发布者:winterkiller 2014-08-20 状态:已过期 回复 (2)
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请问离婚房产增值计算方法
在婚姻法司法解释三的第十条说“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 ”
请问增值部分是指婚后共同财产如还的房贷现在和购房当日相比的增值还是指婚后共同财产现在和结婚当日相比的增值?
谢谢回答。
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请问离婚时房产增值部分如何计算
04年个人买房花了60w(首付20w),装修费8w多,
07年结婚,当时房价已经长了一部分,大概至少值100多w(不算装修)。
假设12年现在离婚,现在房价大概是220w,其中共同还贷部分大概是25w。——以上所有支出均为其中一方
请问,这种情况下,假设离婚,按照新解释3,房屋增值部分如何计算?
增值不会是简单的220-60吧,
请有经验律师帮忙,按以上数字如何计算。
因为我才听说即使某方单方面出装修款而非房款,
现在离婚也要考虑他的增值利益。
所以我才把装修费也写在内。
发布者:wozai110 2012-02-06 状态:已关闭 回复 (0)
离婚房产及增值计算
02年我妈和我共同出钱付了首期10万元,当时房价33万,后23万分10年付清,房产权写的我名下,06年结婚,一直是我本人在供房,10年房子供完,现在我离婚,但女方要房子,并要给她增值部分的房钱,目前房子价值100万,这样怎么算?望解答
发布者:狮子王座 2012-03-08 状态:已过期 回复 (3)
结婚时房产已经增值,婚后部分共同还贷,离婚房产增值部分怎么计算。
我是婚前买房,房价34.5万,结婚时房价已经涨到150万,还有9万房贷未还,婚后还贷,房子目前的价格是180万。现在准备离婚,请问我该补偿他多少?
我在网上查到一个和我一模一样的案例(新的婚姻法司法解释出台后的案例),按照那个案例的算法是:
9/34.5*(180-150)/2+9/2=8.4万,前面部分是共同还贷部分婚后增值的一半,后面是还贷金额的一半。
可是我咨询了律师,他没和我说具体的算法,可是说对方大概可以拿到10%的房价的补偿,也就是18万,我不知道到底怎么算才是对的。这两...
发布者:天使宝贝2010 2012-11-17 状态:已解决 回复 (13)
第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么?
第一个问题离婚案件房产增值部分的计算公式是什么?第二个问题房产的增值价是有谁来界定的,执行的是什么标准?比如,男方婚前父母出资购房首付款20万,当时购房的总价为60万,婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷,贷款总额为40万,从结婚到现在已有三年,每月还贷2000元(包括公积金和商贷),2000元*36个月(三年)=72000元,现在该套房评估价为70万,那么女方现在提出离婚,她得到的增值部分是多少????请说详细点,谢谢 请帮我以上面的情况帮我算算,谢谢
发布者:pzpbe11 2013-06-15 状态:已解决 回复 (4)
在武汉离婚案件中如何计算对方应得的还贷补偿和房产增值部分
比如,男方婚前父母出资购房首付款20万,当时购房的总价为60万,婚后男方用公积金和商贷组合性贷款还贷,贷款总额为40万,从结婚到现在已有三年,每月还贷2000元(包括公积金和商贷),2000元*36个月(三年)=72000元,现在该套房评估价为70万,那么女方现在提出离婚,她得到的增值部分是多少????公式是怎么样的?请说详细点,谢谢
发布者:zrro 2013-06-18 状态:已解决 回复 (6)
婚前通过什么样的方法可以实现离婚后房产及其增值部分归女方?
婚前女方父母付房款首付,婚后由女方薪金偿还贷款,女方薪金比男方高很多,贷款主要由女方承担,如果离婚后房产会怎样分配?
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发布者:郑大体院 2013-11-25 状态:已关闭 回复 (5)
请问这种情况离婚时房产怎么分割?
06年6月登记结婚,男方有一套需按揭的二手房,2003年购买,按揭10万,10年偿还期,公积金还款,2013年5月结清。2006年房子装修女方也出资装修款。请问这种情况,双方离婚房产如何划分?谢谢!
发布者:Julcy 2014-08-12 状态:已过期 回复 (5)
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发布者:短信用户 2014-08-14 状态:已过期 回复 (14)
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离婚房产双方都不要,小孩归女方带,请问经过法院三次拍卖后,都流拍,请问怎么处理,是否可以法院判决给女方,女方提供钱给男方
发布者:信息情况简报 2014-08-14 状态:已过期 回复 (7)
哺乳期我想和老公离婚,请问一些女方优势以及房产分配问题
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婚前三个月时贷款购买了一套房子,他家出了19.6万元,我家出了4.1万元首付款,本来是要写我们两个人名字,结果因为我的征信系统问题未能把我的名字加上。现在手上有当时签订购房合同时地产公司为我们查询的购房记录登记表以及为了办理共有人开具的一些证明,请问这些证明能作为双方认可共同买房的证据吗?还有就是贷款是5月10日下来的,第一次还款日期为6月10日,...
发布者:白兔兔0502 2014-08-14 状态:已过期 回复 (3)