发布者:windflower1984 2014-11-25 状态:已过期 回复 (1)
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移民土地是否可以买卖?合同有效吗?打官司赢面大吗
2002年以14万元的价格买了两间移民地基,分别建立“土地绝卖契约”与“土地使用证转让合同“各一份。当时土地证房产证都还办不了,说是移民地基村里统一办,因此契约中约定,过户手续所需一切税、费由我承担,对方必须协助我办理过户手续,不得另立名目收取其他费用。2003年我就在这间地基上自建了房屋,建好后一直自住至今,最近这间房子的产权证和土地证才刚批下来能办,都办出来了,手续费全部由我承担,约2万元,但都办在对方的名下,我要求对方配合过户时,对方却提出要25万元的“配合费”,否则不办给我。
我听说土地不能买卖,但我除了签的关于土地卖给我的“土地绝卖契约”外,还签了土地使用权转让合同,这份合同应该有效吗?我怕告到法院,法院说我们违背土地不能买卖法律,判我们合同无效,把房子判给对方去了!
我想打官司,请问我的契约与合同有效吗?打官司赢面大吗?
相关问题
咨询农村土地买卖及合同是否有效的问题
我的一个亲戚是城市户口,丈夫是退伍兵,农村户口,10年前出车祸去世,后来她和两个儿子,迁到了市区居住,两个儿子也农转非了,当时就把房子和耕地卖给了一个不是他们村的人,是她大儿子(当时年满18岁)签的协议,耕地的承包合同是她去世的丈夫签署的,一直没有变更,买房这个人一直在这块耕地上种树,请问,当时出卖耕地的合同是否有效?我的亲戚现在可以收回这块耕地吗?那个买方有权处置这块耕地吗?
发布者:wwhwwhwwh 2013-11-03 状态:已过期 回复 (2)
土地买卖合同是否有效?
我家在2012年5月购买的土地,在2012年6月建房啦,请问一下我的土地买卖合同是否有效?
发布者:yangwei821120 2013-11-25 状态:已过期 回复 (2)
房产过户中,是否可以申请暂停或中止买卖合同。
房价38万,房产过户的税费、调节基金、房产局的费用都已交清,已过户,但房产证还没有办好。买家未按合同约定付清前款30万,仅付了25万元,包括尾款写了个13万的欠条。在房产证还没有办好前,请问可以向房产局申请暂停办理或中止买卖合同吗?
发布者:钟晖明 2014-11-06 状态:已过期 回复 (2)
以下劳动合同条款是否有效?工资明细表可以不按合同上各项数额填写,保证总额相等就可以吗?
1、乙方(劳动者)同意根据甲方(用人单位)的工作需要,暂时安排在_________岗位工作,工作地点为___________,甲方可以根据需要调整乙方的工作岗位及工作地点。
2、乙方受聘工作岗位劳动报酬即薪酬工资包括以下几个部分
岗位基本工资_____元、岗位津贴工资______元、加班工资______元、保密津贴工资______元,奖金(绩效考核)另计。
3、甲方支付乙方的劳动报酬中含星期六加班工资。
4、甲方根据国家和单位的有关规定,可视乙方工作能力及岗位综合考评结果调整乙方的劳动报酬。
发布者:acewzb 2014-11-10 状态:已过期 回复 (11)
农村土地上如有破旧房屋是否可以买卖,谢谢
您好,农村宅基地是否可以买卖:
如果宅基地上的建筑屋已经烧毁了,只有些残旧房屋,是否可以买卖呢,是否违反土地法呢,谢谢
发布者:Linda3927 2014-11-10 状态:已过期 回复 (12)
非耕地本人是否可以签订有效的买卖协议?
我继承父亲去世前的耕地,因为父亲在我很小时去世爷爷代替我耕种。今年年初爷爷去世,我想要回属于我的耕地。之前由于是爷爷代为耕种村里地名写的是爷爷的名字,最近因为我要回耕地所以改成我的名字。爷爷生前因年迈曾让三伯父帮忙耕种本属于我的耕地,爷爷去世前一年要了回来。因为近期有商户想要买我的耕地,在不知情的情况找到我的三伯父询问,三伯父说地是他种的买的话找他。我想咨询一下,我的三伯父是否可以在我不知情的情况签订有关卖耕地的合法买卖协议?如果在本人不知道...
发布者:liuxi073 2014-11-18 状态:已过期 回复 (2)
非耕地本人是否可以签订有效的买卖协议?
我继承父亲去世前的耕地,因为父亲在我很小时去世爷爷代替我耕种。今年年初爷爷去世,我想要回属于我的耕地。之前由于是爷爷代为耕种村里地名写的是爷爷的名字,最近因为我要回耕地所以改成我的名字。爷爷生前因年迈曾让三伯父帮忙耕种本属于我的耕地,爷爷去世前一年要了回来。因为近期有商户想要买我的耕地,在不知情的情况找到我的三伯父询问,三伯父说地是他种的买的话找他。我想咨询一下,我的三伯父是否可以在我不知情的情况签订有关卖耕地的合法买卖协议?如果在本人不知道...
发布者:liuxi073 2014-11-18 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同到期,但是房贷审批延期,是否可以终止合同
律师你好,有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付了定金.合同约定过户日期已经过了,房贷因公积金贷款收紧还遥遥无期,作为买方我希望终止合同,另外合同无附加条款对此种情况约束,,卖房提议等房子卖给了其他人才能对我定金。这些要求是否合理。
发布者:kimmy2008 2014-11-19 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖合同到期,但是房贷审批延期,是否可以终止合同
律师你好,有个关于二手房买卖的事情咨询下:我作为买方在房产中介与卖方签订了二手房买卖合同,预付了定金.合同约定过户日期已经过了,房贷因公积金贷款收紧还遥遥无期,作为买方我希望终止合同,另外合同无附加条款对此种情况约束,,卖房提议等房子卖给了其他人才能对我定金。这些要求是否合理。
发布者:kimmy2008 2014-11-19 状态:已过期 回复 (6)
土地承包合同是否有效
我是被告 在 1998年的 时候和 我村委会 签订了土地承包合同.当时我的 两个兄弟没有在当地 就 叫我帮他们和 村委会签订土地承包合同.三人。从此就 有了三份承包合同各自一份.在这 16年 里都 没有争议在 2014年 我所承包的土地 被政府 征收..这是我的两个兄弟 .就说当时的土地承包合同是我 签订的 就把我告上 法院 .说 当时签订的 土地承包合同无效...请问 我当时签订的 土地承包合同是否有效 我在 12月2号就要开庭了 .......帮帮忙 解答 谢谢
发布者:WANG520ZS 2014-11-24 状态:已过期 回复 (1)