发布者:liyadongdenis 2015-05-23 状态:已过期 回复 (1)
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二手房购买过程中的意外,怀疑是无备案黑中介和房东联合欺诈
经中介牵线,与房东签订了一份三方购房合同,房产证抵押在银行且名字不是房东本人,中介说是过户给了他侄子,有他侄子的授权委托书。房产权复印件在中介那里我和我老公也看了一下。我们付了2万订金,8千中介费给中介,然后代办按揭给了9千按揭服务费。合同约定房东必须在5个工作日内赎出房产证但是一个月过去了一直没有钱还款,中介也让我们再等一阵,我要求退,中介说要按揭服务费可能退不了多少,其它都可以退,我当时想着等就等几天。过了几天中介打电话说:1.这个房子07年买的,但是去年转了一次,所以要交2万多营业税,按理中介是专业的居然没有看到产权证复印件上的登记日期是2014年?然后房东和中介一开始就强调是07年老房子,所以我和我老公没有留意这个问题。要我们支付合理吗?合同上对这个似乎没有约定。2.房东要求先拿部分定金(1万元)以保证我们是真的要买。我觉得不靠谱,可能是房价稍有涨所以房东不想卖了,但是因为房子确实便宜,我老公同意了中介的要求,我越想觉得越不靠谱,如果避免损失?
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请教,如果在购买二手房过程中,中介公司未如实告知相关费用,那交易后有关费用升高是否要追究中介公司赔偿
您好,我是东莞工作,于今年在东莞购买一套二手房,在购买前委托中介公司帮忙找房,在08年11月看到合适房后,中介公司告知该房方己自住超过五年(当时该中介公司未告知我们该房产证未过五年,但我以为该房己过五年),在此期间,我们有咨询中介公司二手房相关税费,当时中介公司给我一份清单让我自己算,并明确告知不用交个人所得税,当时问中介公司可否看房产证,对方说暂时拿不到,因该中介公司从08年2月就带我们看房,所以一直暂信任.并按其给出的清单计算相关税费后报出我的意象购买价.由中介公...
发布者:lili2244 2009-02-13 状态:已过期 回复 (6)
购买二手房交了5000诚意金,中介不愿退还
10月份在深圳看房,看中了一个楼盘的房子,找了一个小中介公司,当时他们口头上说业主要求要交纳诚意金才给看房子,如果不满意到时候诚意金可以退还。当时我也是相信他们说的话,就在他们哄骗下签订了一个委托购买协议书,也就是他们所谓的诚意金。合约上面写着2010年11月3日为止结束。11月3日晚上我们本来去那边看房子,业主也来了,但是租客不在,看不了房子。我对他们的服务不是很满意,要求他们当晚退还诚意金,但是他们不予退还,说另外安排时间带我们看房子。他们那边说只要...
发布者:维权到底 2010-11-04 状态:已过期 回复 (4)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
买二手房怀疑中介是骗子
一开始在网上找的房子信息是个独单42万,约了中介中午看了房子,然后又在网上看到了一样的房子36万,他们有房子的钥匙,没见到房主。打电话过去约好晚上看了房子,看完后两套房子是一个房子,然后去中介的店里面看到了中午带我去看房子的人,他们是一个公司的,我问他们一套房子怎么俩价钱到底准不准,带我36万是真的,他也没解释出来怎么回事,想问一下,这样会不会事骗子想骗定金呢,但是我也到他的店里了也看见了他的工作证。
请帮忙分析下谢谢
发布者:a455831608 2010-11-15 状态:已过期 回复 (3)
请问购买一套未建成的二手房,房东带了定金跑路了,中介有责任吗?
请问购买一套未建成的二手房,房东带了定金跑路了,中介有责任吗?当初合同约定是签合同时付佣金但是因为考虑到未过户所以暂时没付合同还对中介有约束力吗
发布者:huweinan 2012-05-13 状态:已过期 回复 (8)
二手房购买不成功中介不退服务费房东不退定金怎么办
我通过房屋中介购买一套二手房,现在房子没买成,我的证件在办理中失效了,失效的时候还没有面签,中介说让提交后试试,不行就退了。现在证件给了中介后,中介不给提交,房子也买不成,中介服务费2万多中介开始说退一部分,现在全部都不退。定金也不退,请问这种情况应该怎么办,谢谢 没有办成是因为我的工作居住证失效了,所以中介说这是我的责任。但是证件失效我也不知道,也没有补救办法,如果算我的责任,我认为不合理。这不是我可控的,也不是我主观愿意的。不知道是否正确,...
发布者:yangyang2013 2012-10-31 状态:已过期 回复 (13)
通过中介向某房东购买工程抵押房产过程中出现问题
房东称其在收到抵押房产时 交了一万多元配套设施费用, 中介方之前口头与我们协议配套设施费用为五千元, 购买合同已经签字,交了定金一万元, 现在中介要求我们补交9000元基础设施费用,朋友们很多都说他们买房子不涉及配套设施费用 请问该如何处理? 还有 房产如果不买 违约金是5% 还要付给中介两万元。我们交了订金 又不能白赔给他们,请问怎么办
发布者:3120057 2013-03-27 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,中介隐瞒税费,导致交易失败,房东向买方索要房款20%违约金
购买二手房,签订购买合同后,买方发现中介隐瞒税费,导致购买房价增高,导致交易失败。房东向我索要房款20%作为违约金,否则要向法院起诉追讨,我作为买方应该如何处理。
发布者:kikimore 2014-01-12 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房中介不让见房东说是全权代理,可靠吗?
中介说房东全权委托给中介办理一切手续,即便是签合同,办理贷款,过户的时候也是中介代理,房东不与我们见面!中介出具了一份公证处的委托书,请问这样的房子靠谱吗?
发布者:小英1234 2014-07-31 状态:已过期 回复 (3)
您好,通过熟人介绍的中介购买了二手房,因为中介和房东认识,房东承诺他去交物业费
您好,通过熟人介绍的中介购买了二手房,因为中介和房东认识,房东承诺他去交物业费,现在二手房购买过户完成,但是房东一直拖欠几年的物业费迟迟不交,房产证下来一个多月了,中介费我还有一半沒给,中介催促我交中介费,说房东不交物业费和她没关系,请问我应该给中介费吗?
发布者:ask201505015om 2015-05-01 状态:已过期 回复 (2)