会员登录
|
免费注册
|
加入收藏
网站首页
法律咨询
找律师
律师在线
律师热线
法治资讯
法律法规
资料库
手机客户端
相关问题推荐: 各位律师好,这样的房屋租赁合同合法吗
各位律师好,这样的房屋租赁合同合法吗
房屋租赁合同 甲方 身份证 联系电话 乙方 身份证 联系电话 甲乙双方在平等自愿协商一致的基础上就房屋租赁达成如下协议: 一、甲方以淄博市开发区华瑞园31#楼2单元2楼西户71平米机房内现有设施出租给乙方用于居住。 二、乙方在租赁期内只享有居住权和使用房内设施与物品的权利,但不能损坏或丢失。若乙方因使用和保管不当造成损失或丢失,应由乙方负责修好或按价赔偿。 三、租赁期限:自 年 月 日至 年 月 日止,有效期 年。租赁期满后,乙方应将房屋及清单所列物品及时退还给甲方,并将室内卫生打扫干净。若乙方需要继续租赁,可按双方的诚意续签合同。若不续签合同,乙方应提前10天通知甲方。 四、乙方在租赁期间内应自觉遵守法律、法规和宿舍管理规定,坚持正常作息制度(白天工作,夜间休息);不能利用承租房屋进行非法活动;严禁室内饲养宠物;严格注意安全用电、用煤气的使用原则,正确操作;应保持室内清洁;外出时门窗要关好。否则一切后果和责任均由乙方全部承担。 五、租金、押金和付款方式:租金为 元/月* 月= 元,押金 元,共计: 整。每年交一次,先交款后入住。 六、甲方交付房屋期限:甲方收到乙方首次租金后交给乙方入户钥匙。 七、租赁期内由甲乙方承担的其他费用如下:水费、电费、煤气费(3元/立方)、有线电视费、物业管理费、垃圾处理费及公用电费。 八、房内设施及物品清单: 设施:水、煤气、电、暖器、闭路电视均正常; 室内物品:衣柜一套(三件)、低柜一套(三件)、沙发壹套(三件)、床(带床垫)贰套(1.2米和1.5米各壹套)、餐桌壹套(壹桌肆椅)、方桌壹张、电热水器壹台、全自动洗衣机壹台、油烟机壹台、燃气具壹台 九、乙方入户前各表数字:煤气表: 十、本合同未尽事项由甲乙双方协商解决。 十一、本合同共壹页,壹式贰份,由甲乙双方签字生效,甲乙各执一份。 甲方 日期 乙方 日期 律师您好,我是乙方,这样的合同对我有没有不利的地方。下面是我自己加上的几条,对我(乙方)来说会不会有利。还有就是合同中没有提到能不能转租部分房屋给别人。可我想把另一间卧室转租出去行不行,需要和房东(甲方)说明吗 一、 租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 二、 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任。 三、 租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。 四、 租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。 五、 甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。 六、 不得无故中止协议2.不得干涉房客正常生活,3.负责房内设备自然损坏的维修,4.按时交付房屋并告知乙方(承租人)相邻情况5.房屋交付时不得存在缺陷而影响承租人正常使用。
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
我自己加的这六条有没有法律效益,合法不
发布者:孙凌枫 2015-04-02 状态:已过期 回复 (1)
相关问题
这样的房屋租赁合同是否合法
甲方:某公司 乙方: 我父亲 协议如下: 一、乙方在某处有房屋一间,供乙方租赁使用,租金为XXX元/年. 二、结算方式:按协议内容每年结算一次,由乙方提供有效票据并携带本协议进行结算。 三、甲方所租房屋的维护、维修责任和费用均由乙方承担,维护维修的同时应提前与甲方磋商采取必要措施,保证房内设备安全。 四、本协议有效期为甲方提出不再使用为止,租赁期间房屋的使用权归甲方所有,未经乙方同意,甲方不得单方面终止协议,否则将承担法律责任。 五、...
发布者:qianzhiqiu 2009-03-09 状态:已过期 回复 (7)
请问这个房屋租赁合同是否合法?
09年3月份与房东签订的合同,但因条件太差(对屋住了4个女孩儿,天天吵的要命……)所以现在想转租给别人,但房东提出只能租给女孩儿,所以拖了很久没有租出去,现在房东以我长时间没有回去住为由,要求我将钥匙交出,还说他帮我转租出去,但剩余租金+押金要扣除一半作为手续费,当时签订的合同如下: 租房协议书 签定日期:09年3月20日 甲方:乙方: 经甲方和乙方友好协商,就出租房屋一事,现达成协议如下: 一、 甲方责任及义务: 甲方负责乙方取暖、物业、卫生费用。...
发布者:lncctv999 2009-05-03 状态:已解决 回复 (6)
房屋租赁合同未到期,特殊情况终止合法吗?
我现在在深圳是租的房子,合同签的是半年 ,但是这边刚好遇上拆迁,上个月我那里连续被偷了两次丢失了三个笔记本 和手机 我们向房东提出退房 他说得在15号之前通知他 他才给退 所以上个月我没退房 这个月我昨天给他打电话说退房是15号之前 他居然对我说 我得住到合同期满不然不退押金 请问我该怎样维护自己的权益但是他违约在先 他上个月和现在说的话不一样 本来这边拆迁什么都不方便 我们被偷窃了上万元的物品他就不该有任何责任吗 上个月他说可以退 现在拆迁没人租房了他就换种...
