发布者:oaixuw 2011-01-26 状态:已解决 回复 (2)
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关于二手房买卖协议的问题?
我在老家看上了套房子,已经见过现在房主的房产证,但是不知道真假?因为现在房管所放假了又无法去房管所查验真假,问题如下:
1.因为我和女朋友现在都在外地暂时回不去,房子是找人带看的,但是如果买了这套房子合同要签我们两个人的名字(因为办房产证打算写我们两个人的名字),想问下可以不可以先签个协议等大概一年后我们回去了再签正式合同?
2.如果可以先签协议,那我们的协议应该怎么样写?因为我们现在还没有查验房产证真伪,但是又急于买了这套房子,望专家支招,我们应该如何签这份协议?
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有关未下房本前订立的二手房买卖协议违约方定金赔付问题
事情是这样的,2009年5月我在中介看中一套房子,当时此房已经建好并早从开发商处卖给了窦先生,但还没交房入住更没有产权证。我通过中介与窦先生签署了三方协议总房款定为89万,并交付窦先生10万元定金(由于定金少所以只是定下价格我没有入住过)。签署协议时我手写上约定“若我违约窦先生定金不退给我,若窦先生违约他赔偿我双倍定金。”我还手写上“窦先生已确认房屋所有权证未作记载但依法对该房屋享有权利的权利人均已书面同意将该房屋出售给我。”同时中介提供的这个统一格式的协...
发布者:shuili13 2009-12-03 状态:已解决 回复 (8)
关于二手房买卖合同违约问题
咨询:如果在二手房买卖合同违约,我需要支付违约金吗?最近看上了一间二手房,签订了买卖合同,但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的,我觉得风水不好,不想买了,所以咨询二手房买卖合同违约。
发布者:m201384fg 2010-02-01 状态:已过期 回复 (3)
关于二手房买卖合同问题
在共有人未知的情况下卖房。签订卖房合同时,共有人中只有一位到场,签订时没有出具其他共有人经过公证的委托。现在其他共有人知情后,不同意卖。签订的合同还是否有效。
如果起诉合同无效需要走哪些程序?
发布者:contract 2010-04-04 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖问题 急
我最近卖了套二手房 买家是要先付首付还是要先等他银行贷款审批好了再付首付?
发布者:huawuque2345 2010-08-17 状态:已解决 回复 (3)
关于二手房买卖问题
我们想买一套二手房,但房主的房产证还有一年多才够五年,如果现在双方签订购买合同,并约定年满一年后过户,但在房屋可以过户时,如果因房屋涨价或其他原因,原户主不想过户,双方签订的房屋买卖合同是否有效,法院会支持购房者吗?关于房产证不到五年的房屋买卖合同,如何订立?有何约束?谢谢~~
发布者:人在他乡916 2010-08-23 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房买卖的问题
我前几日在****不动产与卖方签定了一份购房合同,从合同内容能看出产权卖方现在未拿到,也约定拿到产权后的办理程序,未公证。先预交订金2500元,合同上写的是“定”而收条上写的是“订”,我现在不想购买此房,请问1.此合同是否受法律保护?2.订金能否拿回?3.如果要起诉应该以什么理由起诉?
发布者:lVX2214 2010-08-24 状态:已过期 回复 (3)
买卖二手房里关于户口迁移的问题
甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办?
发布者:yLc5691 2010-08-24 状态:已过期 回复 (2)
关于二手房交易只签了协议但没过户的一些问题
律师您好:
麻烦耽误您几分钟宝贵的时间,帮我分析一下几个问题是否可行或正确。我家是在2005年把唯一的一处房产卖掉了,但由于当时产证没够5年,税收比较高,所以买房当时没让我家给他过户,事隔5年,房价飞涨,我家房子从15W涨到了35W,长得太快,我家也没再置房产,因为经济条件不行,就是说我家是一处房产都没的,买房这时2010来我家要求我们过户,但我家人不是很愿意,因为随着爸妈的年龄增长,再靠他们的劳动力挣钱是不够买房的,所以爸妈为了我(我就是儿子,再学未婚...
发布者:LKaiDXQ 2010-09-02 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房买卖合同中的户口问题
2010年4月,在一房产中介介绍中,我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同,由于房东的户口在该房内,因此在合同中写明了:要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促,但房东知道现在10月29日,仍未将户口迁出。请问,这是否已经构成合同违约呢?要是构成,该如何索赔?(在合同中只约定了迁出时间,但是未对到期不迁出写明赔偿要求)期待各位的回复,万分感谢。
发布者:RYt3693 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)