发布者:rayline88 2014-12-17 状态:已过期 回复 (7)
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关于商品房买卖合同补充协议争议的问题咨询
简要概述:
于2014年11月22日签订了认购协议,交付定金+认筹5万元,并于2014.12.15交付首付款(首付款发票已开),销售代表进行了网签,并打印了商品房买卖合同,双方对标准的合同没有太大分歧,签署了标准合同以及其他物业等一系列合同协议等,但到最后的时候销售代表突然拿出合同的补充协议,在阅读了补充协议后发现基本上都是不平等条约,很多标准合同已经约束的条款,在补充协议中被推翻,开发商从自己的角度拟定了很多条款,将出卖人的违约责任基本上已经完全拿到,同时还加大了买受人的违约责任,因为存在严重分歧,补充协议没有签署,但开发商说如果不签署该协议,合同也不会生效;
咨询问题:
如果开发商拒不修改补充协议,如果不签署协议合同也不能生效,怎么办?
如果分歧无法解决,开发商又不接受退款,该如何处理?
相关问题
商品房买卖合同及补充协议
本人预购杭州市下沙一个楼盘的房子,已付首付款。在签合同时发现出卖方与我们受买的违约责任不对等。合同中出卖方的违约基本上只需付所付款万分之一的违约金,而我们如违约则需付总房款30%的高额违约金。其次购房补充协议基本上只有我们的违约责任,没有体现出卖方的责任!
发布者:76767416 2013-04-01 状态:已过期 回复 (3)
关于广东省商品房买卖合同一式几份的问题?
请问广东省商品房买卖合同是一式几份?我办的是公积金按揭,是一式三份,开发商一份,银行一份,房管局一份,我自己没有,请问合理吗?
发布者:bjyddxxjl 2013-04-10 状态:已关闭 回复 (0)
咨询关于工程合同中补充协议事宜
工程施工主合同签订生效后,又签订了一份关于变更增项增加费用的补充协议,其他主合同条款均未发生变化,请问些补充协议需要加注主合同工期吗?谢谢
发布者:dujia529 2013-07-12 状态:已过期 回复 (12)
签订了买卖合同和补充协议,两个都有关于违约责任的约定,但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约
签订了买卖合同和补充协议,两个都有关于违约责任的约定,但是补充协议说如果《买卖合同》《补充协议》有约定不一致的,均以补充协议为准。 问一下,违约责任是不是按补充协议的约定?
发布者:bj_123456 2013-11-14 状态:已过期 回复 (14)
你好,我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题
你好,我想咨询1个关于“商品房买卖合同\"被开发商擅自更改的问题。我于2013年9月27号在惠州鼎峰国汇山与其签订了1份正签合同,当时有百德律师在场, 合同1式4份。 合同里房子的单价为6424元, 首付款为170278 元。 开发商当时房子的单价是6427元的, 但是开发商那边,我们有熟人在那里上班,我们就找到朋友叫他們经理
发布者:短信用户 2014-03-15 状态:已过期 回复 (2)
关于合同和补充协议问题
现我合同还有两年到期,但是补充协议签的条款是如果出国等其它需要向公司自协议日期之日起再工作五年,同时如果合同到期,公司有优先续签权利,问如果合同到期,我不续签合同,该补充协议有效吗?同时该协议签订的地址与我合同签订的地址一样,但是由于搬迁,工作地址已到新的地址 合同到期,我不续签合同,会产生什么问题?
如果我不续签合同我不做,按照补充协议需要赔钱,我需要赔钱吗?
发布者:hhm_7603 2014-04-16 状态:已过期 回复 (1)
关于合同和补充协议问题
现我合同还有两年到期,但是补充协议签的条款是如果出国等其它需要向公司自协议日期之日起再工作五年,同时如果合同到期,公司有优先续签权利,问如果合同到期,我不续签合同,该补充协议有效吗?同时该协议签订的地址与我合同签订的地址一样,但是由于搬迁,工作地址已到新的地址 合同到期,我不续签合同,会产生什么问题?
如果我不续签合同我不做,按照补充协议需要赔钱,我需要赔钱吗?
发布者:hhm_7603 2014-04-16 状态:已过期 回复 (2)
关于“《广东省商品房买卖合同》补充协议”是否有效?
《广东省商品房买卖合同》正文最后一页写明
“附件四:合同补充协议”第二行有一个"×",其余空白。
这个是否表示合同不附带补充协议?
但是实际上事后才发现签合同当天,也有签“补充协议”。不过当时要签的文件太多,没留意。现在发现“补充协议”属于开发商单方拟定,把很多责任都推脱掉了。
按目前的情况,可以认为“补充协议”无效吗?
发布者:xxxx55 2014-04-21 状态:已解决 回复 (3)
关于商品房销售商是否存在合同违约等有关问题的咨询?
尊敬的律师:
您好!
我作为商品房购买方,于2013年4月与商品房销售商签订购房合同,按照合同约定的方式和期限支付了首付款。另外,购房合同约定:买方须向销售商提供有关住房公积金贷款所须全部村料,商品房销售商应于2013年7月30日前办理好住房公积金贷款手续;若由于买方提供资料不全等原因导致逾期未成功办理住房公积金贷款手续,买方将承担违约责任。可是,商品房供应商经过本人每隔几月的催促均未将住房公积金贷款手续办下来,总给出一些诸如“不要着急”、“很快...
发布者:panada_666 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)
商品房买卖合同补充协议
签订商品房买卖协议时,在范本合同外开发商附加了补充协议,里面大多条款霸王 其中二十四条“本补充协议为双方所签订合同的重要组成部分,本补充协议内容与合同约定如有不同之处,以本补充协议约定为准。”是否合法 购房流程是先交纳了首付款,然后才打印的合同要求签订。补充协议与前面主合同很多是矛盾的,后面全是开发商推脱责任的条款
发布者:tthlj 2014-09-30 状态:已过期 回复 (4)