发布者:YMLUCK 2009-05-07 状态:已过期 回复 (3)
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房屋租赁合同相关的问题
我家有一层楼房出租,承租方是个旧客,已经租了我家房子三年了,现在因要成立五金公司要求和我们签订一份合同,合同上的租金是交给我们的一半,然后签四年期,说是为了少交税,所以租金在合同上要少写一点,但是租金和之前一样交给我们那么多,可是我担心一旦签订了这份合同,到时他不承认我们之前说好的租金,而且我们又不可以单方面终止合同,因为合同是四年期的。我想说,合同是跟他签订的,但是可不可以签订另外的一份条款,来避免我担心的事情的发生 。还有,我听说过很多公司的老板破产跑了,然后欠员工的工资都是屋主去负责付的,关于这些问题怎样去避免。我对法律知识不太懂,希望能帮帮我,先谢了!
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房屋租赁合同-纠纷-问题
我在我租住的房子里,安装了一个联通的EOC宽带(用有线电视线传输),把有线电视插座附近的线加长了,接在外面的Modem上,类似电信的Modem,只不过不是电话线而已。 但是房东以合同上有“未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及其附属管道线网设施或损坏房屋的”一条,说我违约。 请问一下专家,“未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构及其附属管道线网设施或损坏房屋的”中的“拆改管道线网”如何理解? 我没改过任何线的用途,和原来住房施工图的布线一样。 如果我对他这个有异议,我该如何...
发布者:GeE4303 2010-08-27 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同违约问题
房屋租赁合同签了五年,现已履行两年半,我想收回房屋进行改造,对方不肯搬走,如何处理?
发布者:lKY3349 2010-08-30 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁相关问题
我有套房子,租给他人,因为要装修,所以和承租人协商提前结束租赁合同,但是承租人要求我们负担剩余的月份的网费,当时我们在合同中未规定这部分内容,是他们入住后根据需要入得网络,我觉得我们负担剩余的网费不合适,请问这部分费用谁负担呢?
发布者:xzb 2010-09-07 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同满期后乙方恢复房屋原貌不尽责问题
房屋租赁合同满期后乙方恢复房屋原貌不尽责问题
发布者:caobin 2010-10-28 状态:已过期 回复 (1)
解除房屋租赁合同问题
本人跟房东签订的租赁时间是从9月20号开始,2年的合同,之前6月到8月我们从二房东那里把房子租过来,到8月份店铺不做了,所以我们跟房东协商说房子我们不租了,当时房东也同意了,电话承诺我们钥匙还给他,房子的事就跟我们没关系了,于是我们8月份将钥匙交给房东,但当时没有签下协议,也没有把合同要回来。到11月7号,房东打电话来说房子租不出去了,说是替我们租房子的,现在房子租不出去要我们承担费用,并扬言要把我们告上法庭。我们需要赔偿他吗?
发布者:45611 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同问题
我各位律师你们好:
我与房东签订了三年的房屋租赁合同不到年房东想尽办法毁约,我们租房时已付了两万元押金(房款每年22万元)。现在房东又要我们交电费押金,还有房东说变压器不够大要换银行贷款利息要我们出,可我们并不想交,房东说不交应断我们电,还扬言要住就住不住拉到,请问他的做法对吗?
发布者:343284341 2010-11-09 状态:已过期 回复 (3)
乙方房屋租赁解除合同的问题咨询
房东跟我签的合同是半年的,房租季付,押一个月的押金,暖气费5各月一次性付清,但是我现在跟楼上楼下的邻居了解到,房东收取我暖气费的面积要大于楼上楼下邻居的面积10平米,而且,他的房子半年后单位就要收回,而这件事他在签合同时并没有说明,并且,现在有一间卧室的暖气将近一个多星期来直接是凉的,这样直接造成我不能找到合适的合租伙伴,因为好多人至少要租一年以上,租的时间短,嫌搬家麻烦,看了好多人,就是因为这个都退缩了,我还给房东找了好几个整租的,他也同意了让...
发布者:gmf2003 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同有没有问题
我朋友刚刚签订了一份租赁合同,房子是从中介公司转租过来的,合同上没有房产证号也没有给我们复印件,也没有手印,请问合同有效吗??
房子是季付的,房子还有1个月到期,现在他们就要我的朋友缴纳下个季度的租金,请问是否合理,
发布者:张洪森 2010-11-24 状态:已过期 回复 (6)
房屋租赁合同问题
我是两个月前租的房子,当时房东没有告知有漏水的前科。一个月前房屋开始漏水。是上面漏的水、但上面也是他家的。然后联系了房东、也维修过一次。当时不漏了。但过了一个月的今天有开始漏水了。严重妨碍了我的日常生活。当时合同签的10个月的。但现在不想租了、请问怎么才能终止房屋租赁合同?
发布者:sunwen7872 2010-11-30 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
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发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)