已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋委托问题
03-17 15:31 悬赏 5 发布者:qww159…… 给我留言 地区:浙江－宁波 回答:(4)
一套房屋，产权证上是儿子和父亲两个人的名字，各占50%共有，在这种情况下，如果儿子和第三人A签了房屋买卖合同或者儿子委托了第三人A出售儿子和父亲的按份共有房屋，（父亲完全不知情），1、那么这套的房屋会被过户吗？ 2、儿子的委托是否有效？3、房管局是不是只认同经过公证的委托书，没经过公证的是无效的吧？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2015年03月17日 15时41分
房屋需经共有人同意才能过户。儿子的委托是无效的，可以到法院要求撤销。委托书公正不公正的对其效力不大。
是非法度，维护正义-周律师
是非法度，维护正义-周律师
追问：
周律师，我想问的是在这个案例上儿子的委托已是无效，那么第三人A拿着委托书也是无法处理这套房子的吧
回答：
是的。若与另外的人签订买卖合同，可以到法院要求确认该行为无效。
追问：
嗯 谢谢了
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2015-03-17 15:33
不会过户的。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3952823积分
回复时间： 2015-03-17 15:39
没有公证的合同也是有法律效力的
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 444806积分
回复时间： 2015-03-17 15:46
没有父亲的签字或授权，买卖无效的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 一个关于买房中间的房屋委托公证的问题。 2个回答
25 - 委托代办房屋过户手续问题 4个回答0
- 房屋委托中介出租，中介经常延期支付房租，想起诉但是遇到问题 26个回答20
- 房屋委托纠纷问题 8个回答0
- 房屋过户委托公证后买家不过户问题 6个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
- (毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
- (吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗？
- (陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
- (徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
- (邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
