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相关问题推荐: 等到十几年后还清银行贷款之后再去办理房产过户,这样保险吗?
等到十几年后还清银行贷款之后再去办理房产过户,这样保险吗?
各位律师你们好!我想请教一下:夫妻现有一套房子,住房公积金货款尚未还清。如果现在离婚,双方同意把房子协议给妻子的话,(因为现在房产证上只有丈夫一个人的名字,而且房产证还在银行抵押着所以暂时还不能去办理过户手续),现在先签一份离婚协议明确离婚后房产权归妻子所有,剩余贷款由妻子偿还,等十几年后还清了贷款再去办理过户手续。请问这样的离婚协议要去公证吗?保险吗?丈夫能在房子过户前期间私自把这套房子卖掉吗?
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房产证目前还在抵押状态下,这种情况下可以过户给妻子吗?
发布者:晚了但不迟 2011-03-15 状态:已解决 回复 (5)
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房产证拖后两个月办理过户手续,这样的解释可信吗?
现在,房子是一家公司的财产,房产证上写的是公司指定的一个人的名字,而和买家办理交易手续的是公司指定的另一个员工(不是房产证上显示名字的那个人),现在告诉买家,公司在改制,(改制期间公司的财产不能变化),暂时不能办理房产证的过户手续,要等两个月后公司完成改制之后才能办理。请问这样的理由合理吗,是否可信,这样的二手房可以购买吗?
发布者:gz1070 2010-04-15 状态:已解决 回复 (9)
赠与合同在银行贷款未还清的时候完成过户问题
律师你好: 我跟我前女友为了结婚,我自己出资购买了一套房产,并且自己出资装修,房产证上写了二个人名字,各占50%,由于各种原因没有结婚我们在公证处公证房产是我个人的,公证文书上写明她的50%产权赠与给我,由于现在银行贷款还有20多万没有还清,我可以要求房管局根据公证文书把房产过户到我个人手下吗????贷款都是我一个人付的,但是她好像是连带的...... 谢谢 现在我跟我现女朋友结婚,我可以把房产写我们俩人名字吗??? 问题是房管局不让过户,他要求银行还清贷款才可以过户
发布者:sig998 2010-05-14 状态:已过期 回复 (2)
婚前房产抵押银行贷款,婚后共同还清贷款赎回房产
婚前房产抵押银行贷款,婚后共同还清贷款赎回房产,请问该房产是否可算作婚后共同财产,为什么? 该贷款是工厂的经营性贷款,婚前由于经营不善所形成不良贷款,婚后由另一方出大部分钱,把该房产赎回的.请问该房产是否可算作婚后共同财产,为什么?
发布者:金庭山 2010-06-28 状态:已过期 回复 (2)
婚前房产全部抵押银行贷款,婚后共同还清贷款赎回房产
婚前房产全部抵押银行贷款,婚后共同还清贷款赎回房产,请问该房产是否可算作婚后共同财产,为什么?
发布者:金庭山 2010-06-28 状态:已过期 回复 (2)
这样的房产怎样办理过户手续
我在2003年买了三间房子,那时房主已经去世,他妻子和儿子把房子卖给我了,签了一份协议有村委会人员证明。当时没办理公证手续,现在他妻子也去世了,现在去公证处工作人员说还要他岳父母放弃继承权,他妻子和子女都同意把房子卖给我,他妻子当时卖给我的房子,这里面还有他岳父母的事么,有他岳父母的继承权话,他岳父母这份财产从哪里出,是当时卖房款里出还是跟我要。不经过他岳父母能过户吗?能公证吗?
发布者:rdG4324 2010-11-04 状态:已过期 回复 (1)
银行购房贷款还清,并产权已过户,原贷款人名字能否清除历史记录
因为在几年前受亲戚的委托,把身份证借给亲戚一位朋友在外地为了扩办学校,用本人的身份证向银行贷款13万元,一直来本人都不知道在外地有贷款,也从来没有支付过任何关于该房产的每月按揭款项,更没有该房的产权及使用权。 现在我本人在深圳要申请经济保障房时,就因借了身份证给别人,申请不合格, 请问现如果让学校还清贷款及过户,原贷款人名字能否清除历史记录,或要通过什么法律程序去办呢,或怎么让对方补尝我的损失呢
发布者:杨巧玲 2011-01-09 状态:已过期 回复 (1)
房产已经过户并办理了贷款,卖方人至今不交房,不签户口,我该怎么办。
8月份通过中介公司购买了一套房子,卖房人是一对老人,卖掉的房子是他们唯一的一套房产,他们曾经花钱委托别人帮他办理户口迁出的事情,那人也承诺他可以迁出户口,所以老人才跟我们签了房屋买卖协议,并在协议中约定会在拿到银行下款后的10日内交房,并迁出户口,否则支付购房款的10%作为违约金。但是现在我们公积金贷款早就发放到他的账户了,贷款也已经还款2个月了,他的户口还是无处接收,没法迁出,两位老人现在已经拿着我的购房款去办理了养老院入住,房子里也搬空了,但是就...
发布者:黑米团子 2011-01-12 状态:已过期 回复 (2)
没有土地证就不能办理房产过户?这样的房子能买吗?
现有一处房屋,属于城中村的那种,房产证面积是217m2,院子有260m2,土地是集体的,办不出土地使用证,所以房屋无法过户,房屋主人老太太现在有90多岁了,她的养女和女婿都同意将此房屋卖给他人,并在协议书上按有手印,已经卖给另一个人,房产证,还有协议书,村里也答应盖得有章,现在原买家要出手,我想买这个房子,请问要想购买此房屋,问题:1.是不是没有土地证就不能办理房产过户?2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗?3.将来老太太要是去逝了,这个房屋所有权...
发布者:gAA8731 2011-01-19 状态:已过期 回复 (3)
售二手房,买方取得了银行同意贷款书,卖方如何得到保证房产过户后得到银行付款?
正在办理售房, 与买方签订了售房合同。 和买方一起到银行申请了部分贷款,给了银行卖方收款帐号。买方说已经拿到银行的同贷书。请问,房产过户前, 卖方怎样得到保证银行贷款有效,并能得到贷款部分的付款? 是否应向银行索取担保?
发布者:于慧慧 2011-03-07 状态:已过期 回复 (2)
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