!我这里属于县级市!谢谢
发布者:diD7377 2010-10-26 状态:已过期 回复 (2)
咨询一下关于二手房屋买卖的合同问题,急!!
主体合同大致内容是房屋的所有权和使用权的买卖,但是没有写明房屋中的物品和房屋附带装修及装修相关物品的处理权,在居间方的指导下用白条写了部分物品的出卖情况,但是后来发现白条签字不完全(卖方的共有人为2个人但是只签了一个),而由居间方提供的主体房屋买卖合同上卖方共有人2个人又全部签署完全,买方和居间方签字完整。请问这套合同合法吗?白条是否可以视为附加协议或合同(在该情况下是否合法成立)?
发布者:HDDANDJC 2010-11-06 状态:已过期 回复 (3)
阳泉不足五年二手房营业税个税及房屋买卖契约问题
我想卖房,房龄2年,阳泉这里缴纳营业税及个人所得税是按评估价与买入价的差价计算,我买卖合同的买入价是14万【不含配套费及装修费用(6万)】,现在我想卖26万,阳泉这的计税基础就是26-14=11万,不扣除我交的配套费及装修费用这6万元。
但是我的卖出价26万里包括这6万元的配套费及装修费用,这样的话,我岂不是多交了很多冤枉税。
请问我可不可以在房产那签合同时签成20万(因为房产那的合同范本没有涉及配套及装修费用),然后我们买卖双方自己再私下签个合同签成26万(...
发布者:chaorengww 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
房屋买卖问题
房屋买卖双方达成买卖房协议,预交了15000元买房定金,并规定了最后交款期限,在期限快满的时候,房主突然反悔,而这时买主已经为了筹措资金卖掉了住房,取出了定期存款,并从熟人那里高额借了一部分,请懂法律的兄弟姐妹帮帮忙,卖主需要承担什么法律责任?
发布者:候鸟 2010-11-27 状态:已过期 回复 (2)