发布者:panyier 2014-08-17 状态:已过期 回复 (2)
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已签购房合同但被开发商拖延8个月是否可以退回购房全款?
去年12月底在河北燕郊购看了预售房一套,交了首付和定金共30多万,后被告知有不良信用记录,无法贷款,后被开发商拖延称正在联系别的银行,拖延至5月中旬,五月份去售楼处要求退房,被告知要扣首付款的10%,后销售称只要配合他们给银行点钱即可办理(有录音),同时在销售的引诱下签了购房合同,当时我们不愿意签说:如果将来贷款还下不来开发商以合同威胁我们怎么办?销售说:不会的,你之前签了认购书,所以签不签合同都是一样的。有录音。至八月份贷款仍未有音讯,中间多次打电话询问,均无果切态度恶劣。已对开发商毫无信任,八月份又去开发商处要求退房,对方以已签购房合同为由,不退。想问下起诉的话可退全款么?购房合同签的是国家房管局统一的那份,开发商的附属合同没有签。
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购房合同更名,是否可以加名字
我和女友两家共同出钱买了一套房,但因为买房签合同时我在外地,一切手续都是女友办的,因为没有领结婚证所以合同上只能写一个人,只签了女友的名字,房子在今年5月份交房,请问这种情况下,如果我在5月份之前办理了结婚证,是否可以在购房合同上写上两个人的名字,届时房产证是否是两人名字?
发布者:zhaiff1988 2014-02-20 状态:已过期 回复 (4)
合同备案不及时,导致利率上调,现开发商不予补偿,我是否可以退房
我在2013年6月购买了一套商品房,6月底签订了合同,合同上注明了在签订合同起30日内予以备案,但由于种种原因,开发商一直没履行职责,在2014年2月左右在我们的再三要求下才去备案,现在利率已上调。我是否可以要求其支付利率上调那部分贷款。若其不予以赔偿,我是否可以要求退房,并要求其支付首付款的利息。麻烦给予解答,谢谢。
发布者:568485382 2014-03-11 状态:已过期 回复 (3)
开发商违反住房限购政策,向无资质的人员售房,已签订的购房合同是否有效?
您好,我在去年9月在河北石家庄买了一套房。由于户籍和工作都不在石家庄,属于限购人群。开发商说多交六千元即可办理购房资质。于是签订了正式的商品房销售合同,也同时在房管局备案完毕。后来银行贷款出了问题,没有批贷,于是我无力承担剩余房款,想要求解除该售房合同。请问:我可否以开发商违规售房并帮助办理虚假购房证明为由,申请解除该合同?如果可以,我所付的首付款和定金是否能全额退回?这里面开发商、房管局都是明知故犯,都存在过错,可否将他们作为共同被告?谢谢
发布者:hbwenming 2014-04-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商收房款后迟迟不能提供网签的正式购房合同,是否存在欺诈可能?可否提告?
开发商收房款后迟迟不能提供网签的正式购房合同,是否存在欺诈可能?可否提告? 2014年3月28日交的房款(全款),开发商说4月11日取正式合同,但昨天14日却说房屋备案出问题,购房合同要五一后才能拿到。鉴于开发商一而再说谎,我们想收回房款,并提出经济赔偿。不知可否向法院申诉?
发布者:hhhzjkhz 2014-04-15 状态:已过期 回复 (10)
您好,请问1下购房合同是不能修改的吗?开发商说可以填加附页,但在合同中有不合规定的问题
您好,请问1下购房合同是不能修改的吗?开发商说可以填加附页,但在合同中有不合规定的问题,我该怎么办?
发布者:短信用户 2014-05-27 状态:已过期 回复 (5)
我买了房子,交了首付,但只开了收据,跟开发商签了购房合同。请问我可以不买该房子吗??
开始是这样的 因为我没有社保和纳税证明 买房时问了销售说花点钱就 能办了 大概说了一下也就7.8千就能办理 后来我交了首付 等待他们开发商的预售证件 下来才能办贷款然后再改签合同 现在吧 花钱办社保要我17000元 说我的征信更新太短 要花这么多钱办理 但是现在办不下来说不行 必须的改签户口要花16000元 我怎么想来想去 想把房子退了 销售说有百分之二十的违约金 请问我现在该怎么办
发布者:wang45683 2014-06-01 状态:已过期 回复 (2)
双方离婚女方有购房合同请问女方是否可以划为己有
双方离婚婚姻存续期有商品房没有房产证购房合同写的是女方名字,请问女方是否能把它划为己有
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发布者:徐国霞 2014-06-16 状态:已过期 回复 (5)
朋友单位的房子,他签了购房合同,由我出资是否可以把房产证办理到我的名下,有什么陷井?存在哪些隐患?
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发布者:DDRS 2014-06-27 状态:已过期 回复 (6)
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了,但是开发商还没有通知办理银行按揭可以要求开发商终止合同和退款
我已经交了定金和首付及签了网签6个月了,但是开发商都没有通知办理银行按揭,我可以要求开发商终止合同和退款吗。
发布者:封二娃 2014-08-04 状态:已过期 回复 (5)
签了购房合同,按揭正在进行中,房屋价格下降,是否可以要求差额
本人5月17日与开发商签购房合同,当时第一批两幢房屋开盘均价9500一平,7月6日第二批另外二幢开盘均 价8500一平,紧紧40几天房屋价格下降1000一平,开发商不给答付,我应该怎么维权
发布者:钱多多7818 2014-08-06 状态:已解决 回复 (2)