发布者:5278cool 2014-11-03 状态:已过期 回复 (3)
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二手房居间合同
前天签署好二手房居间合同之后,房东有一份,其他两份都被中介给收起来了,我们要求中介给予我们的那一份,中介拒绝。
在签署二手房居间合同的时候,只写了金额,和签了名,连二手房的地址都没有写。
我怕现在中介发现了这个问题,跟房东联合起来,补上了地址,这样再交给我,这个时候交给我我能不收么?因为我怕他们在这两天已经在合同上改了东西了。
现在想主张这张居间合同无效。可以吗?
(PS:如果主张因为没有收到二手房居间合同,并且中介不给,我这里要准备什么证据吗,我有录音证明可以吗。)
谢谢各位律师麻烦解答了!谢谢。
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二手房 居间合同问题
和中介签了售房的居间合同,有人看过房想买,对方是否已付定金不确定,买卖房子的合同还没签,我现在不想卖了,我是否会被要求赔偿?
发布者:blondor 2009-02-25 状态:已过期 回复 (12)
二手房买卖《居间服务合同》问题,谢谢!
09年7月份看中了通州一套房子,中介说房本8月底9月初就能下来,随后7月22日和中介还有房主签了份“居间服务协议”。协议上没有规定房本的实际交付时间,到了10月12号才告诉我房本下来了,但房本时间是09年9月底的(之前中介口头上告诉我房本是07年的,网上了解房子是05年盖的,所以也没有怀疑什么)。按现在实际的情况,由于房子没有满2年要多交很多税款,而居间合同上又没有提到房本的实际时间,却写了“各种费用根据政府主管机关规定缴纳,经甲乙双方协商确认,所发生费用都由买方承...
发布者:yht220 2009-10-13 状态:已过期 回复 (14)
二手房买卖居间合同的违约行为
10月25日与中介签署居间协议,同时交付2万定金。
10月26日房东接受2万定金,签署居间协议。
11月6日我,中介,房东三方聚集在中介,试图签署购房合同。但是由于房东不肯迁走户口,无法达成一致,并且最后说“这房子我不卖了”,然后夺门而去。
居间协议上有一条:在本协议签署15天内,要签署买卖合同,否者由违约责任方赔偿。
问题1:
现在能算房东违约,立即要求赔偿吗?还是要等到居间协议后十五天才能赔偿?
问题2:
如果房东在十五天期限内答应迁出户口并再次要求签署合...
发布者:heman 2009-11-09 状态:已过期 回复 (7)
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
二手房居间合同问题
我是买方,因其他原因放弃已签的二手房。
一、承担违约责任的形式(其中之一)
违约方应赔偿的守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。
请问各位律师,我是按合同价和原房产价的差值赔付吗?另外,我交了2万定金,3万部分首付款。能否要回3万购房款;合同中违约金未规定数额。可得利益应怎么计算?
谢谢。
发布者:clh114 2010-07-13 状态:已过期 回复 (4)
烦恼的二手房居间合同(违约问题)
五月份签了一份二手房居间合同,业主尚未拿到房产证(因是新房计划明年3月份过户给我);但目前我的工作单位搬迁想放弃(本人是买方)。
违约责任:1、本合同签署后,任何一方均善意、全面、诚实信用地履行本合同,否则,违约方即应承担违约责任。
2、违约方承担违约责任形式至少包括继续履行合同、支付违约金、赔偿守
约损失。
3、违约方赔偿守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。
我的问题:1、未有房产证的房屋买卖合...
发布者:clh114 2010-07-16 状态:已过期 回复 (11)
二手房买卖居间合同
您好!最近买二手房,找中介的。房屋买卖合同没有正式签,之前签过中介的居间合同,是中介公司的统一印制的那种。里面有一条款说,如果卖方和买方任何一方导致买卖合同无法签订,需要支付中介2%房价款的违约金,这个条约有效吗?
居间合同里面除了卖方和买方之间的责任关系,中介方几乎没有约定责任。
发布者:sonya 2010-09-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房居间合同违约的问题
昨天在中介这里签了二手房的居间合同,上面有定金,首付金等金额的具体交付时间,但是我们没有支付定金,居间合同也一直在中介那里,我们没有拿到。请问这种情况下,居间合同是否生效?如果生效,毁约要承担什么费用(在定金都没有付的情况下。)
发布者:5278cool 2014-11-02 状态:已关闭 回复 (8)