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相关问题推荐: 买卖房屋卖方违约
买卖房屋卖方违约
一个月前通过中介卖房,当时房本还没下来.然后跟人家签署了一个房屋买卖合同.等房本下来在卖给他们,但是我们没收预定金.而是中介收了10000块钱定金,而且不是房主签的这个房屋买卖合同.合同里有一条是违约的话赔偿房屋成交价10%的违约金. 请问这个合同生效吗?
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代理签字的那个人.用不用赔偿违约金?他是不是要负责一定的赔偿责任.
发布者:无忧忘忧 2010-12-02 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
房屋买卖合同卖方违约,委托人A或被委托人B,谁是被告?
我于2月和卖方签的房屋买卖合同,约定甲方5月底前给过户并交了2万元定金,谁知卖方至今以自己的房产证还没办下来为由,无法履行合同,前两天把2万定金退还给我,无任何歉意的情况下耽误了我3个月的时间,这三个月里二手房价大涨咱就不提了,合同上写明了如果卖方违约双倍返还买方定金,卖方只字不提,现在只能诉讼法律,合同的甲方签字是A,房屋所有人是B,但是B写给A一个全权委托代理售房的亲笔委托书,两个人的身份证复印件都作为合同附件我有一份,买卖全程我都是跟A打交道的从没...
发布者:XIN266266 2009-06-09 状态:已解决 回复 (10)
房屋买卖中产生的卖方违约
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发布者:turtle_s 2009-10-24 状态:已过期 回复 (10)
双方签完房屋买卖协议卖方口头说不卖了后来又卖了算违约吗
双方签完房屋买卖协议卖方口头说不卖了后来又卖了算违约吗
发布者:gaoguosheng 2009-11-12 状态:已过期 回复 (6)
关于无小产证房屋买卖在产证拿到后卖方违约的买方维权咨询
两年前,我经房产中介与马某签订房屋买卖合同,并交付房款。由于当时开发商还没有交付小产证,合同约定:一旦产权证交付了,马某即与我办理产权过户登记,如不能办理,马某将双倍返还房款。现产权证已下,由于房市大好,房子已涨了3倍。马某借妻子不同意,不予办理过户,愿意双倍赔款。我不同意,认为马某是有完全民事行为能力的人,房屋买卖合同应该有效,即使其妻子不同意出售房屋,也不可因此对抗善意的第三人。且目前是由于房价涨幅利益超过赔款金,他们才做违约,并非是产权证...
发布者:zhaoyanjiao 2010-07-24 状态:已过期 回复 (4)
房屋买卖,卖方违约
我是卖方,在中介和买方签订了房屋买卖合同,买方只给付了4000的定金再没给别的,房产证有,但是土地证丢了,还没办,要公告完毕后才能重新办,现在我不想卖了,我想问一下,我需要赔偿给买家多少钱呢?买家可不可以再起诉我继续履行合同呢?谢谢了 房屋买卖合同 卖方:甲 买方:乙 1。甲方自愿将**处的房屋出售给乙方,乙方对甲方要出售的住宅面积做了充分了解,并愿意购买该套住宅。 2。甲乙双方议定房屋出售总价款为人民币贰拾万圆整。 3。此...
发布者:monarch13888 2010-08-03 状态:已过期 回复 (5)
房屋买卖合同卖方的违约责任
我去年7月18日与卖方签订购房协议:购房款作两次付清,一次是去年9月20号(已付),另一次是今年6月30号付清并办理过户。如一方违约则须向另一方付1万违约金。由于今年房价上涨过大,卖方原意付1万违约金,我却想按原协议过户。请问我如何最大限度的保护我的权益。谢谢
发布者:cwB3283 2010-08-17 状态:已过期 回复 (2)
卖方拒绝履行房屋买卖合同,还想说我违约
2010年7月11日,我在中介处签定了一份房屋买卖协议,协议规定总房款为41.5万元,当时支付房主5000元定金(房主写的收据),协议规定“过户当日双方自行交接除定金之外的首付款260000元,其余部分150000万由中介方协助乙方通过银行办理按揭贷款”,并付给中介方居间费3000元(总额为6225元),后在7月19日交齐贷款手续的同时付给中介方剩余3225元居间费。 依据合同条款规定“甲乙双方约定本合同签署当日甲方将有关过户之相关证件交于中介方为协助甲乙双方办理过户用。甲方将过户证件交...
发布者:xlmc 2010-08-31 状态:已过期 回复 (2)
定金未付 房屋买卖违约问题
买卖双方已签署房屋买卖合同,房屋交易价格及付款方式条款合同里写到:甲,乙双方签订本合同生效时,乙方付购房定金人民币20000元,其他事宜条款合同里写到:本合同自甲 乙 丙三方签字后生效,单方出示合同具有同等法律效力。现在未付定金及中介费,而卖方借口各种理由不肯办理后续手续(包括收定金),请问当前该份合同有效吗?可以采取何种法律手段解决?
发布者:DmK5697 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
房屋买卖合同违约
我06年卖掉一套拆迁房没有两证,合同有效吗?
发布者:673410109 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
带租约的房屋交房给买家后如果租客不搬出卖方需要付每日万分之三的违约金吗?
房主先于租客签订一年的租赁合同,3个月之后房主在未提前通知卖房的情况下,将房子卖出,买主现在要求交房日期到即装修入住,可租客在短时间内无法找到合适的房子搬走,买家提出如果租客未在交房规定日期搬走就要按照房屋买卖合同上规定的赔偿每日万分之三的违约金;请问这种情况卖主需要按合同赔偿买家的违约金吗?还是当初定制合同的合同根本就违反了买卖不破租赁的原则?卖家希望租客把房租转交新房主,但新房主不同意,一定要交房就入住,否则卖家就赔偿违约金,请问买主的这种...
发布者:大山脚下 2010-11-11 状态:已过期 回复 (3)
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