发布者:力加 2011-04-25 状态:已过期 回复 (1)
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房产买卖
请问土地是农村的集体土地,建在集体土地上的房子可以买卖吗,要经什么手续吗,可以转为国有吗
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房产买卖
您好!
我看中一套房子,和房主谈好价格并且交了10000元定金,由于是熟人介绍只在收条上注明总金额与房屋交付时间,没有在上面提到违约金的问题,现在房主要求涨价,我该向他索要多少违约金才合适。
谢谢!
发布者:jndxyf 2011-03-26 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖咨询
本人于2001年购买了一套87年建的集体土地使用证老房子,当时没有办理土地使用证过户手续。但已经交了契税,因为原来没有房产证。假于我现在去办理房产证,需要什么手续。如果不办房产证,我们的买卖合同受法律保护吗?
发布者:dzb489 2011-03-28 状态:已过期 回复 (1)
关于房产买卖的问题!
房屋的详细情况为:朋友有一套房产,房屋为1-3层营业房,面积共800㎡,营业房后面还有一个院子,土地证有一个,面积为1500㎡,营业房的土地证是包含在1500㎡里面的。
事由:朋友用营业房的房证在银行抵押贷款了100万元,后因为想在银行多贷一点问我借了100万倒贷款,而后贷款没倒出来钱也还不了我,商议后把房产抵给我。
问题出现了,在银行贷款没还清的期间,这人在小额贷款公司还借了40万元,说是把土地证放那押着呢! 我就是想问问:
1、这种情况下土地证能作抵押...
发布者:dashouye 2011-04-04 状态:已解决 回复 (1)
违规房产买卖
律师:你好!我为了改善住房条件,特想买一套住房,看到房产信息,于是在2010年2月到开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地产全资子公司)买了VIP卡、交了预订款10万元;并于10月16日签订合同,交了50万定金。事后通过电视、报刊曝光,发现经上海市房管局初步查证,由恒盛地产(00845)投资的「恒盛湖畔豪庭」,该项目于2010年9月21日获得了奉贤区房管局核发的两张预售许可证,商品住房许可预售面积共计10.5万平方米,940套。但是,该期项目在取得预售许可证之前,开发商上海弘晔房地产公司(恒盛地...
发布者:王奉丰 2011-04-06 状态:已解决 回复 (9)
房产买卖纠纷
你好,买方是在3月2日跟卖方在中原地产签的买卖合同,国家在3月3日出政策,现在因为我的条件达不到现在国家符合政策,导致合同无法履行过户,卖方说买方违约,要吃掉买方定金,这种案例怎么办?
发布者:miE8423 2011-04-11 状态:已过期 回复 (7)
房产买卖纠纷
我于去年12月份于中介B签订了一份房屋买卖合同,签订合同之前中介出示了委托公证书(大致内容是:房主A委托中介B对房主A的某处房屋进行买卖交易),中介B称房主A是其朋友,委托其进行买卖的。我按照合同约定分期付款给了中介B(总价56万,因为钥匙和其它一些手续尚未交接,所以还剩余5万没有付),并办理了房产过户手续。后来经过了解,中介B在此次房产交易中存在欺骗行为:欺骗房主A,压低出售价,实际我与中介B签订的买卖合同总价为56万,但他只付给房主50万不到。欺骗本人,说此...
发布者:fzoozt401 2011-04-13 状态:已过期 回复 (1)
房产买卖纠纷
我去年12月初在中介签了卖房协议,到现在买方都还没办到按揭,我一直拿不到尾款,现在买方一直住起房子,协商时他都不愿意搬出来。现在我有办法收回房子吗?
发布者:zhizhihui 2011-04-15 状态:已过期 回复 (2)
房产交易有正当买卖合同,但是没有现金交易,先想索要相应的房产钱
2009年表姐将名下房产转给其男友,有正当买卖合同,(有她自己名字的房产证复印件)但是该男并没有按照市值把钱给我表姐,说好之后会将房产转还给我表姐,现该男不承认改房子 是我表姐所有,且因改男欠下很多债务,房子被法院拍卖了。在法院查封我表姐房子之前,该男把名下所有房产都转到他女儿名下, 此后她女儿将其名下别墅之类的都卖了,请问下有没有什么法律措施可以追讨到此债务,若在他父亲没有偿还能力时 其女儿是否有义务偿还(其女几结婚)?
发布者:Iaq982 2011-04-16 状态:已过期 回复 (6)
房产买卖的折扣门
预购人必须自《商品房预定协议书》签订之日起15天内 签订《商品房买卖合同》,逾期不来签订购房合同的,则作为自动放弃,定金不予退还,并解除甲乙双方已签定的《商品房预定协议书》。
而这个定金都在40W-80W之间。
很多人都在14日内签合同,在15日签合同的人最少有享有9。8折,还有很多人享局长级的9。5折,甚至有人以9。5折吃回扣到9。7折。。。这样的事情另很多无折扣的业主,感受欺压。 我们该如何维权? 合同已签,未备案。业主门打标语:一律9.5折,否则退款。
集体反抗...
发布者:linlunlun 2011-04-16 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖交易
我想买一个房子,房主说是安居房,现在不到5年不能过户,说要拿着买卖协议去公证处做个公证,等2年多以后再进行更名过户,但听中介公司的人说棚改房永远也更不了名,安居房得5年后能更名,请问1,我所说的情况去做公证这样稳妥吗?2,棚改房与安居房有什么本质区别吗?在更名这方面有什么区别吗
发布者:uSz1001 2011-04-23 状态:已过期 回复 (2)