该问题已关闭

商品房买卖合同补充协议

重庆－九龙坡 09-30 16:36 悬赏 0 发布者:tthlj 给我留言回答:(4)

签订商品房买卖协议时，在范本合同外开发商附加了补充协议，里面大多条款霸王其中二十四条“本补充协议为双方所签订合同的重要组成部分，本补充协议内容与合同约定如有不同之处，以本补充协议约定为准。”是否合法

问题补充：

购房流程是先交纳了首付款，然后才打印的合同要求签订。补充协议与前面主合同很多是矛盾的，后面全是开发商推脱责任的条款

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2014-09-30 16:54

你好！
双方达成一致同意签订的情况下，该补充协议是合法有效的。

追问：

补充协议买方是否有权协商修改，开发商以格式合同为由拒绝修改，我应该怎么办。首付款也已经交纳，但是开据的发票还分别是定金和房款，现在合同我还没签字

回答：

格式合同中的加重你方责任、排除你方权利的条款，是无效的。

回复时间： 2014-09-30 17:18

这就是开发商狡猾的伎俩啊你当初就不应该签啊有购房协议就行

回复时间： 2014-09-30 18:07

您也可以对补充协议进行修改，达不成一致意见，交易就只能取消

回复时间： 2014-10-01 13:50

你可以不签，要求他们退款还钱

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

黑龙江哈尔滨

河北保定

黑龙江哈尔滨

北京西城区

福建厦门

湖南长沙

江苏无锡

上海杨浦区

四川成都

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日