发布者:刘生营 2014-12-29 状态:已解决 回复 (3)
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关于晚交房违约金的问题咨询
律师先生:
你好,2012年5月份,我在商洛市某小区购买一96平米的商品房,按揭+首付共支付购房款为31.6万元。合同约定2012年10月1日交房,延期交房违约金按照万分之三计算。购房时,购买房建筑主体已基本完成,后续该小区陆续建设3栋高层,据说房产商因资金问题迟迟不能交付,商洛市城建局多次协调,最近一次协调(2014年9月份)后,房产商承诺10月至12月陆续交房,我购买的小区承诺12月交付,但实际未交付。该小区在10月至11月有2栋楼交付过,房产商对违约金不按照合同约定支付,按照2000元/房支付,业主反对,开发商工作人员回复为“公司规定,如果有意见,可以法律手段解决'.
我预计我购买商品房估计在2015年后可能交付,请教律师,交付时如何应对,如果不能解决,想法律手段解决,如何操作。
备注:该小区在2013年2月至2014年4月,仅有几个工作人员施工,房价陆续降价,今年6月份,普遍降价500元左右/平米。总体上,仅在价格方面 ,已亏损5万余元。我只期望,将依据合同,能够拿到违约金。
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发布者:微信用户 2013-08-21 状态:已过期 回复 (2)
店铺转让终止关于违约及违约金问题
上个月看到一个餐饮店铺出租,跟老板协议交押金后计划近几天接手,由于家庭原因无法经营想退出,应该算是违约吧,但是老板本身不是房东,店是他的,房子不是,谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触,也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同,而且他的店用的是以前别人(说是房东)的营业执照,他自己没有办理营业执照,在这种情况下,如果我拒绝以这样的条件接受合同,还算违约吗?我是否有权收回全部或部分押金?交押金时有立过一个简单的协议,很简略,没有涉及细节问题,但有写明如果...
发布者:michaelwf2013 2013-10-14 状态:已解决 回复 (2)
关于转让店铺违约及违约金问题
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发布者:michaelwf2013 2013-10-14 状态:已解决 回复 (4)
关于房屋租赁合同,甲方(房屋中介)单方面违约,不予赔付违约金的咨询
您好律师:
我通过房屋中介租赁了一间主卧房屋,现由于房间里其他房间有隔断房,建委突击检查.现房屋中介通知我,需搬离该房屋,1月9日通知的我,且不够10个工作日.当时房屋合同签订的是一年的合同,现只住了2个月,中介公司已国家建委为由不予赔偿违约金,我可以向法院提起诉讼么.
发布者:cps6617 2014-01-12 状态:已过期 回复 (7)
您好!我有问题想咨询下!是有关于培训违约金的。原因是这样的,我在工作期间与公司签订了培训协议
您好!我有问题想咨询下!是有关于培训违约金的。原因是这样的,我在工作期间与公司签订了培训协议,里面内容大概是培训之后必须在公司工作满2,用什么能要回来
发布者:短信用户 2014-01-14 状态:已过期 回复 (3)
你好,我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方,通过中介买2手房
你好,我要咨询关于2手房买卖违约赔偿问题。我是买方,通过中介买2手房,已经付了定金10万给到卖方,并支付首付款到贷款银行,现在卖家以房子有经济纠纷,阻止担保公司赎楼,3月27号可以赎楼,卖家26号提交以房子作担保的借据给银行,现在担保公司没发赎楼,签买卖合同时并没说有纠纷,房产也没有任何锁定信息,合同约定违约方须赔偿房子交易额的20%或双倍定金,我可以要求赔交易额的20%么,如果起诉,这种案件1办要多长时间办理完,最多能得到多少赔偿,谢谢!
发布者:短信用户 2014-03-28 状态:已过期 回复 (7)
关于商品房销售商是否存在合同违约等有关问题的咨询?
尊敬的律师:
您好!
我作为商品房购买方,于2013年4月与商品房销售商签订购房合同,按照合同约定的方式和期限支付了首付款。另外,购房合同约定:买方须向销售商提供有关住房公积金贷款所须全部村料,商品房销售商应于2013年7月30日前办理好住房公积金贷款手续;若由于买方提供资料不全等原因导致逾期未成功办理住房公积金贷款手续,买方将承担违约责任。可是,商品房供应商经过本人每隔几月的催促均未将住房公积金贷款手续办下来,总给出一些诸如“不要着急”、“很快...
发布者:panada_666 2014-05-11 状态:已解决 回复 (6)
关于房东违约涨房租违约金问题
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发布者:9010080325 2014-09-16 状态:已过期 回复 (3)
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您好,我想咨询下关于辞职后违约金的问题,我与公司签订了1份3年的合同,现在履行了1年,我提出辞职,现在过了10多天,公司同意,但是要我缴纳3000元违约金,说是合同里的规定,两份合同都在公司那,我们手中没有,我想问下,我辞职书面报告上交30天后,离职,还用缴纳违约金吗,谢谢您
发布者:短信用户 2014-10-22 状态:已过期 回复 (7)
大四毕业生咨询三方协议违约及违约金的问题
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发布者:fllzzh 2014-11-14 状态:已过期 回复 (1)