发布者:qww159357741 2015-03-17 状态:已解决 回复 (4)
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房屋委托问题
一套房屋,产权证上是儿子和父亲两个人的名字,各占50%共有,在这种情况下,如果儿子和第三人A签了房屋买卖合同或者儿子委托了第三人A出售儿子和父亲的按份共有房屋,(父亲完全不知情),1、那么这套的房屋会被过户吗? 2、儿子的委托是否有效?3、房管局是不是只认同经过公证的委托书,没经过公证的是无效的吧?
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动迁房屋委托问题
我爷爷是户主,现在家里动迁,他委托给他的孙子(委托书上只有爷爷的签字),我们家并没有委托。我家和爷爷家户口本是分开的,但是房票本是一本,但我家是和爷爷住在一起的。受托人能够代表我们去和动迁组谈吗?受托人能控制我家最后的所得吗?最后的签字,还需要我们家吗?还是只要户主的委托人一个人签字就好?
发布者:灰落原亦哀 2013-10-20 状态:已过期 回复 (7)
关于拆迁房屋委托的问题
我爸家动迁(静安那块),现在已经和动迁组签了个什么总动迁款的协议,并委托他弟弟处理此次动迁,但是具体内部大家分多少并没有达成一致,现在动迁组那边签好了,但是对于动迁款内部分歧很大,我爸后悔委托他弟弟处理这件事了,现在有这几个问题想咨询下大家:
1.现在和动迁组钱过了动迁款的合同,并且已经封掉房子了,这件事是不是动迁组再也不管了?即使到最后家庭内部没有达成一致的话,之后还会签什么内部分配之类的协议吗?
2.签的这个委托具体我也不是很懂...
发布者:MISSYUNYUN 2013-12-31 状态:已过期 回复 (7)
关于二手房交易房屋公证委托相关问题
各位律师:您们好!
我这有这么一个情况,我是卖房方,在与买方进行房屋交易委托公证时,因我的房产证的产权写的只有我的名字,属于婚前购房,但我已经离婚了,法院的民事调解书上写的是房子给我前夫,这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或...
发布者:ejiehj85 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)
和委托人签订房屋全权委托公证问题
本人从委托人手中购买一套房 因产证未满5年 营业税太高 故提出到房屋满5年再过户 之前签订房屋全权委托公证 就是想问一下 如果公证完了 在没有过户之前 房价上涨 委托人是否可以有办法不出售该套房屋 以及我有何办法可以牵制或防范呢 是在签订正式合同时把违约金提高吗 请专家指点
发布者:huangshunyao21 2014-02-16 状态:已过期 回复 (6)
房屋过户委托公证后买家不过户问题
我在房屋中介放盘一间二手房,中介找了一个人说是那个人的侄子要买的,但因社保未满3年,要过3个月才办理过户,我们与买家去公证处签订了房屋过户委托公证,买家一次性付清房款,我将房产证等都放在买家那里,现在3个多月过去,买家一直未办理过户,现我看中一套房子,而由于限购政策,导致不能购买,请问这种情况如买家一直不过户,我可以单方面撤销委托吗?
发布者:silence1013 2014-08-03 状态:已解决 回复 (6)
房屋委托纠纷问题
您好!我现在想卖房子,有中介愿意付我房款,和我签委托协议公证。然后他卖房子,卖出多少和我无关.但是我担心他一房多卖,将房屋出租抵押等,或者造成其他责任需要我承担,请问如何能避免这种风险?或者合同条款如何写?万分感谢
发布者:lanxin7758 2014-08-24 状态:已过期 回复 (8)
房屋委托中介出租,中介经常延期支付房租,想起诉但是遇到问题
我有一套公产房,去年委托给中介出租,租期为一年。租户把房租支付给中介,中介每月再把房租给我。但是中介经常延期支付房租,根据合同我可以要求他支付违约金。向法院提出诉讼后,法院提出我们是公产房,需要房管站出具已经知晓我出租房屋的证明。现在合同已经到期,且前一阵我购买了该套房屋的产权,现在找到房管站,房管站说不能开具证明。请问,现在我应该怎么办才能证明合同合法有效?法院可以受理诉讼呢?
发布者:baci_cc 2014-08-29 状态:已关闭 回复 (26)
委托代办房屋过户手续问题
房主委托中介代办产权过户并签有委托协议协议明确约定过户费金额,并且写如不够中介自己负担,但没有写剩余退回。请问产权过户后剩余金额需要退还吗?
发布者:di1235qwe 2014-11-12 状态:已过期 回复 (4)
一个关于买房中间的房屋委托公证的问题。
我经朋友介绍,惦记买一处房子,不过这房子的房主由于欠款已经跑路了,现在卖房的是房主的债主,他手里有房主的房本,土地证什么的,还有他跟房主签订的房屋委托买卖公证书,我想问一下,把钱给他,过户到我手里的房子合不合法,以后会不会有什么纠纷,我需要注意些什么?
(现在这房屋的钥匙都没有,而且里面还有房主的家具,请问房子过户到我名下,这家具跟钥匙怎么办呢,现在房主已经找不到人了,以后再回来闹,我该怎么办啊)
发布者:似模似样 2014-11-21 状态:已过期 回复 (2)
我现在和爸爸妈妈分户的问题。分户过后以后涉及到房屋的问题。房屋我可以有继承权吗
你好我有问题提问
发布者:fujunhi 2015-03-17 状态:已过期 回复 (3)