发布者:celebrate 2011-04-25 状态:已过期 回复 (1)
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商铺租赁合同毁约
我在珠海租了一间商铺,合约期限是五年。房东在第三年的时候单方面提出毁约。而合约上没写明赔付的方案。请问我方可以得到什么赔偿?
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商铺租赁合同纠纷
咨询一下,独立产权商铺的商场存在开业或不开业一说吗?
发布者:lijing01 2010-11-12 状态:已过期 回复 (1)
原商铺租赁合同条款是否还有效
商铺租赁合同于一年前到期,但房东拒绝重新签订商铺租赁合同,只是口头承诺按原商铺租赁合同执行,并一直如期收租金。现提出严重违反原商铺租赁合同条款的要求,我方(承租方)该怎没办?原商铺租赁合同条款是否还有效?急急!!!谢谢!!
发布者:xiaosong-2010 2010-11-13 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁合同纠纷 旧业主联通新买家逼迫老实商家
旧:A房东 新:B房东 A问我是否想把铺面买下来,如果不买的话他就卖给别人,但卖之前要签放弃购买权,我什么都不知道,也没想要花那么多钱买断它。。A住东莞所以说次次上来都很麻烦让我们签完他就好转交给中介让中介去跑新的买家。。他让我们行个方便,所以我们就签了。之后铺面很快就转卖掉了。。A与B签了新的合同,今天新业主约我面谈,就丢了2个选择。。1是赔我们2个月房租让我们搬走《前租赁合同有一条是房东违约不租给我要赔2个月租金的,但我的租金才4500一个月,我投资都近*...
发布者:c1114946hj 2010-11-14 状态:已过期 回复 (3)
物业公司同众业主签了商铺租赁合同,因拖欠房租,业主能否解除合同?
物业公司同众业主签了商铺租赁合同,并将商铺统一租给了一家商家,现物业公司拖欠房租已长达两年,我(业主)要求解除合同,法院说该类合同牵涉众多业主,不能解除合同,我认为法院在袒护物业公司,请问能否解除合同?谢谢
发布者:吴凡丽 2010-11-21 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同
我在南海区罗村镇租赁一间50平方的商铺,现合同到期时间:2010年11月30日到期,原来租金4800元/月,现新合同为7200元/月.出租方没有给予我时间,要我马上签合同,不签的就在三天内搬出.请问出租方这样做合理吗?租金升幅合理吗?
发布者:紫珙 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
销售商铺带租赁合同问题
甲方将一商铺出租给乙方,并签订租赁合同(合同中已约定乙方放弃优先购买权),现租期未到,甲方将该商铺出售给丙方,并签订买卖合同。请问,能否直接签订一个三方协议,将租赁合同中的甲方变更为丙方?若可以,需要写明哪些事项?若不可以,应当如何将甲、乙之间的租赁合同关系变更为乙、丙之间的租赁合同关系?需要注意哪些问题?望专家指点,谢谢! 若采取第一种方式直接变更,变更之后甲方是否还会有什么法律责任?
发布者:angry2000 2011-01-06 状态:已解决 回复 (5)
商铺租赁合同
你好,我是在2010年8月18日-2011年8月17日,与甲方签订一年的商铺租赁合同,租赁费为一月900元,每半年交一次,乙方入驻前缴纳半年房租5400元,房租到期前两个月即2010年12月18日前缴纳下半年房租,合同到期前两个月确定下年是否续租。第二年续租价格根据周边商铺价格参考确定,同等价格下,可优先续租。其他的都是房屋损害和经营方面的。我省略了。乙方应按时交付房租,如到期不付或出现房屋人为损坏乙方拒不维修现象,甲方有权没收乙方的两个月房租金做为罚款,乙方应立即撤出商...
发布者:皮皮aq 2011-01-10 状态:已过期 回复 (1)
想终止与商场的商铺租赁合同
你好。我此前与某商场签订了租赁合同,租了他们一个店铺,本来是在今年3月到期,不过因为他们说不续约就要涨店租,我们不得已续约了,是到2013年的。但是因为近期生意不好,我想终止合同,合同上又写了不交租就把3个月的押金没收。请问我该怎么办,怎么才能将损失减到最少去终止合同?谢谢
发布者:rxD5115 2011-01-30 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同
我们和商场签订了为期3年的商铺租赁合同,经营儿童摄影,但商场现在要调整我们的商铺位置,我想咨询一下我们可以要求哪些赔偿或怎样保护我们的合法权益?合同中有一条:(合同期内,由于甲方统一规划、消防及其他重要设施的建设或执行政府部门的规定,需要调整、改造商铺时,乙方必须无条件的服从甲方的安排,重新调整、改造商铺的费用由乙方承担。如果我们不满意商场对我们重新安排的商铺位置,这样我们算不算违约?如果我们不算违约能要求哪些赔偿?
发布者:lga7109 2011-04-07 状态:已过期 回复 (3)
商铺租赁合同到期,甲方要收回铺面转租,我该怎么办?
商铺租赁合同到期,甲方要收回铺面转租,我该怎么办?
发布者:郝丽青 2011-04-25 状态:已过期 回复 (3)