发布者:jascha 2011-05-10 状态:已解决 回复 (9)
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请问法院判决书判定的房屋产权变更后,原房主相关的租赁合同是否有效
您好!
如果一间房产原来产权为甲,甲去世后,法院经过审理,在判决书上明确规定房屋产权为其配偶乙所有。但判决书下达后,该房屋尚在承租期间,是以甲的名义出租的。那么请问法院判决书规定的产权变更后,原承租合同是否还有效。
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抵债房屋法院判决后之前的租赁合同继续有效
现在我所租赁的房屋与原房主签订了3年租赁合同,当时一并交齐3年的租金,现在只过了一年该房屋被法院判决抵债拍卖,我的房屋租赁合同是否还能继续与新房主有效?为什么好多人说法院判决了,我的租房合同就不再受法律保护了?
发布者:韦斐 2009-04-25 状态:已过期 回复 (4)
开发商未取得房屋产权证出租房屋,租赁合同是否有效?
甲开发商的楼租给乙公司,签订租赁合同10年。乙公司花500万装修,3年后经济效益不佳,只支付了1年房租,甲方把乙方告上法庭,要求无条件收回房屋。
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发布者:hello-abin 2010-01-30 状态:已过期 回复 (5)
请问有一单位房改后房产证是丈夫的名字个人无土地使用证现经法院判决给女方是否房产证可以变更要什么手续和
现今我想转让该房屋手续如何办理
发布者:h224008jq 2010-02-24 状态:已过期 回复 (4)
涂改的房屋租赁合同既未在涂改处签字也未按手印是否有效?
今年3月,我在武汉买了一间门面并办理了交易过户手续。签合同的当天,我要看租赁合同,甲方说合同没带,同时介绍:租金收到了5月份,租期还有一年多。于是我回签:租金收了就算了,租期要看了合同再说。3月26日甲、乙、承租方三方交接,甲方将租赁合同交给我,我看到合同多处用粗笔进行了涂改(签合同日期由2008年8月31日改成了2009年8月31日;租期由2008年9月1日到2009年8月31日改成了2009年9月1日到2011年8月31日;租金改成了600元),涂改的地方既没签字也没按手印。我看到这份...
发布者:djdj123321 2010-05-21 状态:已解决 回复 (3)
租赁房屋合同是否有效
我现在正租着房东的地下室,她的一楼租给另一家,那一家要在2012年到期。
现在我和房东协商如下,楼上到期后,房东将楼上也租给我,而且出租年限和价格都已经谈妥,
我们达成的书面合同时候未来是否有效?
发布者:sun8888xin 2010-07-14 状态:已解决 回复 (3)
房屋租赁合同双方只签字没有手印盖章是否有效?
我们的合同当时只是签字双方认同,但是并没有双方的手印盖章,关键是这个房子是房东转租给我们的,房子的所有权不是她本人,她也是在别人手上租的房子然后转租给我们,请问,这样的情况下,我与我的房东之间的合同有法律效应吗?
发布者:Ras865 2010-07-14 状态:已过期 回复 (2)
未办过户手续,未经过公证的房屋产权草签协议是否有效
我与合伙人共同出资(各出50%)购买的房产。因为考虑过户费用很大,就没有办理过户手续。经过双方协商,草签协议大致内容如下:1.双方各自出资50%,购买某处房产,产权证号:xxxxxxx号。2.房屋产权归属:归甲乙双方共同所有,其产权各占50%。3.租金分配收益,双方各得50%。4.该房屋的原始产权证由乙方负责保管。5.未尽事宜,可制定补充协议,亦与本协议具有同等法律效力。6.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字后生效。甲方:签字乙方:签字2008.8.
发布者:vgK9364 2010-07-23 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同存在瑕疵,请问合同是否有效?
你好,租赁合同存在瑕疵:一是合同中房屋面积与实际不一致。合同面积150平方米,而房屋实际面积为240平方米;二是租赁期:从2009年6月1日起,到2010年5月31日止。租期三年。付款时间:每年5月20日和10月20日。请问:该合同是否有效?合同期限是一年还是三年?
发布者:aKN9636 2010-08-16 状态:已过期 回复 (1)
我的房屋租赁和买卖合同是否有效
我现在看中一套房,打算购买。现存在一个问题,比较担心,请各位指点。该房屋由开发商开发,09年底交楼。预计10年12月出房产证(现在房产证还没出)。中介是这样处理:除了签署房屋买卖合同外,另外签订一份房屋租赁合同。租赁合同主要如下,甲方同意以10元每月将房屋租给乙方5年,在此期间双方不得解除合约。另甲乙方均知道房产证未出,本着卖房为目的自愿签订合同。甲方承诺该房产正出来后必须以XX万出售给乙方,订金XX万自动转为购房定金,并及时提供资料配合中介办理房产转移和...
发布者:lkangkang 2010-08-29 状态:已过期 回复 (2)
关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题
您好,我想请教一个问题。日前,一家公司将其一下属公司以资产形式注入到我公司,成为我公司的下属公司。该下属公司有一处房产,在注入到我公司前,其上属公司将此处房产的一部分租赁出去,并签订合同,至今未到期。现在我公司要占用该处房产,下属公司也已经同意,需要收回已租赁的房屋,但租赁方称与前公司有合同,拒绝交房。
请问这种情况下,前公司的合同是否继续有效?我公司如强行收回房屋是否合法。
发布者:幽雅乞丐 2010-09-16 状态:已解决 回复 (4)