发布者:kimsu18@163.com 2014-10-14 状态:已解决 回复 (2)
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关于二手房买卖户口迁出问题
本人买一二手房合同约定,原房主交房前牵出户口,违约开始15天后赔偿我双倍定金,但是房子已经过户在我名下,之后原房主就是不迁出,说定金已经作为首付款,交易已经达成,就不存在定金问题了,所以这条违约就没有约束性了,请问这样合理么,或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数,谢谢
相关问题
二手房买卖户口迁出问题
我想要买二手房,合同中约定在过户之前卖方迁出户口,但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口,现在我草拟了一份合同条款:内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出,否则,按照每日100元交付给买方违约金,直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
发布者:lnxyqh 2010-08-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中的放款与户口迁出问题
你好,我要咨询的问题是:
我(乙方)购买了一套上海闵行区的二手房,按照我跟房主(甲方)签的房地产买卖合同中付款协议约定(2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三)
(1)除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方;
(2)乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后,于2010年11月1日之前交房;
(3)甲方于2010年11月15日之前迁出户口。
我于2010年10月10日拿到了房产证,准备去办理放款时,银行告知按照银行的规定(跟银行签的贷款合同是201...
发布者:lizhigang811 2010-10-28 状态:已解决 回复 (4)
关于二手学区房买卖户口的问题
12年4月我买了个二手的学区房,因我也不急着落户口,就起草了一份户口迁出协议,约定原房主于12年10前将户口迁出,但这个户口问题一直到现在也没解决,我的户口也落不进去。原房主于13年3月将户主和其儿子、儿媳、孙子的户口迁出了,但原房主还有个二婚女方的女儿的户口没有迁出,原房主在房子交易之前就已离了婚,处单身状态,原房主为户口的事多次联系未迁出那人,可是那人就是不迁,人也不知道在哪住,原房主和我都没有办法了,我想问问我该怎么办?下面是当时我也卖方立的协议...
发布者:xiaowei753 2013-06-06 状态:已解决 回复 (1)
我想咨询关于二手房买卖的问题
我于去年11月在一个房产中介看好房子,并且交了定金和首付。一直到现在没有过户,在6月中旬左右房子贷款批下来了,但房主的房子一直到现在还没撤押,中介说到8月15号如果房主不撤押,让我去起诉他。我想咨询一下我该怎么办?
发布者:孙汉文 2014-07-30 状态:已过期 回复 (8)
关于二手拆迁安置房买卖的问题
本人 想买一套二手的拆迁 安置房,但是没有 产权证 和土地证,中介说 可以 做合同更名,以后办理的产权证直接是我的名字,并且中介说这个房子已经在房管局做了备案,要去房管局和开发商那里做更名,请问合同更名后以后办的房产证直接就是我的名字吗?这样做以后风险大吗?
发布者:猪勺子 2014-08-25 状态:已过期 回复 (6)
咨询一下关于二手房买卖中贷款问题
合同约定款项分3次
1.定金(合同签订时付)
2.首付(房产证过户时付)
3.银行贷款尾款(过户后1月内)
现买家已支付定金、首付款。
房产证和土地证已经过户到买家名下。
银行贷款由中介协助办理,但是已经超过约定的过户后一个月。
卖家已经将房产交付给买家了,户口也已迁出。
现在尾款部分已经超出合同约定期,担心买家贷款是否会出问题,如果贷款无法发放的话,作为卖方,该如何处理。
因为卖家已经购买另一套房,并且已经支付首付,所以卖家不可能取消上述...
发布者:jsenet 2014-09-19 状态:已关闭 回复 (2)
你好,我想请问律师关于户口的问题: 我母亲,在我小的时候,从我外婆家把户口迁出
你好,我想请问律师关于户口的问题:
我母亲,在我小的时候,从我外婆家把户口迁出,同时把我的户口迁入外婆家,当然,从小和我父母居住,大学毕业,我想1个人住进外婆家,但是我表姐不让我住,说我是挂户口,请问,我是挂户口么?我有居住权么?
发布者:短信用户 2014-10-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖户口问题
房子已经卖出。我是房子原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在。现其不愿迁出想要分得房款。协商无效。导致房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。要违约了。我如何通过法律途径解决此问题?
发布者:leon40747 2014-10-07 状态:已关闭 回复 (6)
二手房买卖户口迁出引发的违约问题
房子是我自己买下来的产权房,产证上面也只有我一个人的名字,现在房子已经售出,我是房子的原户主。 但原户口中有一个亲戚户口在里面。现亲戚不愿迁出户口想要分得房款。我们私下协商无果。导致我与下家房屋买卖合同中限期迁出户口条款无法达成。我要承担违约赔偿。户口一天没迁走,我就要按照买卖合中条款每天100元的持续的一直赔偿下去,我又无法强制性把亲戚户口迁走,难道我要一直赔款下去吗?我该如何通过法律途径解决此问题?能否起诉我家的亲戚让其承担违约赔偿?
发布者:leon40747 2014-10-08 状态:已过期 回复 (6)
关于过户后户口迁出问题
本人买一二手房合同约定,原房主交房前牵出户口,违约开始15天后赔偿我双倍定金,但是房子已经过户在我名下,之后原房主就是不迁出,说定金已经作为首付款,交易已经达成,就不存在定金问题了,所以这条违约就没有约束性了,请问这样合理么,或者我可以要求他赔偿和定金数额形同的钱数,谢谢
发布者:kimsu18@163.com 2014-10-14 状态:已解决 回复 (1)