发布者:zlj398615452 2014-11-27 状态:已过期 回复 (4)
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售后包租。
售后包租。 买了一个商铺,商场一样的虚拟空间。开发商包租5年,年收益,8个点,前三年抵扣房款,后两年约定时候给我们。我们跟开发商旗下的一个小公司签订包租协议。当时被宣传迷惑,交了3万定金,后来感觉不对,要求退钱,开发商说,当初签的订房协议,就有著名,定金不退。本来是去退钱的,又被忽悠,交了尾款。我现在一直在后悔和后怕中。看了不少售后包租的骗局,和经营不善崩盘的新闻。虚拟空间,我自己无法独立经营。现在我想退款,请问可以吗?定金不要了,把其他钱退给我可以吗?我看规定说,售后包租是违法的行为,他现在自己售,子公司包租,是不是打了法律的擦边球?现在我没有任何合同,只有缴费收据,开发商总是推脱不给合同。
相关问题
售后包租
我现在准备购服装市场一门面,所谓售后八年包租,现交定金五万元,目前开发商给签的是一代租合同。请问代租和包租意思一样吗
发布者:GmX4267 2011-01-14 状态:已过期 回复 (1)
售后包租
2008年6月23日,彭博与协和公司签订商品房买卖合同,彭博购买由协和公司开发的位于沈阳市和平区太原北街84-2号楼10单元10号房屋一套,套内面积24.45平方米,单价为7,702.8元/平方米,房屋总价款258,737元。彭博于当月一次性向协和公司交纳了购房款258,737元,双方在商品房买卖合同中第八条约定:“出卖人应当在2008年12月31日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列第5种条件的,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用;5、该商品房取得竣工验收表”。彭博在签署商品房...
发布者:zhoukongc 2011-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
上海售后包租被骗
我于去年与上海一家公司签订了租20年合同后,预付20年租金,商家包租6年该商铺当时尚未开业,承诺去年3月开业,结果一直到现在也没有开业,而且承诺去年年底返租的时间过去了,也没有收到钱,我找到他们公司,只剩下保安,前台,财务和搞电脑的4个人,一问3不知,说要我去找领导,可是他们领导不在,就连我要把收据换成发票的要求也要找领导,还说谁和你签的合同找谁去,我现在该怎么办,当时预售的商铺不止我一套,但是我找不到其他受害人请尽快回复,谢谢承诺上海上海合同纠纷
发布者:dxs3099 2012-01-10 状态:已过期 回复 (2)
已签商品房认购书,后来发现售后包租是国家禁止的,能退定金吗
6月2号,签的商品房认购书,当时销售员说他们已经和酒店谈好了,租我们所买的房屋18年,我们只需要付两年半的房贷,后面的房贷基本上可以用所收的租金来还,就没什么压力了。
我们觉得这种方式还不错,再加上当时销售员说的只有四套了,再不买就没有了,于是买了两套,共交了4万元的定金。同时签了两份房屋租赁合同,租期18年,每季度付租金,租金按一定的回报率每年递增,如果承租方违约不租的话按每套房10万支付违约金。
但这租赁合同不是和销售方签的,而是和第三方的酒店签的...
发布者:兰泽芳草520 2013-06-16 状态:已过期 回复 (5)
关于售后包租的商品房
家里之前买了一个售后包租的商品房,今天刚签了预购合同。
我下午回来查了一下,未竣工的售后包租的商品房好像不合法,想了解一下这个合同现在能不能解除?
如果可以解除的话,会不会扣除违约金之类的?
现在银行的贷款已经在批,如果我以后还不上贷款,银行会找开发商还是会找我们?(办理贷款签字的时候提供了收入证明)
了解甚少,比较乱,不知道怎么说,求助……
发布者:fcz793920 2014-04-29 状态:已过期 回复 (4)
定金与售后包租问题
我买商铺交了两万定金,当时没给我看认购书就签了,回家一看认购书上的认购金是一万元,和两万元定金金额不符,这个商铺还是售后包租的形式销售的,请问售后包租合法吗?我能要回我的定金么?
发布者:zoeyyeoz 2014-09-23 状态:已过期 回复 (4)
我手机坏了,在售后放着,已将近两月,售后1直拖着,让我等信息
我手机坏了,在售后放着,已将近两月,售后1直拖着,让我等信息,我该怎么办?
发布者:短信用户 2014-11-21 状态:已过期 回复 (4)
电视机售后维修问题
我购买的电视机屏幕出现问题,电视机厂家的保修期也没有过期,在商家买的延保也没有过期,保修后厂家售后给拉走修理,两个星期时间给回话说修不好,给换一台新的,说原型号停产,换一个新的型号,但是我的电视买的时候8千多换的3千多,并且我原来的是3D的带摄像头,换的是2D的还不带摄像头。我怎么接受啊,想咨询贵律师,我该怎么办,售后还说没有让我交折旧费就不错啦,保修期内有折旧吗,如有费率多少。谢谢!
发布者:lipeiyang227 2014-11-23 状态:已过期 回复 (2)
包租商铺的问题
2012年购买了铺子,开发商包租15年,前三年抵28%房款,2014年底付首期租金。现在问题来了,很多商户到现在没有能够办房产证因为开发商把铺子抵押给银行了。同时,开发上没有投资运营,而是在口头上应付业主。有消息开发商老板转移了资产,计划在大家办好产证后申请破产。而且,已经有几个业主在私下找关系退掉了铺子!在合同上,针对延误租金有千分之三的赔偿。请问,针对这样的情况,有没有办法起诉退铺子或者要求开发商加大运用招商? 因为可以预见马上就要有问题发生了。
发布者:feriend 2014-11-24 状态:已过期 回复 (7)
94年售后公房产权证
94年售后公房产权证,用老人的公积金购买但写叔叔的名字,当时我未年满18岁,现在老人过世,公房产权证只有叔叔名字,我想咨询一下,现在我能不能向法院主张,这套房屋产权证上加我共有! 现户口本上有我名字,但叔叔主张房子是他的,不能给我居住,现如调解的话最后会产生什么结果吗
发布者:luojie70418 2014-11-25 状态:已过期 回复 (10)