发布者:wtf8231 2011-05-21 状态:已过期 回复 (3)
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购买二手单位集资房有哪些风险?如何规避?
您好!我准备购买一套二手单位集资房,情况如下:上手人从单位职工处购得名额,并在单位更名备案,房款已交清,由单位财务科开具了收据,但单位与所有购房人均未签订购房协议。目前房子即将完工交付,我准备从上手人处转让该房产,对方承诺交易时可直接在建房单位更名备案,并能更换付款时的财务收据,这样登记产权时就能直接登记到我的名下。请问购买这套房子有哪些风险?如何规避?非常感谢!!
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购买 单位二手集资房 无房产证的问题
看中一个单位集资建的二手房价格也还公道,房主说可以公证,如果后期出现因产权问题造成纠纷无法解决的,退还全部房款。这样操作可以么?因为听说这样的房子购买是不受法律保护的,但是真的很想买,如果按他说的去公证,具有法律效力么?真的有什么问题,买房子的钱要的回来么?
发布者:张燕燕 2010-04-08 状态:已过期 回复 (2)
三无集资房单位破产如何办理产权证
我们98年买了一套家具厂的住宅楼房,单位建房没有手续,我们只有收据和买卖合同,现家具厂破产2年,我想尽快办理产权证,怎么办
发布者:chaodq 2010-10-10 状态:已过期 回复 (1)
父母留给我的单位集资房过户时,可以写成我和母亲两人的名字吗?产权如何分?
我和老公感情不合,婚后父母留给我的单位集资房过户时,可以写成我和母亲两人的名字吗?产权如何分? 如果过成我的名字,离婚后,是不是有老公的一 半产权?谢谢!
发布者:hhqhzj 2010-10-26 状态:已解决 回复 (2)
购买还没有办理房产证的二手房,进行购房合同更名的具体操作、所应注意事项和所存在的风险都有哪些?
预购二手房,南水北调还未给卖家办理房产证,卖家拆迁房证件齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评。
发布者:chengfuli119 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (0)
如何控制购买二手房的风险?
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
发布者:xb 2010-11-12 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易房主要求一次性付款存在哪些风险,如何规避?
二手房交易时房主提出一次性付款,房屋属于房主与开发商签订合同还未交钥匙,大红本由开发商随后办理(开发商购房协议中有该事项),现房主在交易时办理和开发商的合同姓名修改,这样的交易存在哪些风险?需要如何规避?
发布者:liulinming 2011-01-19 状态:已过期 回复 (1)
购买没有拿到房产证得次新房如何规避风险
购买没有拿到房产证得次新房如何规避风险,如何避免一房两卖?
发布者:kkvvkk 2011-01-20 状态:已过期 回复 (9)
借用他人名义购买单位集资房,产权如何归属?
律师您好!九年前{2002年}我借用亲戚的名义在她单位买了一处单位新建集资房,经协商她同意把房子转让给我,永不反悔。且当时我补偿她5000元作为酬谢,她也给我打了收到条。我还写了份转让协议让她签字,可她没签,她说这样做是不信任她,没必要,她说不要就不会再要的。当时是我去她单位交的房款8万元,发票上写的是她的名字,但至今发票在我这里。从2002年我就入住至今。由于单位原因至今没办理房产证,导致无法过户。在2007年十月单位和职工按新的房价清算了房款,并与职工签了...
发布者:我很善良啊 2011-03-18 状态:已过期 回复 (8)
如何减小我的风险?集资房要建设,我出了一定的转让费让他们单位的同事把名额让给我买房,但买房必须用他们
各位律师,大家好,我朋友单位有集资房要建设,我出了一定的转让费让他们单位的同事把名额让给我买房,但买房必须用他们单位的名字购买,要求5年后才可以过户,签定合同时要注意哪些条款?合同可以拿去公证吗??如何减小我的风险??
发布者:wjch712 2011-04-26 状态:已过期 回复 (3)
购买典当房如何规避风险
您好。我看中了一套南开区的二手房,面积是162平米。该房屋目前押在典当行,业主无力赎回,且业主刚办理离婚手续,离婚协议中该房产为婚内共有,待售出后偿还完债务,剩余部分双方均分。我如果购买该房产,要先帮她支付140余万元给典当行赎回房产证,然后再去房管局办理相关手续。卖主承诺已疏通好关系,上述手续可在一天内办完。据查业主目前还有其他债务,债权人对这套房产很关注。请问,我在购买过程中须怎样规避风险?热盼回复,谢谢!
发布者:CwH513 2011-05-09 状态:已过期 回复 (3)