发布者:xuaimin520 2015-05-05 状态:已解决 回复 (2)
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超过购买商铺合同约定时间,开发商仍代为收租
本人购买的地下街商铺合同上写明,开发商代为出租三年,三年后交给买方自行出租,可三年过后,开发商说为了更好管理,仍由他们代为收租,并且当年房租仍维持去年价格,本人要求收回商铺自行出租,开发商要求在5月30日前商铺不能空闲,否则他们要怎么怎么样,请问他们有权利继续代为出租吗?有权利要求房东在规定期限内不能空置吗?房东担心自己出租后,他们会找各种借口找麻烦,请问这种情况该如何处理?
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发布者:mountone 2013-02-20 状态:已解决 回复 (10)
超过合同约定的付款时间付款的行为是否违约
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本人买了一间商铺,合同中约定是2013年10月1日开业,但至今仍未开业,我签的是自营协议加委托经营管理协议。请问对方属于违约吗?如违约,该如何赔偿?
发布者:zhangzhanghehai 2014-03-15 状态:已过期 回复 (2)
商铺交付实际面积与合同约定面积误差太大,可否要求开发商退房?
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发布者:YT5555 2014-04-15 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖中关于银行按揭贷款放款超过购房合同约定时间的问题
你好,我今年签订了一套二手房的买卖合同,在买卖合同中,上家提出在条款中增加一条:当因为银行原因导致7月30号仍没有将贷款打到上家的账户上,则双方有权单方解除合同,不承担违约责任。
我现在担心银行放款慢,如果超过7月30号,上家有权解除合同,可是我现在契税、房产税都申报了,也已经过户了,相关资料也给了银行,请问如果上家解约,我会付什么责任呢?这中间的各项税费、中介费能够给我呢?
发布者:第三地晚餐 2014-05-20 状态:已解决 回复 (7)
购买二手房,贷款手续时间超出了合同约定时间
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发布者:badjack 2014-07-23 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:短信用户 2014-07-23 状态:已过期 回复 (2)
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房开商交房时间已经超过一年多还没交房,所有交房应该提供的证件都没有,合同约定了超期交房违约金每天按照购房款的万分之八支付,可是房开商至今不交房也不想支付违约金,每次问都说手续没办下来,我们该怎么办?如果我们去法院起诉房开商,法院如果不判房开商按照合同约定支付违约金是不是判决不公?之前有一家起诉到法院,法院只判房开商支付违约金的一半,出现这样的情况我们该怎么办?如果法院判决房开商按照合同约定支付违约金,但是房开商拖着不支付,我们该怎么办?如果申...
发布者:ziyinx 2014-12-31 状态:已解决 回复 (2)
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发布者:ljtqj1997 2015-04-03 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:lcl3669@163.com 2015-04-06 状态:已过期 回复 (1)