发布者:糖糖神 2014-11-19 状态:已过期 回复 (3)
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j居间合同违约事
我和卖家,中介A,签订了房屋买卖居间合同,约定15天后签订房屋买卖合同,并为此给卖家支付了20W定金, 14天时,房东来了,说她的房子没有解约,无法签订房屋买卖合同,原因是1个月前,她和另一家中介B签订了对赌协议,这家中介B支付了5W定金给她,答应她一个月卖掉房屋,如果在11月10日前,没有卖掉就自愿损失这5w, 我在不知情的情况下与卖家签订了居间合同,现在由于中介B在网上进行了房屋冻结,所以无法签订买卖合同, 另外房东以她女儿不同意为由,不愿意和我签订房屋买卖合同,理由是房屋合同是她和其女儿产权共有,当时签订时,她代其女儿钱了字,我也一时疏忽,未查看其女儿授权书,以及去做公正, 我想问,这份居间合同是否有效,我是否可以按定金罚则要求房东进行双倍返还定金,我看了一些网上资料,说部分产权人如果签了居间合同,仍然有效,可以要求返还双倍定金, 不踏实,另外就是她房屋处于冻结状态,仍然签订居间合同,是否也是违约。
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居间合同。违约
二手房居间合同上写,如卖方违约赔偿买方已付房价的百分之百,这样写合理吗
发布者:笑看人生5858 2013-09-03 状态:已过期 回复 (13)
购买二手房买方违约是否需按买卖居间合同注明赔偿房屋价格的20%
购买二手房,未看到所购买房屋,在中介未将该房屋具体情况说明的情况下(未落实该房产是否具备土地证、房屋实际使用面积等)签署房屋买卖居间合同,在实际勘察了所购买房屋后,对房屋构造不满,要求解除合同,已经向卖方支付1万元定金,目前此一万元打算当作给予卖房的补偿,是否需要支付合同上注明的20%的违约金
发布者:卡昃昃 2013-11-16 状态:已过期 回复 (1)
签了二手房居间合同并付定金后上家违约
我是下家,签了二手房买卖居间合同并付了2万定金给上家后,上家在约定的付首付,签买卖合同的日子拒绝履行合约。现在上家说想把2万元定金还给我,并和我单独签署解约协议,但是中介说你和上家私下解约就算你违约,我们中介会告你违约并起诉要求赔偿中介费。中介还说现在我们已经起诉上家了。现在我该怎么办,我要私下拿回我的2万定金吗?
(因为我已经看中了别的房子,急缺钱要付另外看中的房子的定金和首付)
发布者:romanking 2014-01-20 状态:已过期 回复 (8)
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费
签了居间协议,但是因合同上的条款达不成一致意见,现买卖双方和平解决,是否存在违约?中介是否收费 达不成协议的原因因为卖方要求2个月内贷款能下来,我们要求合同写明以银行贷款审批通过为准。因事实贷款什么时候下来是由银行决定。在签居间协议的时候,中介也没跟我们买说卖方要求,跟卖方答应2到3周时间贷款能下来?
发布者:刘刘邹邹 2014-04-09 状态:已过期 回复 (12)
我收了2万订金,总额8十万,并和中介签了买卖房居间合同,现在我想违约不卖
我收了2万订金,总额8十万,并和中介签了买卖房居间合同,现在我想违约不卖,请问要赔付卖家多少钱,是总房价的百分之十吗,因为房中介写了知 我该怎么办 她这样的行为是否构成犯罪 如果报警是否可以找得到她
发布者:短信用户 2014-06-15 状态:已过期 回复 (10)
签订房屋买卖居间协议后发现问题想解除合同是否算违约
近几天看房,因为本人一时冲动于2014年10月2号上午看房后在中介的各种说法下就于当日下午交付所谓的诚意金2万元并签署了一份中介说没关系的协议文件(也就是标题说到的居间协议),当时中介说的是要拿这个初步协议与诚意金才好去跟房东砍价,我也听信了,在协议上很多都没填补的情况下,就签字让中介带走去跟房东谈判了,后面谈判成功,要到了我当时想要的价格,后中介就通知我于10月3号去中介公司跟房东一起签署协议,但是我因为3号有事没及时赶过去,中介就直接把那份原来所谓的初...
发布者:liaoxa 2014-10-07 状态:已过期 回复 (5)
二手房居间合同违约的问题
昨天在中介这里签了二手房的居间合同,上面有定金,首付金等金额的具体交付时间,但是我们没有支付定金,居间合同也一直在中介那里,我们没有拿到。请问这种情况下,居间合同是否生效?如果生效,毁约要承担什么费用(在定金都没有付的情况下。)
发布者:5278cool 2014-11-02 状态:已关闭 回复 (8)
二手房居间合同违约
现在签了二手房居间合同后不想买了。大致情况如下:
1.二手房居间合同上有定金条款,但我们没付。(至今一分钱都没付给中介和房东)
2.几次三番找中介要签署的居间合同,遭到拒绝,中介只给了房东一份,其他两份自己保管,理由是被秘书锁起来了,或者就是转移话题,连看都不让我看一眼。
经过回忆,二手房居间合同上好像有违约条款,是写在定金条款后面的,具体什么的因为不给看记不起来了。
请问一下各位律师,这种情况下居间合同还生效吗?我还要付违约金么?
按照我...
发布者:xilimimi23 2014-11-03 状态:已过期 回复 (6)
二手房居间合同违约
我是买房,与卖方、中介签订了居间合同,但是定金没有付。
现在居间合同已经解除,中介把房产证已经还给了卖家,并且收回了卖家的居间合同。
在这一切之后,中介来这里讨要辛苦费,请问我这里可以不给么?
鉴于现在合同已经解除,卖方也没有追究我们的违约责任,中介现在还能起诉我们么?
发布者:xiaolongren56 2014-11-09 状态:已过期 回复 (5)
居间合同违约如何执行?
我与房东在11月2日签订了房产居间合同,并通过中介给其打了20万的定金,有付款依据。原定11月15日前签订售房合同,11月14日才知房东在我之前和另外一家中介也签了房产买卖居间合同,收了定金5万块,由于我们出价高,房东对我们说要解除上家的居间合同,因为他的房子在网上有冻结。让我们给他一周时间解除和上家的合同,通过讨论,为此,买卖上方和中介签订了补充协议,将原居间合同签约时间进行顺延8天,并约定23号,如仍未能签约,即按拖延方违约,并追究违约责任,由于房东在外地...
发布者:糖糖神 2014-11-19 状态:已过期 回复 (1)