发布者:purpleharry 2010-05-11 状态:已过期 回复 (2)
上海中隆律师事务所律师张志平可以不履行租赁合同、私自转借我的房屋、无视法律、强占民房吗?
本人通过房屋中介出租房屋,承租人:中隆律师事务所律师张志平,房屋租赁时间为“2012.8.1-2013.7.31”(有房屋租赁合同),出租人提前一个月通过中介告知承租人:合同到期出租人须终止合同收回房屋,但承租方不但不履行合同,在我们根本不知情的情况下于2013年4月24日将我们的房屋私自转借給第三方(我们已持有张志平转借房屋的书面合同),合同期为“2013.4.21-2013.10.20”,且将原房屋租金900元提高到1500元,从中非法营利。 房屋租赁应体现双方的自主、真实意愿,并以正式的书面合同为准,现...
发布者:吴群梅 2013-08-12 状态:已解决 回复 (2)
求专家,求律师,求解读...?咨询下各位律师他们这样做合法?如何维权?
我晚上在回住处时,有警察查身份证,我当时没带(但我有带深圳居住证,跟警察说了,没理我。我说我就住前面,我可以拿给你看,又不理我,叫快点跟他们走,还说难道要我扣押你回去吗..),然后他们就带我回派出所去了,到哪里后在一间大房子里,里面有20来个人,后来要求我们登记(身份证和家庭地址还有住处等),再来就是采集十指指纹、掌纹和验血(扎小手指头取血)。其间我都有问为什么要这样做,但是他们都不爱搭理,其态度十分不好,他们叫做什么如果不去做就大声说我们,这使...
发布者:ye6335527 2013-10-20 状态:已过期 回复 (3)
请问律师同志,关于房屋转让及租凭合同我这样的情况是否可以向法院提起起诉
情况如下: 1、我去年4月从A手中转了一间铺面,付给A转让费若干,转让时房东在场,和房东签订了租凭合同,并没有和A签订转让合同。 2、合同中明确 同等条件我享有优先租凭权,但没有写我可以转让,也没有写我不可以转让。 3、今年6月房屋合同到期,现房东通知我他不续租,说是家人要自用,但其实是房东女儿的朋友想要这个铺面。 4、转让时房东没有告诉我合约到期不续约,转让给我的A也没有告诉我..... 问:现在纠结,如果租约到期,我这边的转让费会造成损失,请问律师这种情...
发布者:hy4140490 2014-01-05 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同未到期,房东要收回房屋,如何维护自身合法权益
您好!我是12年12月跟通过房屋中介跟房东签了一年房屋租赁合同,13年12月我续租了,跟房东直接签了补充协议,继续租赁房屋一年,手写的(但有房东签字)。补充协议大概内容:继续执行原合同,但有变更内容包括租赁时间和租金。目前房东说想卖掉房子,想提前收回,我该怎么保护我的合法权益,包括我办的一年宽带是不会退的。原合同中有明确规定:一方提前终止合同,要在30日前通知对方,并交对方月租金100%作为违约金。 如果房东不愿意承担违约责任,我该怎么行使我的权利?我装宽带...
发布者:xrc5815@163.com 2014-03-12 状态:已解决 回复 (10)
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同
你好,有个问题请教1下,村委会将房屋租赁给村民,并签订房屋长期租赁合同,但时间久了,村委会的合同遗失了,当时参与合同的当事人和证人都不在了,租房子的村民经多次通知拒不拿出合同,请问村委会如何利用法律维护权益,谢谢
发布者:短信用户 2014-05-22 状态:已过期 回复 (3)
麻烦各位律师帮看看这份合同是否合法?
甲方:杭州轩狐电子商务有限公司 乙方:潘秀辉 第一条总则 1、鉴于乙方申请,甲方根据加盟计划,授予乙方(公司或个人)特许经营权。甲乙双方自 2014 年 9 月16 日至2015 年9 月 15 日建立合作关系,乙方有权限经营甲方所有产品,乙方自合同签订7天内将网店负责人身份证复印件交甲方存档。 2、乙方应在合同签订24小时内将 1680 元服务费用即(大写)壹仟陆佰捌拾 元汇入甲方账户。 3、加盟授权从甲乙双方签订合同,并...
发布者:蔡氏的天空 2014-09-16 状态:已过期 回复 (1)
你们好各位律师是这样的,我这当时买的是商品房,合同上写的是1
你们好各位律师是这样的,我这当时买的是商品房,合同上写的是13年5月1号前交付给买受人使用现在已经过了一年多了可是还没有通知交房。合同上有个这样的规定:逾期超过90日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同同时,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的千分之1‰向买受人支付违约金:。现在我想给房子退了,就是想问下各位律师我这个房子还能退吗?
发布者:ask20150221404 2015-02-21 状态:已关闭 回复 (0)
温馨提示:
尊敬的用户,如果您有法律问题,请点此进行
免费发布法律咨询
或者
在线即时咨询律师
。
广告服务
|
联系方式
|
人才招聘
|
友情链接
|
网站地图
载入时间:0.01217秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:
110.com