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相关问题推荐: 房产买卖合同确认
房产买卖合同确认
2003年原告与被告因承揽加工合同发生纠纷,经一审,二审判决,被告支付原告109168元,被告拒不履行,2004年3月法院查封了被告的一套房产,经过拍卖后于2006年3月27日作出了裁定将被告查封的房产抵顶所欠原告的款项。并于2006年4月25日法院协助办理了房产过户登记,2006年6月19日拿到了房产证。2006年5月28日二审法院以被告申诉为由发出了暂缓执行决定书。2010年该案改判,被告支付原告50000元,法院以原告违反了2006年5月28日暂缓执行决定书为由,过户登记行为违法,要求退还已出售的房产,请问原告的过户行为是否合法有效,法院的要求理由成立吗
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根据以上情况原告于2006年6月19日拿到房产证后,将该房屋产权转让给了他人,并进行了产权登记,法院以原告不顾2006年5月28日中院发出的暂缓执行决定书为由,认为原告违反了法律,行政法规的强制性规定,确认买卖合同无效,请问合法吗
发布者:白利 2011-01-04 状态:已解决 回复 (1)
相关问题
购买没有取得房产证的房子买卖合同有效吗?
专家们好!卖方的房子是单位的集资房,单位还没帮办得房产证,就自愿和我签订房屋买卖合同,并承诺单位一办理好房产证就拿给我,但已说明房屋不能过户名字。签订房屋买卖合同时我一次性付清房购款,请问,我们买卖双方自愿签订的房屋买卖合同是否有效? 如果我们购房后去公证处公证过,这样是否合同具有法律效力?
发布者:317475156 2010-09-20 状态:已解决 回复 (1)
二手房买卖合同面积大于房产证上面积
卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米,房产证上的 面积是54.75平米,房产中介并未提醒卖方面积有误,致使卖方损失了3.66平米的售价,请问卖方可否补回损失
发布者:秋澄 2010-09-21 状态:已过期 回复 (4)
房产买卖合同纠纷
我和他是亲戚关系,处于信任,我们没有签订房产买卖合同,达成口头协议后,我按约定将购房款(通过银行转账一次性付清)打到他指定的银行帐号,他将房屋交与我使用至今,我该如何举证证明有买卖房产的事实?
发布者:UqP9098 2010-11-01 状态:已过期 回复 (9)
我家的房地产有买卖合同,但没有房产证,还是我的吗?
1970年,我父亲和别人签订了一份土地买卖合同,但一直没有办理房产证,房子便给当时要结婚而没有房的堂兄住着,如今堂兄却说房子是他的,他的理由是房子他已经住了30年,法律真的是这样规定的吗?
发布者:tat9373 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1)
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证
婚前签订房屋买卖合同,婚后拿到房产证,请问房屋是夫妻共有还是属于婚前个人财产? 房产证上写夫妻两人名字
发布者:33tuo 2010-11-24 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同纠纷
我在10年9月初委托某一中介出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再过来签名.但那份合同上并没有写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同上写明是要转按的,可能由于政策的问题,那位买家办不了转按手续,可能是银行方面不批吧,直到现在(11月28日)还没办过户手续,我已经多次向中介方交涉了,问他们究竟...
发布者:星空的请求 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)
我们拍卖买的县水利局的房子因没办房产证,现在要拆迁他们以国有土地不得买卖单方面撕毁合同,我们应该责么
合同内容 曲周县水务局水利宾馆门市租赁合同 甲方:曲周县水务局(以下简称甲方) 乙方:郭振河(以下简称乙方) 经甲.乙双方协商,甲方同意把楼下门市租赁给乙方使用,并达成条款如下: 一.甲方同意把楼下门市2间租赁给乙方使用,每间6.35万元,七年后还给乙方本金,让乙方据需使用该门市33年,如不能在七年满后还清乙方本金,甲方同意在七年期满后,门市及门市以上楼房使用权和所有权归中标者,门市后9米小院归中标者使用,小院后1.9米过道为公用出路 二.乙方保证所租用门市...
发布者:郭志信 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
我是城镇户口,已经买了农村房产,经买卖双方与中间人签订了合同。房产证没有过户,我该怎么办?
我于2010年9月,购买一套农村居民房400平,(我是城镇户口)我们买卖双方与中间人签订了一份房屋买卖合同。房产证还是卖方的名字,请问我怎样能办理过户呢?不过户会有房产纠纷隐患吗?怎样做才最妥当呢?城镇户口购买农村房屋真的不受法律保护吗?拜请为详细解答!感恩了... 这份买卖合同有法律效益吗?
发布者:无助了 2010-12-10 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖合同没规定首付期限 现在买房要延期怎么办 急!
我是卖方。我与买方于11月底签订了买卖合同,合同中并未规定首付日期,及面签等日期。当时LJ中介说双方口头协定即可,于是我们协定12月31日之前。现在我们要买另一套房,业主说需要给他一个时限,所以我们也就定在11年1月2日之前。买方已交定金。我们与他联系希望可以确定他能按时付款,但后来基本联系不上(打电话不接也不回)。后来我用短信的形式给他下达催款告知书,他才回信说最快11年1月15日前给首付。这是否已经造成违约?我只否可以在12月31日以后开始收取他的违约金呢?如...
发布者:zjkjah7189 2010-12-19 状态:已过期 回复 (7)
房产买卖合同,跪求解答,急!
前几天我在签购房买卖合同后发现所占份额那一栏写的是共同共有,但实际上是我个人购买的,之前律师事务所的人给了一份草签给我看我没注意,这一栏上面写的是共同共有,之后他们就帮我在网上登记打印合同出来,我签了合同之后才发现这个问题。事后他们说需要提交开发商盖章确认然后去房管局退房,申请重签合同,我想请问下这对以后业主的权益和以后办理房产证会有什么影响或其他问题之类的。流程这样做是否恰当期间需要注意哪些?
发布者:upseting 2011-01-03 状态:已过期 回复 (1)
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