发布者:zh420321 2010-12-16 状态:已过期 回复 (4)
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单方终止租赁合同并愿意承担违约能否退租?
我在一新开的商场租了间铺子,合同期2010/9/25—2011/10/25
自2010/6/25试营业至今生意一直不好,每个月都在亏损。我想终止租赁合同并愿意赔偿违约金。可是合同上并没有明确的写明违约金之类的条款,但有注明交了一个月的房租作为保证金。我曾找商场表明心意,商场说:退租是不可能的。我现在连营业员的工资都支付不起,想尽快终止合同,不然我会亏损的更多。请问我能否起拆对方退回剩余月租?我该赔偿多少违约金?合同上的保证金是否就是违约金?打关司胜诉率多大?
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乙方终止租房合同并承担违约金,能不能要求甲方退还房租
2009年签订的租房合同,但由于工作原因需要搬到另一个地方,因此想解除租房合同,刚住了两个多月,现在退房并赔偿违约金可不可以要求甲方退还未住的九个月的租金?
发布者:wdddc2010 2010-01-17 状态:已过期 回复 (2)
我租赁一家彩票投注站,后来知道这是违反规定的,想终止合同,当时交的违约金能不能收回
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发布者:李顺标 2010-02-26 状态:已过期 回复 (2)
是否可以单方终止土地租赁合同?
我们05年租赁的土地,由于地势偏僻,这几年净是陪钱,现在出租方看到商机来了,能挣钱了,就强执终止我们的合同。
发布者:497614848 2010-04-18 状态:已过期 回复 (3)
出租人能否以按国家关于企业与政府脱钩的指示为理由单方终止与承租人的租赁合同
我公司与镇政府签订了一份租赁合同,租了镇政府下属的厂房,合同中约定若一方违约应支付给对方违约金30万,合同签订后,我司支付了5万元定金。一年内经营良好,平均每月几万元盈利。不料,租期未满,镇政府却突然单方终止了与我司的租赁合同,我司无奈之下状告到法院,要求镇政府赔偿其因违约所受的损失,并按合同约定给付违约金,双倍返还定金。可镇政府却提出之所以终止合同,是因为按国家关于企业与政府脱钩的指示,上级决定将该厂房招标拍卖,称其未能左右,因此拒绝承担违约责...
发布者:独自跳舞 2010-06-16 状态:已过期 回复 (3)
公司单方面终止合同,可以要求赔偿违约金吗?
我是厦门太古可口可乐 饮料有限公司驻福清的一名检查员,2007年5月在该公司福州分公司面试。在签劳动合同的时候公司却给我签第三方派遣公司的合同(知本人才服务有限公司)。并且未写明劳动合同期限。现在在我没有违背公司任何规章制度的情况下,(并且长期获得公司最佳检查员的奖励)公司无理由单方面终止合同。想问:我可以向公司提出违约金赔偿吗?可以提出多少?我该向可口可乐公司提出还是向知本人才提出?我应该到合同所属地厦门还是可以当地提出? 公司现在也不出书面辞退书...
发布者:war0310 2010-07-09 状态:已过期 回复 (3)
房东愿意赔偿违约金就可以单方解除合同吗
我是6月22号跟房东签了到12月21号为期半年的房屋租凭合同,现在才住一个月房东就把房子买出去了,合同上有一条是这样写的“租凭期内,甲、乙双方都不能随意终止合同,如甲方违约,应赔偿乙方所交的按金给乙方,我们交的按金是2400元,并且还交了下月的租金,现在房东愿意赔2400元,但她说要我们一天之内就搬走,并且也没有提前通知我们,房东这样合理吗?我们找房子很难,并且还要这么快。 因为我搬房子花了600的中介费,还有搬家费500,水电空调安装200,这些在合同上没有说明违约...
发布者:ydwpp 2010-07-26 状态:已过期 回复 (4)
能否提前终止协议需承担什么违约责任
我是私营业主,与出租方(甲方)签订了3年的厂房租房协议,现还没到期(还有2年),甲方就提前要我搬厂,因他现要出售,售价太贵我又没能力买下,一时又没合适的厂房,我能否到期再搬,如搬甲方需承担什么违约责任。
发布者:pcn3586 2010-08-05 状态:已过期 回复 (3)
已签订租赁合同,单方面违约,需付什么样的责任
租房协议
甲方(出租方)
乙方(承租方)
1、经甲乙双方友好协商,甲方将文体二楼西厅出租给乙方,开台球厅使用,租期为壹年,租金为贰万元整(20000元)租金一次性交清。
2、无论什么原因,在承租期停业,甲方不负任何责任。房租概不退还。
3、承租期内产生的一切费用,由乙方负担。
4、乙方负责甲方现有房屋的设施完好,如有损坏全部由乙方负责赔偿或修好。
5、租房期限从2010年9月4日至2012年9月4日止。
6、经甲乙双方协商,提前在2010年3月9日签订协议,如一方违约无论...
发布者:素蔷薇 2010-08-30 状态:已关闭 回复 (0)
已方违约我有权单方终止合同吗
我把房子出租给他人三年,今天是第二年那人不交房租,搬出了我的房子,我现在想出租给别人,要和他解除合同吗,我有权单方解除合同吗
发布者:Gvr6729 2010-09-24 状态:已过期 回复 (2)
单位租赁合同能否因单位机构改革为由终止与租赁户的租赁合同
我与单位(国营农场)签订了一份租赁合同,租期15年,租了10亩土地进行生产经营(修建了厂房等)活动,投资近百万,刚两年,现因该单位机构改革撤销,土地移交财政局下属公司,现该公司通知我终止合同,并不作任何赔偿,因租赁合同中有一条款是:如遇政府政策性调整或场部总体规划应终止本合同。但没说赔偿问题。请相关法律专家给予指点:1、该公司的行为是否构成违约?2、我可否要求赔偿?(因跟政府打官司麻烦) 补充:1、现该公司以合同条款中:如遇政府政策性调整或场部总体规...
发布者:adsl305378180 2010-12-05 状态:已解决 回复 (1)