发布者:撒旦宝贝静 2014-08-29 状态:已过期 回复 (2)
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有购房合同,且已缴纳办证手续,因开发商问题,未办理房产证,如何买卖
本人想购买一套房,是正规的小区房。2010年交房,前房主已经缴纳办理两证的费用,但是开发商收钱后一直未给业主办理证件。今年7月底全体业主已起诉开发商,但是法院这边还没有确切的答复。我现在急于想购买此房,这样的房屋可以进行正常的买卖吗?物业说在他们那里更名购买合同就可以了,以后直接用我的名字上户。这样可以么?如果房产局那里已经备案前户主的名字,而购买合同更换成我的名字,会不会导致以后无法上户?是不是应该去房产局或者其他什么机构办理什么手续?求解答
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08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双说口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,现因为开发商延...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
签订购房合同支付首期款后没有办理按揭手续,现因开发商延迟交楼要退房算哪方违约呢
本人08年7月底签订的购房合同,并在签订当天支付了首期款,在签订合同时双方口头约定,因本人的公积金要到年底才符合贷款的条件,到那时才能办理好贷款,开发商可以提前让我在九\十月份的时候进去装修,合同约定的交楼时间是08年12月31日.
但由于开发商一直没有搞好进场装修的前期工作也就一直没让我进去装修,到十二月份我得到消息说可能会延迟交楼,因此也就没有去办理按揭手续,开发商也没有催告.
到目前为止,开发商一直没有办理好<验收骏工备案表>,也没有通过我办理收楼手续,但有通知...
发布者:chriseda 2009-06-03 状态:已过期 回复 (2)
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么
预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
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已咨询中山国土局,是可以做房产备案更名的,但是咨询开发商,开发商不知道出于保护自己利益还是什么原因,不允许做这块的操作。我现在需要做这块的周转,请问有什么方法可以操作?谢谢!
发布者:kendjrbbq 2014-03-24 状态:已过期 回复 (6)
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已入住的房屋,只有购房协议,没有签订正式合同,现在开发商破产,我应该如何办理产权?应该找什么部门?
发布者:Icy2012 2014-05-05 状态:已解决 回复 (5)
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发布者:凌格子 2014-07-22 状态:已关闭 回复 (0)
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可是开发商当时就给了1个购房收据,到现在购房合同都不给…现在才说不能办理房产证…这属于什么行为啊。
发布者:短信用户 2014-08-05 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:xieyu1982 2014-08-23 状态:已过期 回复 (4)
因开发商未告知如何办理购房按揭导致银行按揭延期办理延期,开发商要求支付违约金
签订商品房买卖合同后,开发商方面,无任何人告知如何办理购房按揭和办理按揭的银行地址,导致我未办理购房按揭。14个月后,开发商以我未按时办理银行按揭要求我支付违约金(期间无任何人联系及催告)。因开发商未告知如何办理按揭及办理按揭地址,导致延期办理购房按揭,请问该如何解决。
目前按揭已审批通过,但开发商拒绝给我的买卖合同备案,请问因如何解决
发布者:xieyu1982 2014-08-23 状态:已过期 回复 (1)
婚后买房,如果购房合同和房产证只写一个人名字,购房手续能由一人全部办理吗?
问题补充:
如果夫妻双方不能同时在场,不在场的一方,是否一定需要办理代理委托?
谢谢!
发布者:baiyilan 2014-08-28 状态:已过期 回复 (5)