发布者:viviweiweili 2014-12-23 状态:已过期 回复 (1)
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低频噪音影响,开发商逾期办理房产证,起诉退房
购房合同约定,开发商办理房产证的时间为2013年5月,但至今没有办下房产证,按合同约定,如因开发商的原因,房产证没有办理下来的,可以退房。合种办证要交的款项和资料,我都已经如约办妥,并于2012年2月办理了预告登记。请问通过法院起诉退房,需要注意一些什么,请高手指教!
另外,退房还有一个重要原因,我的楼下有一货梯机房。在购房时,开发商并没有说明这一设计。每天货梯工作时,便会产生结构振动,严重的低频噪音,更是我想退房的直接理由。已经通过环保局,就该噪音立案,但是由于距离太近,处理结果不理想。我的房子已经装修,装修费可否找货梯的所有人,楼下的超市,通过起诉要要回。求高手指教。感激不尽!
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我购买了一套商品房,但开发商迟迟不办理房产证,可以向法院起诉吗?
我购买了一套商品房,房开商于2007年10月交房,交房当日我已交清所有税费,合同规定交清税费2个月后房开商必须办好房产证,否则支付违约金。但开发商直到现在仍不予办理房产证,请问,现在可以向法院起诉,要求房开商支付违约金吗?或者以什么理由起诉,要求房开商办理房产证?
希望能告诉 诉送请求
发布者:jccm 2009-03-18 状态:已解决 回复 (2)
我有权办理该抵押房的房产证吗?开发商不给出示房产证明,我该怎么做?
2010年2月10日***房地产开发商因资金周转不灵,向我借了5万元钱,当时就付了3000元的利息,并写下协议书,借条里写明3个月内还清借款,也就是说在2010年5月10日前还清,并将以他所承包的***楼的一栋楼房作为抵押,过期不还,我有权自行处理本楼房。借条上只写了借款人的姓名和日期,双方没有按捺手印。同时双方填写了被抵押楼房的“商品房买卖合同”书,借款人还给我开具了买房的收据,上面金额为十一万多元,并盖有该公司的财务用章。可到现在已经好几个月了,借款人还是没有偿还借...
发布者:xiaorou0903 2010-07-31 状态:已关闭 回复 (0)
我办理房产证时发现该房产被开发商银行抵押了,该如何寻找解决方案
我办理房产证时发现该房产被开发商银行抵押了,该如何寻找解决方案 该房产已购买5年了
发布者:a814360ip 2010-08-14 状态:已过期 回复 (1)
2000年购买的楼房,现在办理房产证是发现开发商当时为给开发票
我父母于2000年购买的二次门市楼,至今未办理房产证,今年去办理时,房产处的说我们手中的不是国家正规发票,需要补交税金办理发票。虽然当年没花多少钱买房,但是现在补办发票需要几万块钱。当年的开发商公司已经关门,可以找当年的开发商经理要发票吗?
发布者:sqn1250 2010-08-16 状态:已过期 回复 (3)
开发商逾期不办房产证怎么办
我买了一套酒店式公寓,所有款项都已付清,包括代办产权证的一切费用,按照合同2007年12月已交房,但至今开发商推脱敷衍不办产权证。请教我该怎么办 酒店式公寓是南昌市解放西路铂金特区(又称东方明珠),开发商是江西省绿原房产开发有限公司
发布者:youydangd 2010-09-04 状态:已过期 回复 (3)
开发商逾期办理房产证
开发商逾期办理房产证,该找什么地方?
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商逾期办理房产证
我们找过开发商可他们的回答是也许三年也许三十年
发布者:苏国力 2010-11-23 状态:已过期 回复 (1)
开发商拒绝办理房产证的问题
我父亲在2000年购买了一套商品房,当时该小区所有住户都未办理房产证。今年开发商告知将统一办理房产证 。
买房时户主写的是我爷爷奶奶的名字,当时我父亲因为准备再婚所以女方要求把名字改成她的。但是女方最终没有和我父亲结婚。
现在我爸爸和爷爷都去世了,开发商声称我爷爷当时写了字据同意将房子改在女方名下。我们要求他们拿出当年的字据开发商又拒绝了。
我奶奶也是到现在才知道房子有改名这件事。
开发商现在要求我们把我爷爷奶奶另一套住房的房产证低压给她才...
发布者:李丹12 2010-12-03 状态:已关闭 回复 (0)
逾期办理房产证,起诉开发商。
我们小区入住已经两年多了,但现在还没办理房产证。现在我们小区有人起诉开发商。我是公积金贷款买房,我可以被认为已办理房产证了吗?我可以起诉吗?其他现金买房的都还没有办理房产证。
“双方对《商品房买卖合同》第十五条的解释各执一词。原告认为“第十五条只约定了‘如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,出卖人按已付房价款的0.1%向买受人支付违约金’。却没有约定‘如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限届满未能取得房地产权属证书的,出卖人应该...
发布者:154626724 2012-11-12 状态:已过期 回复 (5)
开发商逾期近两年未办理房产证,可以要求开发商退房并赔偿损失吗?
房子2012年底已经交楼,购房合同约定是由开发商在交楼后90日内办理房产证的,但至今尚未有结果,据了解是其与施工队有纠纷导致房产证尚未能办理。请问:购房者可以要求开发商退房并赔偿损失如:购房款、房贷利息、税费、维修基金、购房交通费、误工费等这些吗?一般这种诉讼需要多少钱、多长时间才有结果呢?
发布者:拉姆帅赛拉姆 2014-09-16 状态:已解决 回复 (5)