发布者:jiangsunantong 2015-01-24 状态:已关闭 回复 (0)
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二手房买卖咨询,婚时财产婚后出售,很急,谢谢
A男与B女在结婚期间购买一套房子,房子为A男个人名字,后A男与B女离婚,协议房子为A男所有,A男后与C女结婚,婚后C女名字加到房产证上(即现在房产证上的名字为A男与C女),现A男与C女离婚,协议房子归C女所有,房子无贷款,从房管局查实房子无抵押,先要购买这套房子,请问需要什么流程,同时我需要注意哪些点以防止后续的不必要的麻烦,谢谢。
在交易的时候是不是需要B女到房管局签一个什么东西?万分感谢。
相关问题
关于二手房买卖,对方银行不让转贷款。请高手作答。。谢谢
本人7月14号与中介签订的房屋意向合约,24号正式和对方签订合约,并当场把17万首付款给对方,总房款是56万。
这套房子是这样的,上家是今年5月份买的,但是现在想卖掉,但是里面有银行贷款39万,他向抵押13W,我给对方首付17万首付款,上家拿其中的13万还他向抵押。
在这项合同中,附加条款是:银行贷款转到我头上,其中的4.5%的钱是我出的,银行违约金由上家出,双方中介费我出。
因为当时中介说8月的契税可能上调,于是叫我先去交易中心出了5600元的契税钱。
然后开始办贷款...
发布者:chen19890111 2009-08-26 状态:已解决 回复 (6)
关于二手房买卖合同,其中一条关于转按揭的处理,懂的回答下,谢谢
最近买了一套二手房,但是房子里有银行贷款,通过中介联系银行进行转按揭贷款,但是被上家以匿名电话破坏。但是无法证明是上家的。
下面是居间协议中的一条条款:
3.3.8:若银行转按揭(若有)不成功,则甲乙双方同意乙方首期房价款提前偿还甲方贷款余额(若有不足,不足部分由甲方补足;若有剩余,剩余部分转付甲方),乙方另行向银行申请贷款。
根据这条信息是不是可以理解,如果中介的帮助转按揭不成功,甲方(即上家)必须负责这次转按揭,并且先行拿出钱偿还这笔贷款,然...
发布者:chen19890111 2009-08-28 状态:已解决 回复 (2)
二手房买卖《居间服务合同》问题,谢谢!
09年7月份看中了通州一套房子,中介说房本8月底9月初就能下来,随后7月22日和中介还有房主签了份“居间服务协议”。协议上没有规定房本的实际交付时间,到了10月12号才告诉我房本下来了,但房本时间是09年9月底的(之前中介口头上告诉我房本是07年的,网上了解房子是05年盖的,所以也没有怀疑什么)。按现在实际的情况,由于房子没有满2年要多交很多税款,而居间合同上又没有提到房本的实际时间,却写了“各种费用根据政府主管机关规定缴纳,经甲乙双方协商确认,所发生费用都由买方承...
发布者:yht220 2009-10-13 状态:已过期 回复 (14)
二手房买卖合同纠纷问题求教,谢谢!
今年6月28号,和壹加贰房产中介签订了《房地产买卖意向书》,当时中介说7月份就可以过户,他们可以代房主收取1万元定金,所以我们就交了1万元定金给中介,房主父亲通过传真签的字。7月7号房主母亲回到南京,我们和房主母亲,房产中介签订了三方购房合同,房子总价80W,中介将之前我们交给中介的1W元定金转交给房主母亲,并提供给我们定金收条,当时首付款我们都已经准备好了,本打算马上就可以过户的,可是由于房子是她女儿的(房产证上只有她女儿的名字),她女儿当时在法国读书,...
发布者:Gilbert 2010-01-27 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖纠纷!急!急!谢谢!
您好!律师!我签定了一份二手房合同,我是卖方.收了一万元的定金,由于买方需卖掉现在的按揭房款,我卖这套房子也是按揭的.需要买方提供11万来解压,再过户.但后来了解到买方的房子现在还没卖掉,迟迟不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中介方通知",我想咨询一下律师,用笔划了的合同生效吗?(注:我们双方并未在划的一笔中签字确认).如果算我违约,我将赔付多少违约金,合同上面写的是三万.
发布者:liu1121 2010-07-16 状态:已过期 回复 (1)
婚后财产,房产买卖,证据。求教谢谢!
夫妻A与B的婚后财产中有房产,A未经B同意,用买卖的方式通过房管局低价将房产出售给E,这个在房管局买卖的程序是合法的。
1.如果B发现A未经自己同意私自支配婚后财产,可以追究A的法律责任吗???
2.买房子的E要负哪些法律责任???E需要用证据证明自己并不知道所购房产是A的婚后财产吗???
3.哪些证据有说服力???
各位大律师请帮助,感激!!! ~ 另外:这套房产,目前E已经出售给G,并不在E的名下,请问目前拥有这套房子的G需要负哪些法律...
发布者:iojrgl 2014-05-23 状态:已过期 回复 (10)
您好!我想咨询1下,婚后个人出资购房的,离婚时需要出具哪些证明才能证实是个人财产?谢谢
您好!我想咨询1下,婚后个人出资购房的,离婚时需要出具哪些证明才能证实是个人财产?谢谢!
发布者:短信用户 2014-08-22 状态:已过期 回复 (5)
咨询买卖二手房
我想买一套二手房,但是对方房产证还没有下来?而且对方房产证是公司名称,公司企业法人是他老婆,人在国外,如果有委托书,这套二手房可以买吗?存在哪些风险?
发布者:曲双凤 2014-12-22 状态:已解决 回复 (8)
婚前更正婚后财产夫妻共有受法律保护吗?谢谢
婚前更正婚后财产夫妻共有受法律保护吗?谢谢
发布者:ask201501040w7 2015-01-04 状态:已过期 回复 (2)
我想咨询一下,婚前老公有一套房子,婚后要过户给我,过户后这套房子是属于夫妻共同财产还是我个人财产
我想咨询一下,婚前老公有一套房子,婚后要过户给我,过户后这套房子是属于夫妻共同财产还是我个人财产,过户后我老公还可以变卖房子嘛?
发布者:ask20150115q8x 2015-01-15 状态:已过期 回复 (3)